常陽銀行の住宅ローン金利（事前審査通りやすい、めぶきdeでんき加入）
2024年5月現在常陽銀行の住宅ローンを検討される方が以前より増えております。
比較的他行と比べると事前審査、本審査通りやすい銀行と言うイメージです。
お客さんの年収、職業、勤続年数などにもよりますが融資する際の基準の一つが
「年収の8倍まで」
のようです。
（お客さんによっては融資金額の増減有）
常陽銀行の住宅ローンですが常陽銀行なりのルールがいくつもある印象です。
箇条書きで書いていくと
・事前審査の結果出るのは5日から1週間以内が目安
・本審査の結果出るのは10日前後
・事前審査、本審査共に結果が出た場合は書類郵送（メールでPDFとかで貰えない）
・めぶきdeでんき加入で金利優遇
・常陽銀行のアプリ加入すると振込手数料安くなる
事前審査や本申し込みなどの流れは他行と変わらないのですが、事前審査、本審査の結果が郵送で送られてきます。
家を購入する際に売主側から
「事前審査の承認の紙」
「本審査の承認の紙」
が求められるのですが郵送だと時間かかってしまい売主次第ではありますがすぐに契約出来ないケースががあります。
（PDFなどでのメール送ることは出来ないようです。
なので銀行の担当者から不動産屋が電話で融資の結果を聞く。
それを売主側の担当者に伝える方法になる事が多いです）
めぶきdeでんき加入すると金利優遇の対象になります。
実際の流れとしてはお客さんが融資申し込む。
するとめぶきdeでんき側（KDDI）から
「供給地点特定番号」
を求められる。
（結構早い段階で求められます。
電気繋がるのに2週間ぐらい必要みたいです）
常陽銀行のアプリ加入すると他行への振り込みが安くなります。
決済の際に司法書士や土地家屋調査士などへの振り込みはアプリで出来るのですが、売買代金の残金（数千万）ぐらいの金額だとアプリでは出来ないようで銀行で伝票を書いた上での振り込みとなります。
※常陽銀行、足利銀行宛だとアプリでの振り込み安くなるようです。
またネットに出ている金利を見てみると現在0.550％ですがお客さんによって金利変わる印象です。
（がん団信が0.1％なのも検討される方が多くなった理由の一つかと思います）
事前審査をネットで申し込むと常陽銀行の上野ローンプラザに行くようです。
その後事前審査が通るとお客さんが住んでる場所、または購入する物件近くのローンセンターの銀行担当がお客さんの対応する流れになるようです。
最初にも書きましたが常陽銀行は他行と比べて住宅ローン比較的組みやすい印象です。
住む場所にもよりますが店舗が多い事もあり直接銀行担当者と話や質問したい方などからすると向いてる金融機関かと思います。
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◇お客さんから申し込みから引き渡しまでの間によく聞かれる質問内容をまとめました。わかりやすく読みやすいように意識して書きました。
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