仲介手数料無料の記載、表記について（ホームズ、アットホーム、スーモ）
2023年4月からスーモのHPにて
「仲介手数料無料」
の記載、表記が可能となりました。
スーモ見てみるとあまり多くはありませんが仲介手数料無料にて建売を紹介している不動産会社さんも出てきました。
今までは不動産会社がスーモに入稿する時に
「仲介手数料無料の文言は書いてはいけない」
という規定がありました。
おそらくですがこれからはお客さんがスーモを見ている時に
「仲介手数料無料」
の文言を見る機会も多くなってくるかと思います。
不動産の場合大手のポータルサイトは
・SUUMO（スーモ）
・home's（ホームズ）
・at home（アットホーム）
の３つになります。
スーモは今回の件で仲介手数料無料の表記が可能になりました。
ホームズとアットホームに関しては今までも仲介手数料無料の表記は可能ではあったのですが
「物件一覧」
が並んでるページは基本的にNGになっている印象です。
（仮にですが
「～～市新築一戸建て」
のページをホームズ、アットホームで開くとします。
開くと物件がずら～～～と並びます。
この時に金額や写真の他に
「担当者コメント」
「会社紹介」
などの項目があります。
この部分に仲介手数料についての表記は書いてはいけない、というルールがあるんです
そのかわり物件のページをクリックする。
そのページの備考欄などには
「仲介手数料無料と書いてもいい」
というルールになっています）
当社もスーモ、ホームズ、アットホームとは契約しています。
ただこれらのポータルサイトにはほぼ物件掲載していません。
上記のルールがあって書けないことも多くあったり、文字数の制限などがある事もある事からゼロさいたまのHPに物件掲載しているようにしています。
（それとポータルサイトは高いんですよね笑）
今回のスーモの
「仲介手数料無料の記載がOK」
になったことにより、ホームズやアットホームもルール変わるかもしれません。
お客さんの中には
「仲介手数料無料ってなんだ？」
と思う方も以前より多く出てくるかもしれません。
そういう疑問持った方がネットで検索して当社のHPを見てくれる。
そして選んで貰える。
そのようになれるように引き続き頑張っていこうと思います。
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お客さんから申し込みから引き渡しまでの間によく聞かれる質問内容をまとめました。わかりやすく読みやすいように意識して書きました。
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安い建売にはやはり理由があります。
案内の時にお客さんに説明するような感じで時間かけて丁寧に書きました。
