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さいたま市北区の新築一戸建て、新築住宅、不動産 購入(仲介手数料無料)

埼玉県さいたま市北区近辺の画像

埼玉県さいたま市北区エリア情報
【大宮台地上にある水害が少ないさいたま市北区】

◇さいたま市北区はこんなエリア
さいたま市北区は市の北西部に位置し、合併前の旧大宮市の北部にあたるエリアで、市の北部に位置することから北区と名付けられました。
北区は関東ローム層からなる洪積台地である大宮台地上にあるエリアで、区の中心部が高くなっているため、水害の被害が少ないエリアとなっています。

交通機関はJR東日本・東北本線/高崎線/川越線、埼玉新都市交通・伊奈線、東武バスウエストによるバス路線を主としています。
東武バスウエストはさいたま市北区に本社を置いており、運行は区内北部を中心とし、北区内全域を走っているため交通手段としてバスも広く利用されています。
国道16号、国道17号(新大宮バイパス)、埼玉県道35号川口上尾線、埼玉県道216号上野さいたま線などが通っており、道路も整備されているので自動車での移動も便利です。

◇さいたま市北区の不動産購入事情
土呂駅から池袋駅へはJR東北本線から埼京線・通勤快速を乗り継ぐと31分であるため、都心への通勤は充分に可能です。
大型ターミナル駅である大宮駅は土呂駅から2駅しか離れておらず、大宮駅周辺は買い物に便利な商業施設が多く、都心まで出向かずとも大宮駅まで出れば買い物は充分事足ります。
大宮駅は大宮区にある駅ですし、大宮駅周辺は人気の高いエリアですので、2駅離れた北区の土呂駅なら物件の価格が抑えめでかつ大宮駅に近く都心へアクセスしやすいというメリットがあります。
大宮駅周辺で物件を探すより土呂駅周辺で探した方が安くで物件を購入出来ます。
土呂駅周辺は閑静な住宅街が広がっているため、北区で探しなら狙いめの一戸建て物件が多いエリアです。

さいたま市北区は区画整理が進められており、公共下水道、道路、公園などが整備されているため生活環境が整っています。
土呂駅周辺をはじめ閑静な住宅街が広がるエリアが多いため、都心へアクセス可能でいて、かつ都会から離れて静かな生活を送りたい方に支持されています。

【閑静な住宅街が多いさいたま市北区 住みやすさ】

さいたま市北区は区名が表す通り市の北部に位置し、さいたま市合併前の旧大宮市の北部にあたるエリアです。
北区は大宮台地上に位置し中心部が高いため水害の被害が少なく、区画整理もされているため快適に生活するための環境が整っています。

交通の便からさいたま市北区 住みやすさを考えてみると、JR東日本(東北本線/高崎線/川越線)が交通の中心となり、土呂駅からだと池袋駅へは32分で行けるため都心へはそう遠い距離ではありません。
大型のターミナル駅が隣の大宮区にあり、土呂駅からは2駅しか離れていません。
大宮駅周辺には大型の商業施設が多いため、都心まで出かけずとも大宮駅まで出ればたいていの買い物は済ませられます。
都心へも遠くなく、閑静な住宅街が多いため住むのにはとても良いエリアです。
人気の大宮駅周辺となると少し相場が高めになりますが、土呂駅など市の主要駅から少し離れた場所などは狙い目と言えます。
大宮駅周辺の物件の方が確かに通勤や買物に便利ですが、2駅しか離れていない土呂駅でも充分に便利です。
それでいて相場が抑え目になっているため、戸建住宅やマンションを購入するには最適と言えます。
土呂町は総合的に環境が良く、さいたま市北区で住宅を探すなら候補のひとつに入れておきたいエリアです。

北区には盆栽村という盆栽で有名な村があります。
複数の盆栽園が集まるエリアで盆栽普及の重要な役割を果たしています。
こうした日本の伝統が残っているのも北区の魅力のひとつと言えます。

[過去の物件コメント一覧】

・手前の道路は行き止まりとなっているので車の通りほぼありません。
クローゼットが広めに作られています。

・鉄塔が隣にあります。
公園、幼稚園目の前です。

・1号棟は交通量の多い道路に面していますので騒音が気になる方はご注意ください。
南向きで日当たり良好です!

