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さいたま市見沼区の新築一戸建て、新築住宅、不動産 購入(仲介手数料無料)
- 埼玉県さいたま市見沼区エリア情報
- 【緑地と住宅地のバランスがいいさいたま市見沼区】
◇さいたま市見沼区はこんなエリア
さいたま市見沼区は市の北東部に位置し、合併前の旧大宮市の北部にあたります。
10区で構成されるさいたま市の中では見沼区が2番目に広い面積を持ち、人口も区内で2番目となる約15万人を擁しています。
区の西部には芝川が流れており、見沼田んぼが東部から南部にかけて広がっています。
見沼区では緑地が保護されているため、多くの緑が残されており、北部は住宅地が多くベッドタウンとなっています。
区内にはJR東日本・東北本線（宇都宮線）、東武鉄道・野田線が通っており、東武バスウエスト、国際興業バス、朝日自動車、さいたま市コミュニティバスの4社のバスが運行しています。
道路は国道16号、東大宮バイパス、埼玉県道1号さいたま川口線、埼玉県道2号さいたま春日部線、埼玉県道105号さいたま鳩ヶ谷線、埼玉県道144号東大宮停車場線などが通っています。
◇さいたま市見沼区の不動産購入事情
さいたま市見沼区は緑地を保護しつつ住宅地の開発が進められているため、自然との距離が近いエリアとなっています。
都会では緑を目にする機会が少ないですが、見沼区では見沼田んぼをはじめ緑を目にする機会が多いので都会よりも心にゆとりを持った生活が出来ます。
住宅地が開発されていくと緑が減っていきますが、見沼区は緑地と住宅地のバランスがよくとれているのが大きな特徴です。
東大宮駅は大型ターミナル駅・大宮駅からわずか3駅の場所にあるため、通勤や買い物にとても便利です。
大宮駅周辺で一戸建て住宅やマンションを探すと少し相場が高めになりますが、東大宮駅周辺なら物件の価格が大宮駅周辺よりも抑えめですし、大宮駅にすぐアクセス出来るのでとても狙い目です。
買い物は都心まで行かずとも大宮駅まで行けばいいので買い物の利便性も高いです。
都心への通勤・通学にも便利でターミナル駅の大宮駅に近い、かつ物件の相場も抑えめなので東大宮駅周辺エリアは見沼区で一戸建て住宅・マンションを探すなら是非入れておきたい候補地です。
【緑地が保護されているさいたま市見沼区 住みやすさ】
さいたま市見沼区は市の北東部に位置し、市の中央部付近まで見沼区が伸びています。
10区あるさいたま市の中では2番目に面積が大きく、人口約15万人を擁しているため人口も10区の中で2番目に位置しています。
区の東部から南部にかけて田園地帯の見沼田んぼが広がっており、埼玉県が定めている「見沼田圃の保全・活用・創造の基本方針」により見沼区では緑地が保護されています。
かつては見沼田んぼを守るための見沼三原則が施行されていましたが、農地の土地活用を求める声が強くなり1995年に見沼三原則が廃止され、土地活用の制限は緩められました。
北部も住宅地として開発されているエリアが多く、ベッドタウンとして機能しています。
さいたま市見沼区 住みやすさは住宅開発を進めると同時に、見沼田んぼなどの緑地を保護している点にあります。
住宅地を開発するだけでは自然がどんどん少なくなっていきますが、緑地もバランスよく保護することで住宅地と自然の共存が実現されています。
都心では触れられる機会が少ない緑地などの自然が多く残っているのは、見沼区の大きな魅力と言えます。
主な交通機関はJR東日本の東北本線と東武鉄道です。
東大宮駅から池袋駅にアクセスするにはJR東北本線で大宮駅まで行き、湘南新宿ラインに乗り換えます。
時間にして35分なので通勤通学には便利ですし、都心へ買い物に行くのにも便利です。
ゆったりとした生活がしたい方は自然が多く残る見沼区を住宅購入の候補地にしてみてはいかがでしょうか。
【さいたま市見沼区幼稚園一覧】
山吹幼稚園
大和田幼稚園
小百合幼稚園
しま幼稚園
染谷幼稚園
福寿幼稚園
七里幼稚園
しらかば幼稚園
春岡幼稚園
こまどり幼稚園
片柳幼稚園
【さいたま市見沼区小学校一覧】
大砂土東小学校
見沼小学校
片柳小学校
七里小学校
春岡小学校
蓮沼小学校
大谷小学校
島小学校
東宮下小学校
海老沼小学校
春野小学校
■さいたま市見沼区の町名、地名、大字の読み方一覧
大字大谷（おおあざおおや）
大和田町（おおわだちょう）
卸町（おろしちょう）
加田屋（かたや）
大字加田屋新田（おおあざかたやしんでん）
大字片柳（おおあざかたやなぎ）
片柳（かたやなぎ）
片柳東（かたやなぎひがし）
大字上山口新田（おおあざかみやまぐちしんでん）
大字小深作（おおあざこふかさく）
大字笹丸（おおあささまる）
大字島（おおあざしま）
島町（しまちょう）
大字新右エ門新田（おおあざしんうえもんしんでん）
大字砂（おおあざすな）
砂町（すなまち）
大字染谷（おおあざそめや）
染谷（そめや）
大字中川（おおあざなかがわ）
大字新堤（おおあざしんつつみ）
大字西山新田（おおあざにしやましんでん）
大字西山村新田（おおあざにしやまむらしんでん）
大字蓮沼（おおあざはすぬま）
春野（はるの）
大字東新井（おおあざひがしあらい）
東大宮（ひがしおおみや）
大字東宮下（おおあざひがしみやした）
東宮下（ひがしみやした）
大字東門前（おおあざひがしもんまえ）
大字膝子（おおあざひざこ）
大字深作（おおあざふかさく）
深作（ふかさく）
大字風渡野（おおあざふっとの）
堀崎町（ほりさきちょう）
大字丸ヶ崎（おおあざまるがさき）
丸ヶ崎町（まるがさきちょう）
大字御蔵（おおあざみくら）
大字南中野（おおあざみなみなかの）
大字南中丸（おおあざみなみなかまる）
大字宮ヶ谷塔（おおあざみやがやとう）
宮ヶ谷塔（みやがやとう）
大字見山（おおあざみやま）
大字山（おおあざやま）
春岡（はるおか）
風渡野（ふっとの）
【当社について】ゼロさいたま
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（埼玉県の宅建取引業免許取得している宅地建物取引業者です。
掲載されている記事の内容は宅地建物取引士の資格持ってる者が監修しています）
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