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さいたま市大宮区の新築一戸建て、新築住宅、不動産 購入(仲介手数料無料)
- 埼玉県さいたま市大宮区エリア情報
- 【さいたま市大宮区は大型ターミナル駅・大宮駅周辺が人気】
◇さいたま市大宮区はこんなエリア
さいたま市大宮区は市のほぼ中央部に位置し、合併前の旧大宮市の南部にあたるエリアで、ほぼ全域が関東ローム層からなる洪積台地・大宮台地上にあります。
JR東日本・京浜東北線/ 東北本線（宇都宮線）/高崎線、埼玉新都市交通/伊奈線、東武鉄道/野田線が区内を走っているため電車が主な交通手段となっています。
3つの鉄道会社の路線を合計すると14路線となり、非常に路線が充実しています。
東武バスウエスト、西武バスによるバスも運行しているため、バスも重要な交通手段です。
◇さいたま市大宮区の不動産購入事情
さいたま市大宮区で最も人気が高いのは大型ターミナル駅である大宮駅周辺です。
関東最大級のターミナル駅でもある大宮駅周辺は大型の商業施設が建ち並んでいるため、ショッピングに非常に便利ですので都心へ行かずとも大宮駅に行けばたいていの買い物が出来ます。
大宮駅から板橋駅へは25分なので通勤・通学にとても便利なため、ファミリー層に支持されているエリアです。
また、大宮駅は在来線だけでなく新幹線駅でもあるため、大宮駅を起点に新幹線で全国各地へアクセスすることが出来ます。
ショッピングをはじめ、交通手段の点でも都心に負けていないため、非常に人気が高いエリアをなっています。
さいたま市大宮区で一戸建てやマンションを探すなら大宮駅周辺は有力な候補地です。
大宮駅周辺は人気が高いため他のエリアと比べて相場が高めですので、価格が抑えめの物件を探すなら隣駅のさいたま新都心駅を候補に入れておきたいところです。
さいたま新都心駅から大宮駅までは一駅しか離れていませんし、徒歩でも約20分なので距離的にはとても近い場所にあります。
さいたまスーパーアリーナが駅前にあるためイベント開催時は非常に混雑しますが、大宮駅に近いので大宮駅周辺と合わせて物件探しの候補地として有力です。
さいたま市大宮区内でショッピングや交通手段が便利なエリアを探すなら、候補地として大宮駅やさいたま新都心駅は外せません。
◇さいたま市大宮区小学校一覧
・大宮小学校
・大宮東小学校
・大宮南小学校
・大宮北小学校
・桜木小学校
・三橋小学校
・大成小学校
・芝川小学校
・上小小学校
【さいたま市大宮区から町名で新築一戸建てを探す】
天沼町 大成町 北袋町 櫛引町 寿能町 浅間町 高鼻町 土手町 堀の内町 三橋 上小町
【過去掲載物件の担当者コメント】
・目の前の通りが交通量それなりにありますので現地にてご確認ください。
リビングが隣接する洋室と合わせて広く作られています。
屋根裏収納が階段で行けるので便利です。
東南角地物件です。
・角地にある2階建て物件です。
ゴルフの打ちっぱなしが近くにあります。
・スカイバルコニーがあります。
床暖房付き。
車の通りがそこまで多くありませんでした。
・低層地域なので高い建物建ちにくいです代わりに容積率が低いので土地が40坪前後あっても広い間取りが入れにくくなります。
・南向きの駐車スペース2台物件です。
保育園が近くにあり子供の元気な声が聞こえます。
・角地物件です。
収納も多めに作られています。
・奥まった場所にあるので現地にて雰囲気ご確認ください。
広めの2階建て４LDKの間取りです。
・物件の南側に結婚式場(アロケートウェディング・メセナ)がありますので、
週末ごとに幸せな賑わいがあります。現地にて雰囲気をお確かめください。
・南向きで日当たり良好です！
大和田の花火大会も間近で見る事ができます！
・目の前に天沼神社の小さな森があり涼しい風が通り抜けてきました。
緑がすぐ近くにある住環境です(^-^)
・グランフェリディアシリーズ。
ヤマダウッドハウス施工。
ヤマダ電機が100％出資している会社です。
前面道路が6メートル近くありますが、意外と車が通ります。
平日、休日含めて車の通りは確認しておいた方が良いかと思います。
オール電化物件、シロアリの保証も10年ついています。
リビングは１８帖以上あるので開放感あります。
・川の隣にあります。
見晴らしはよいですが水害の可能性があります。
水害の保険に入っておいたほうが無難かと思います。
・庭が広いです。
周りにコンビニが１件のみです。
指扇病院が近くにあります。
・南向き2階建て物件です。
2階の洋室の1部屋は12畳あります。
1部屋として使うのも良いですし、２つに分けて2部屋にすることも出来ます。
・1号棟と4号棟の北側に自動車の修理工場があります。
音など現地にてご確認ください。
・前面道路が17号バイパスに抜ける通り道になっているので、生活道路にしては交通量多めです。
200Vの電気自動車用外コンセントあります。
・前面道路持ち分がありません。
通行承諾書は取得しています。
・200メートル先位にお墓があります。
高台で日当たり良好です！
カフェスタイルのおしゃれな内装です。ぜひ一度ご見学してみてください。
・線路に近いので電車が通過する音が聞こえます。
長い袋小路の先にある物件です。住民しか通りませんゆえ車の往来はありません。
・ベランダは屋根があるインナーバルコニーですので突然の雨でも安心です(^-^)
・3方角地で陽当り良好です！(2号棟)
目の前に東武野田線(アーバンパークライン)の線路と踏切があります。部屋にいても遮断機の音は聞こえますので、どれくらいの音量か現地にて確認お願いいたします。
・前面道路広いです。
北道路なので日当たりはありません。
・隣地に小さな森があって自然が豊かです。
少し高台にあるので2階からの眺望は良好です。
・家の裏側に用水路がありますのでご確認ください。
・区画整理地内です。
今後も住宅増えていくので街並みも変わっていくかと思います。
・裏手の交通量がそれなりに激しいので現地にてご確認ください。
スーパー近くです。
・周辺が畑です。
駐車スペース車種によりますが2台可能。
・区役所、地下にあるスーパー、埼玉りそななども徒歩圏内です。
・隣に公園があります。
敷地が広い物件はいいですよね。
・奥側のお家です。
コンビニやスーパーも近くです。
大宮駅までは距離それなりにあります。
新都心駅のほうが使いやすいかもしれません。
・角地物件です。
この近辺は道が狭いので、車使う方は現地周辺の道幅も確認してくださいませ。
・3階建てですが2階は広いリビングになってます。
交通量の多くない広い前面道路です。
・南側は何もないので日当たり良いです。
バス通りなので車の通りはやや多めかと思います。
・ガス暖房用の配線がリビングにありました。
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