・あくまでもこちらの感覚ですが、県道57号線が目の前にありますが防音壁があるのでそこまでうるさくはありませんでした。
現地にて音をご確認くださいませ

・北道路で南側にも建物が建っていますので1階部分の日当たりはよくありません。(夏は日陰になって暑くなりにくいですよ)
・鴻沼川がそばにあります。局所的な豪雨に襲われた場合、川があふれるかもしれませんので水災をカバーした火災保険に加入する事をお勧めします。
・すぐ近くに精進場公園があります。小さなお子様にはちょうどいい遊び場です(^-^)

・法務局の目の前です。
不動産屋や司法書士がしょっちゅう行く場所です。
司法書士の人が事務所兼住居にするのに1番便利なのではないのかな・・・、と思いました。
中央区役所もすぐ近くです。

・通り抜けできない道路に面していますので住民だけの車しか通りませんので小さいお子さんが家の前で遊んでいても安心ですね(^-^)

・前面道路広くゆったりしています。
低層住宅地域なので2階建てが多いです。
(2階の一部部屋が斜めなのは北側斜線があるからになります)

・前面道路広いですが交通量多いです。
南浦和駅、武蔵浦和駅徒歩圏内ですが坂があるエリアなので実際に歩いて距離の確認してくださいませ。

・南向き物件です。
近くにスーパーやドンキがあるので買い物便利です。

・隣地に小さな森があって自然が豊かです。
少し高台にあるので2階からの眺望は良好です。

・交通量の多い道路に面してます。
清河寺温泉やカインズホームが近くにあります。
南側は現況畑ですが、将来家が建ちそうな雰囲気です。

・宅配ボックスが付いています。再配達が減ってドライバーさんにも優しい設備です!
南向きで日当たり良好です!

・交通量多いです。
目の前にコンビニがあります。
南向き陽当り良好!!
エアコン1台付 リビングにカーテンレールあり。

・角地物件です。
西側の水路側は緑が多いです。
さいたま市都市計画事業があるので今後この周辺の街並み、景色も変わっていくかと思います。

・梅林堂がすぐ近くです。
前面道路舗装予定。

・北道路物件なので日当たりそこまでよくないです。
日進駅に向かう途中に坂がありますのでご確認ください。
2階建てはいいですよね。

・目の前にカレー屋さんがあるので匂いがします。
17号バイパス近いのでややうるさいです。
20帖リビングに吹き抜けあるので開放感あります。

・南側は何もないので日当たり良いです。
バス通りなので車の通りはやや多めかと思います。

・周辺が畑です。
駐車スペース車種によりますが2台可能。
3号棟の南側は現状畑ですが、将来建物が建築される可能性あります。

・車2台駐車可能です。
手前の道路が少し坂道になってます。

・岩槻駅近くです。
区役所、地下にあるスーパー、埼玉りそななども徒歩圏内です。

・三角形の土地ですが、両面に道路あるので開放感あります。

・日当たり良好です。
目の前の道路が舗装されていません。
現地にて雰囲気をお確かめください。

・ほぼ盆栽町の雰囲気あるエリアです。
低層地域なので高い建物建ちにくいです代わりに容積率が低いので土地が40坪前後あっても広い間取りが入れにくくなります。

・低層地域なので2階建ての家が多い閑静な住宅街エリアです。
道路の東側は行き止まりなので車の通りもとても少ないです。
駐車スペース2台可能。

・近隣にお墓が見えます。
5LDKも可能な広い間取りです。

・かなり値段下がりました。
検討されてた方はお早めに。

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地域
さいたま市北区
価格
下限なし~上限なし
面積
下限なし~上限なし
築年数
指定しない
駅徒歩
指定しない
間取り
指定なし
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駅徒歩
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築年数
方位
構造
建物面積
­
北区日進町1丁目479-22全1戸新築一戸建ての画像
3LDK

