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さいたま市大宮区天沼町の新築一戸建て、新築住宅、不動産 購入(仲介手数料無料)
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町エリア情報
- 天沼町は1丁目と2丁目があり、大宮駅東口を出て高島屋側に向かってまっすぐ歩き、中山道、産業道路を越えた所から天沼町住所になります。
大宮駅からの表示だと徒歩15分から25分ぐらいが多くなります。
1丁目の駅近くの場所は天沼町の中でも人気のエリアです。
大宮駅の場合は基本徒歩10分圏内の戸建はほぼありません。
商業地域が多いため、徒歩15分の物件でも
「近い」
という判断になります。
大宮駅徒歩20分圏内で探すと天沼町が出てくることは多いです。
住んでる方はすぐにわかりますが、天沼町は坂があります。
この坂の手前側と奥側ではそれなりに不動産の価値が変わります。
手前側が人気があるので多少高くなる、奥側は坂の下なので多少安くなる、と言った具合です。
価格帯は3500万から4500万円の3階建ての新築一戸建てが多く出てきます。
2階建てもそれなりに出てきますが、30坪の土地に2階建てを販売すると5000万前後になることが多く、売れ行きが遅くなります。
建売業者さんからすると2階建てよりは3階建てを作ろう、という意向の業者が多いです。
住居環境としては良好です。
少し先に行ったところに総合病院の自治医大があります。
救急病棟でもあるので老後も安心感あるかと思います。
芝川小に行くお子さんが多いエリアです。
なんだかんだで
「大宮駅に歩ける距離」
というのは魅力かと思います。
大宮区の中でもサラリーマンが購入できる価格帯のエリアです。
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↓
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【過去掲載物件の担当者コメント】
・2018年1月 大宮区天沼町２丁目新築一戸建て全2棟
南向きの2棟現場です。
天沼町は独特な坂がありますので現地でご確認ください。
洗濯機置き場が2階にあります。
収納が他の物件と比べて少なめです、変わりに屋根裏収納があります。
たまたまですが16時に現地にいたら目の前の電柱の上から「ふるさと」の音声が流れました。
.天沼町の外れにあります。
のどかな場所です。
仲介手数料無料物件になります。
㈱三栄建築設計さん施工になります。
メルディア（MELDIA）シリーズです。
《学区と学校までの距離》
さいたま市立芝川小学校190m、さいたま市立大宮南中学校1030m
目の前に天沼神社の小さな森があり涼しい風が通り抜けてきました。
緑がすぐ近くにある住環境です(^-^)
・仲介手数料無料になります。
ファーストタウンシリーズ。
ファースト住建施工。
・通行及び掘削に関する確認書(2部)を承継していただきます ガス管(東京ガス)が敷地の一部に越境しております(現況渡し)
ミラスモ（MIRASUMO)シリーズ。
ホーク・ワン施工。
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- 地域
- さいたま市大宮区天沼町
- 価格
- 下限なし～上限なし
- 面積
- 下限なし～上限なし
- 築年数
- 指定しない
- 駅徒歩
- 指定しない
- 間取り
- 指定なし
- 設備条件
- 指定なし
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