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さいたま市見沼区の新築一戸建て、新築住宅、不動産 購入(仲介手数料無料)
- 埼玉県さいたま市見沼区エリア情報
- 【緑地と住宅地のバランスがいいさいたま市見沼区】
◇さいたま市見沼区はこんなエリア
さいたま市見沼区は市の北東部に位置し、合併前の旧大宮市の北部にあたります。
10区で構成されるさいたま市の中では見沼区が2番目に広い面積を持ち、人口も区内で2番目となる約15万人を擁しています。
区の西部には芝川が流れており、見沼田んぼが東部から南部にかけて広がっています。
見沼区では緑地が保護されているため、多くの緑が残されており、北部は住宅地が多くベッドタウンとなっています。
区内にはJR東日本・東北本線（宇都宮線）、東武鉄道・野田線が通っており、東武バスウエスト、国際興業バス、朝日自動車、さいたま市コミュニティバスの4社のバスが運行しています。
道路は国道16号、東大宮バイパス、埼玉県道1号さいたま川口線、埼玉県道2号さいたま春日部線、埼玉県道105号さいたま鳩ヶ谷線、埼玉県道144号東大宮停車場線などが通っています。
◇さいたま市見沼区の不動産購入事情
さいたま市見沼区は緑地を保護しつつ住宅地の開発が進められているため、自然との距離が近いエリアとなっています。
都会では緑を目にする機会が少ないですが、見沼区では見沼田んぼをはじめ緑を目にする機会が多いので都会よりも心にゆとりを持った生活が出来ます。
住宅地が開発されていくと緑が減っていきますが、見沼区は緑地と住宅地のバランスがよくとれているのが大きな特徴です。
東大宮駅は大型ターミナル駅・大宮駅からわずか3駅の場所にあるため、通勤や買い物にとても便利です。
大宮駅周辺で一戸建て住宅やマンションを探すと少し相場が高めになりますが、東大宮駅周辺なら物件の価格が大宮駅周辺よりも抑えめですし、大宮駅にすぐアクセス出来るのでとても狙い目です。
買い物は都心まで行かずとも大宮駅まで行けばいいので買い物の利便性も高いです。
都心への通勤・通学にも便利でターミナル駅の大宮駅に近い、かつ物件の相場も抑えめなので東大宮駅周辺エリアは見沼区で一戸建て住宅・マンションを探すなら是非入れておきたい候補地です。
【緑地が保護されているさいたま市見沼区 住みやすさ】
さいたま市見沼区は市の北東部に位置し、市の中央部付近まで見沼区が伸びています。
10区あるさいたま市の中では2番目に面積が大きく、人口約15万人を擁しているため人口も10区の中で2番目に位置しています。
区の東部から南部にかけて田園地帯の見沼田んぼが広がっており、埼玉県が定めている「見沼田圃の保全・活用・創造の基本方針」により見沼区では緑地が保護されています。
かつては見沼田んぼを守るための見沼三原則が施行されていましたが、農地の土地活用を求める声が強くなり1995年に見沼三原則が廃止され、土地活用の制限は緩められました。
北部も住宅地として開発されているエリアが多く、ベッドタウンとして機能しています。
さいたま市見沼区 住みやすさは住宅開発を進めると同時に、見沼田んぼなどの緑地を保護している点にあります。
住宅地を開発するだけでは自然がどんどん少なくなっていきますが、緑地もバランスよく保護することで住宅地と自然の共存が実現されています。
都心では触れられる機会が少ない緑地などの自然が多く残っているのは、見沼区の大きな魅力と言えます。
主な交通機関はJR東日本の東北本線と東武鉄道です。
東大宮駅から池袋駅にアクセスするにはJR東北本線で大宮駅まで行き、湘南新宿ラインに乗り換えます。
時間にして35分なので通勤通学には便利ですし、都心へ買い物に行くのにも便利です。
ゆったりとした生活がしたい方は自然が多く残る見沼区を住宅購入の候補地にしてみてはいかがでしょうか。
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