79.71㎡

新築一戸建北区日進町1丁目479-22全1戸新築一戸建て

選択
2,880万円
川越線日進」駅 
埼玉県さいたま市北区日進町1丁目479-22
徒歩17分 新築
-
木造
106.39㎡

仲介手数料無料物件です。 永大施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立宮前小学校 390m、さいたま市立日進中学校 1060m

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    北区今羽町428-6(1号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
    4LDK

    122.50㎡

    新築一戸建北区今羽町428-6(1号棟)新築一戸建てハートフルタウン

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    2,890万円
    徒歩7分 新築
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    93.15㎡

    仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立泰平小学校 270m、さいたま市立泰平中...

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      北区今羽町388(E号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
      4LDK

      116.73㎡

      新築一戸建北区今羽町388(E号棟)新築一戸建てハートフルタウン

      選択
      3,190万円
      徒歩8分 新築
      -
      木造
      96.87㎡

      仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立泰平小学校 300m、さいたま市立泰平中...

      • 動画有り
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      北区今羽町388(G号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
      4LDK

      116.73㎡

      新築一戸建北区今羽町388(G号棟)新築一戸建てハートフルタウン

      選択
      3,190万円
      徒歩8分 新築
      -
      木造
      97.08㎡

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      北区日進町3丁目564(A号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
      4LDK

      102.23㎡

      新築一戸建北区日進町3丁目564(A号棟)新築一戸建てハートフルタウン

      選択
      3,290万円
      高崎線宮原」駅 
      埼玉県さいたま市北区日進町3丁目564
      徒歩10分 新築
      -
      木造
      92.95㎡

      仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 300m、さいたま市立宮前...

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      北区日進町3丁目564(B号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
      4LDK

      102.27㎡

      新築一戸建北区日進町3丁目564(B号棟)新築一戸建てハートフルタウン

      選択
      3,390万円
      高崎線宮原」駅 
      埼玉県さいたま市北区日進町3丁目564
      徒歩10分 新築
      -
      木造
      93.15㎡

      仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 300m、さいたま市立宮前...

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      北区本郷町1350-1(C号棟)新築一戸建 ハートフルタウンの画像
      4LDK

      137.06㎡

      新築一戸建北区本郷町1350-1(C号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

      選択
      3,490万円
      徒歩15分 予定
      -
      木造
      94.80㎡

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        北区日進町3丁目564(C号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
        4LDK

        101.29㎡

        新築一戸建北区日進町3丁目564(C号棟)新築一戸建てハートフルタウン

        選択
        3,490万円
        高崎線宮原」駅 
        埼玉県さいたま市北区日進町3丁目564
        徒歩10分 新築
        -
        木造
        93.15㎡

        仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 300m、さいたま市立宮前...

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        北区日進町3丁目564(D号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
        4LDK

        101.60㎡

        新築一戸建北区日進町3丁目564(D号棟)新築一戸建てハートフルタウン

        選択
        3,490万円
        高崎線宮原」駅 
        埼玉県さいたま市北区日進町3丁目564
        徒歩10分 新築
        -
        木造
        92.94㎡

        仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 300m、さいたま市立宮前...

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        北区日進町3丁目564(M号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
        4LDK

        120.64㎡

        新築一戸建北区日進町3丁目564(M号棟)新築一戸建てハートフルタウン

        選択
        3,590万円
        高崎線宮原」駅 
        埼玉県さいたま市北区日進町3丁目564
        徒歩10分 新築
        -
        木造
        92.73㎡

        仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 300m、さいたま市立宮前...

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        北区日進町3丁目826(13号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
        4LDK

        103.09㎡

        新築一戸建北区日進町3丁目826(13号棟)新築一戸建てグラファーレ

        選択
        3,690万円
        高崎線宮原」駅 
        埼玉県さいたま市北区日進町3丁目826
        徒歩8分 新築
        -
        木造
        97.70㎡

        仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 400m、さいたま市立宮前...

