幼稚園、小学校前の建売（家の前の道路がスクールゾーン）
建売の中には
「幼稚園、小学校前の建売」
があるケースがあります。
お客さんの好みが完全に分かれるケースなんですよね。
人によっては
「全然気にならないしむしろ良い」
という方もいれば
「子供の声がうるさいのは嫌だ」
となる方もいます。
実際の所ですが色んなケースあります。
小学校の正門前にあるケースもありますし、裏門にあるケースもあります。
グラウンドの前にあるというケースもあります。
そして場所にもよりますが
「家の前の道路がスクールゾーン」
というケースもあります。
この場合は平日の朝と夕方の一部の時間がスクールゾーンになり車が通れなくなります。
実際にお客さんの中で目の前がスクールゾーンのお家を当社でご購入された方がいました。
本当に全然気になっていなかったようでした。
朝子供達が大勢通学するのも気にならない様子でしたし、むしろほほえましい顔されてました。
「朝のこの時間は車は通れないけど問題ない」
とも仰っていました。
それ以外の方ですと
「幼稚園のグラウンドが目の前にある建売」
をご購入された方もいらっしゃいました。
明るい時間にグラウンドで子供たちが運動するのではしゃぐ声がよく聞こえる場所です。
確認した所
「全然気にならない」
「元気でいいよね」
とご夫妻が仰っていました。
気にならない方からするとむしろ良い立地になる印象です。
小学校などがすぐの場合だとお子さんが学校にすぐに行けるし
「帰り道の心配などもかなりなくなる」
と奥様がお話しされたりします。
デメリットとしてはやはり
「声」
になるかと思います。
それとスクールゾーンがある場合は
「車が出せない時間がある」
という面です。
正解はないと思うんです。
気にされない方からすれば良い立地になります。
他の条件など合えば購入検討される物件になる可能性あります。
逆に気にされる方からすれば、検討出来ない物件になります。
それはそれで良いと思うんです。
静かな場所選ばれるのが良いと思います。
幼稚園、小学校前の物件は実際に行ってみないとわからない部分も多いです。
線路近くの物件などもそうですが
「気にならない」
と思ってた方も実際行ってみたら
「音が思ったよりうるさくて気になる」
となるかたもいますし、逆に
「思ったよりも音が全然気にならない」
となる方もいます。
気になるようなら違う物件探す方が良いと思います。
気にならないようでしたらそのまま検討されるのも良いと思います。
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お客さんから申し込みから引き渡しまでの間によく聞かれる質問内容をまとめました。わかりやすく読みやすいように意識して書きました。
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安い建売にはやはり理由があります。
案内の時にお客さんに説明するような感じで時間かけて丁寧に書きました。
