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さいたま市大宮区寿能町の新築一戸建て、新築住宅、不動産 購入(仲介手数料無料)
- 埼玉県さいたま市大宮区寿能町エリア情報
- 寿能町は大宮区の中では
「良い所」
の認識をされています。
ただそれは地元の人から見てです。
大宮駅周辺で物件を探すと寿能町は対象にはなりません。
なぜなら最寄り駅が大宮公園駅になり、大宮駅からだと徒歩30分前後のエリアになるからです。
寿能町は良いと認識される理由は
「自然がある」
という所が1番のポイントです。
このエリアは風致地区という建物を制限する法律がかかっているエリアです。
主に
「2階建て」
「大型マンションが建ちにくい」
「植栽を植えなくてはいけない」
などの法律上のルールがあります。
そうすることによって小型の家や3階建ては立ちにくく、2階建ての土地が広い家を建築するしかなくなります。
なので全体的に敷地が広い閑静な住宅街が出来ます。
価値を維持する事が出来るんですね。
他にも近隣、というよりは徒歩圏内に大和田公園プール、大宮公園、サッカー場、野球場、氷川神社などがあります。
この周辺の埼玉県民からするとほとんどの人は訪れたことがある場所です。
良い印象を持つ人が多いエリアです。
そのかわり価格帯が5000万を超える事がほとんどになります。
この界隈で探す方は3000万台で探す人が多いです。
なので売れるのには時間がかかります。
ただ時間をかければ売れるエリアでもあります。
なかなか物件が出ないエリアでもあるので。
お子さんの学区は大宮東小学校、大宮北中学校になります。
大宮駅徒歩圏内ではありませんが、さいたま市の中でも高級エリアに位置する場所です。
良い所ですよ。
【過去掲載物件の担当者コメント】
・2018年2月、3月 大宮区寿能町２丁目新築一戸建て全10棟（ライズウェル）
全10棟の分譲住宅です。
風致地区と言うエリアにあります、わかりやすく言うと
「高い建物は建てられない、緑も多くして」
というエリアです。
大和田のプールに幼少期から行っている者としてはうらやましい立地です。
駅からは凄い近いわけではありませんが、閑静な緑豊かな住宅街です。
内見の際はついでに小川を見ながら並木道も歩いてみて下さいませ。
2018年3月末に撮影しましたが、今年は例年よりも桜が咲く時期が早いようで桜が咲いていました。
年一回の短い時間しか桜は咲きませんが、だからこそ桜は綺麗なんだと思います。
ちょうど春が来るのと、4月からの新生活・・・
自分の中の目標やスイッチを入れやすい季節でもありますね。
■大宮区とは思えないほど静かな環境です。
■全区画土地が広く、隣地とも一定の距離が保たれています。
■大和田のプール、氷川神社、野球場、サッカー場が全て徒歩圏内。
■この周辺生まれの方なら、「緑が多い住宅地」とイメージすると1番に思うエリアかと思います。
■金額は高いです。浦和駅や大宮駅の徒歩圏に出てくる建売とあまり金額変わらないです。
そのかわり自然豊かです。
小川に沿った並木道は空気もよく、自然が多くあります。
この近辺で自然ある環境はそんなに多くありません。
もっと北のエリアを探して頂く事になります。
通算で不動産をおそらく5000件以上見ていますが、素直に
「良い所だな」
と思う場所でした。
他近隣に桧家不動産販売のsmart one sity（スマートワンシティ）Z空調の家全3棟も販売しています。
・仲介手数料無料になります。
リーブルガーデン（Livele Garden.S）シリーズです。
施工会社【一建設㈱】
《学区と学校までの距離》
さいたま市立大宮東小学校1600m、さいたま市立大宮北中学校350m
【中古マンション（売買）情報】
■東武大宮公園サンライトマンション弐番館
住所 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目
分譲会社 東武鉄道
施工会社 熊谷組
■大宮寿能パークヒルズ
住所 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２２
分譲会社 川村建設
施工会社 埼玉建興
■ガーデンテラス寿能台
住所 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目４９ー２
分譲会社 共栄建設
施工会社 共栄建設
■セレナハイム大宮公園寿能町
住所 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目６４ー４
分譲会社 大和産業
施工会社 埼玉建興
■大宮寿能ハイツ2号棟
住所 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目
分譲会社 住宅供給公社
施工会社 松栄建設
■ローヤルシティ大宮公園
住所 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２２４ー１
分譲会社 藤澤建設
施工会社 藤澤建設
■ライオンズ大宮寿能
住所 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２５１ー１
分譲会社 大京
施工会社 川口土木建築工業
【当社について】ゼロさいたま
埼玉県の新築一戸建て・建売分譲住宅の不動産物件をゼロさいたまの場合仲介手数料無料にて取引する事が可能です。
HPでは物件の紹介以外にも埼玉県の区、市、町名ごとの幼稚園、小学校、中学校、施設、レストラン、店などの地域情報も掲載しています。
- 地域
- さいたま市大宮区寿能町
- 価格
- 下限なし～上限なし
- 面積
- 下限なし～上限なし
- 築年数
- 指定しない
- 駅徒歩
- 指定しない
- 間取り
- 指定なし
- 設備条件
- 指定なし