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          北区本郷町1256-91全1戸新築一戸建てブルーミングガーデンの画像
          3LDK

          107.05㎡

          新築一戸建北区本郷町1256-91全1戸新築一戸建てブルーミングガーデン

          選択
          3,690万円
          徒歩20分 予定
          -
          木造
          103.50㎡

          仲介手数料無料物件になります。 Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。 施工会社【東栄住宅】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立泰平小学校 700m、さいたま市...

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            北区宮原町1丁目767(全1戸)	新築戸建 ミラスモの画像
            4LDK

            91.39㎡

            新築一戸建北区宮原町1丁目767(全1戸) 新築戸建 ミラスモ

            10月22日 値下げ

            選択
            3,780万円
            徒歩6分 予定
            -
            木造
            95.58㎡

            ミラスモ(MIRASUMO)シリーズ。 ホーク・ワン施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大砂土小学校 700m、さいたま市立植竹中学校 950m

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            • 埼玉県さいたま市北区奈良町
            • 宮原駅
            • -
            • -
            北区日進町3丁目564(L号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
            4LDK

            101.51㎡

            新築一戸建北区日進町3丁目564(L号棟)新築一戸建てハートフルタウン

            選択
            3,790万円
            高崎線宮原」駅 
            埼玉県さいたま市北区日進町3丁目564
            徒歩10分 新築
            -
            木造
            93.16㎡

            仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 300m、さいたま市立宮前...

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            北区日進町3丁目564(Q号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
            4LDK

            101.51㎡

            新築一戸建北区日進町3丁目564(Q号棟)新築一戸建てハートフルタウン

            選択
            3,790万円
            高崎線宮原」駅 
            埼玉県さいたま市北区日進町3丁目564
            徒歩10分 新築
            -
            木造
            92.33㎡

            仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 300m、さいたま市立宮前...

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            北区櫛引町2丁目445-2(2号棟)新築戸建 	グランパティオの画像
            4LDK

            93.92㎡

            新築一戸建北区櫛引町2丁目445-2(2号棟)新築戸建 グランパティオ

            選択
            3,880万円
            川越線日進」駅 
            埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目445-2
            徒歩14分 予定
            -
            木造
            110.50㎡

            仲介手数料無料物件になります。 グランパティオ (GRAND PATIO)シリーズ。 施工会社【(株)大宝建設】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進小学校 480m、さいたま市立日進中学...

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              北区櫛引町2丁目445-2(1号棟)新築戸建 	グランパティオの画像
              4LDK

              101.05㎡

              新築一戸建北区櫛引町2丁目445-2(1号棟)新築戸建 グランパティオ

              選択
              3,880万円
              川越線日進」駅 
              埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目445-2
              徒歩14分 予定
              -
              木造
              98.95㎡

              仲介手数料無料物件になります。 グランパティオ (GRAND PATIO)シリーズ。 施工会社【(株)大宝建設】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進小学校 480m、さいたま市立日進中学...

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                北区日進町3丁目564(J号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
                4LDK

                101.31㎡

                新築一戸建北区日進町3丁目564(J号棟)新築一戸建てハートフルタウン

                選択
                3,890万円
                高崎線宮原」駅 
                埼玉県さいたま市北区日進町3丁目564
                徒歩10分 新築
                -
                木造
                94.81㎡

                仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 300m、さいたま市立宮前...

                • 動画有り
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                北区土呂町2丁目86-15(4号棟)新築一戸建てクレイドルガーデンの画像
                4LDK

                106.02㎡

                新築一戸建北区土呂町2丁目86-15(4号棟)新築一戸建てクレイドルガーデン

                選択
                3,980万円
                東北本線土呂」駅 
                埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目86-15
                徒歩10分 新築
                -
                木造
                95.58㎡

                仲介手数料無料物件です。 クレイドルガーデン(Cradle garden)シリーズです。 施工会社【アーネストワン】 [クワイエ(QUIE)耐震+制振の家] 《学区と学校までの距離》 さいたま市立...

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                  櫛引町2丁目936全1戸新築一戸建てミラスモの画像
                  4LDK

                  97.48㎡

                  新築一戸建櫛引町2丁目936全1戸新築一戸建てミラスモ

                  10月22日 値下げ

                  選択
                  3,980万円
                  川越線日進」駅 
                  埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目936
                  徒歩12分 新築
                  -
                  木造
                  98.41㎡

                  ミラスモ(MIRASUMO)シリーズ。 ホーク・ワン施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進小学校 440m、さいたま市立日進中学校 750m

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                  北区日進町3丁目564(G号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
                  4LDK

                  101.92㎡

                  新築一戸建北区日進町3丁目564(G号棟)新築一戸建てハートフルタウン

                  選択
                  3,990万円
                  高崎線宮原」駅 
                  埼玉県さいたま市北区日進町3丁目564
                  徒歩10分 新築
                  -
                  木造
                  93.66㎡

                  仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 300m、さいたま市立宮前...

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                  北区大成町4丁目775-5(5号棟)新築一戸建てピュアガーデンの画像
                  3LDK

                  105.10㎡

                  新築一戸建北区大成町4丁目775-5(5号棟)新築一戸建てピュアガーデン

                  選択
                  3,990万円
                  川越線日進」駅 
                  埼玉県さいたま市北区大成町4丁目775-5
                  徒歩10分 予定
                  -
                  木造
                  94.82㎡

                  仲介手数料無料物件です。 ピュアガーデンシリーズ。 ヤマギシライフコーポレーション施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立つばさ小学校 850m、さいたま市立日進中学校 1200m

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                    北区日進町3丁目625-5全1戸新築一戸建てケイアイテラスの画像
                    5LDK

                    128.74㎡

                    新築一戸建北区日進町3丁目625-5全1戸新築一戸建てケイアイテラス

                    選択
                    3,998万円
                    高崎線宮原」駅 
                    埼玉県さいたま市北区日進町3丁目625-5
                    徒歩14分 新築
                    -
                    木造
                    115.51㎡

                    仲介手数料無料物件です。 ケイアイスター不動産(KEIAI)施工です。 TERRACE(テラス)シリーズ。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 700m、さいたま市立宮...

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                      • 鉄道博物館(大成)駅
                      • 新築
                      • -
                      北区本郷町914-2全1戸新築一戸建てグラファーレの画像
                      4LDK

                      163.28㎡

                      新築一戸建北区本郷町914-2全1戸新築一戸建てグラファーレ

                      選択
                      4,180万円
                      徒歩8分 新築
                      -
                      木造
                      96.88㎡

                      仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立泰平小学校 480m、さいたま市立泰平中...

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                      北区日進町3丁目564(I号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
                      4LDK

                      101.96㎡

                      新築一戸建北区日進町3丁目564(I号棟)新築一戸建てハートフルタウン

                      選択
                      4,190万円
                      高崎線宮原」駅 
                      埼玉県さいたま市北区日進町3丁目564
                      徒歩10分 新築
                      -
                      木造
                      94.81㎡

                      仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 300m、さいたま市立宮前...

                      • 動画有り
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                      北区盆栽町314-1(2号棟)新築一戸建てミラスモの画像
                      4LDK

                      210.29㎡

                      新築一戸建北区盆栽町314-1(2号棟)新築一戸建てミラスモ

                      選択
                      4,280万円
                      徒歩6分 新築
                      -
                      木造
                      101.85㎡

                      ミラスモ(MIRASUMO)シリーズ。 ホーク・ワン施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立植竹小学校 880m、さいたま市立植竹中学校 1120m 隣に線路がありますので現地にて雰囲...

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                        「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い(金利1.000%)でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

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                        ・頭金として、物件価格の10%
                        ・ボーナス返済なし
                        ・ローン金利1.000%
                        ・返済年数35年
                        • ※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。
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