【物件名】蓮田市閏戸4026-72新築一戸建て全1棟リナージュ
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【交通】JR宇都宮線「蓮田駅」バス10分「貝塚」停車5分
【価格】2799万円
【総戸数】1戸
【土地面積】155.47㎡
【建物面積】99.36㎡
【間取り】3LDK
【構造・階数】木造2階建
【地目】山林
【都市計画区域】市街化調整区域
【用途地域】無指定
【建ぺい率】60%
【容積率】200%
【築年月】2022年5月
【建築確認番号】第SJK-KX215309990号（R.03.11.01）
【権利】所有権
【接道状況】市道4m
【設備】ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水：個別浄化槽
【施工主・建物シリーズ名】アイディホーム株式会社・リナージュ
【物件の特徴・備考】
・地盤品質20年保障！！
・広々LDK18帖で家族だんらんの時間を♪
※網戸、シャッター、照明器具、カーテンレール、TVアンテナ等はオプションです
〈LIFE INFORMATION〉
・蓮田北小学校 徒歩17分
・蓮田中学校 徒歩42分
・フードマーケットカスミ白岡 1700m
・カインズ蓮田店 730m
〈リナージュの特徴〉
【住宅性能評価書取得住宅（4分野6項目で最高等級を取得）】
・耐震等級3（構造の安定 構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級3（構造の安定 構造躯体の損傷防止）
・耐風等級2（構造の安定 構造躯体の倒壊防止及び損傷防止）
・劣化対策等級（劣化の軽減）
・維持管理対策等級3（専用配管の更新対策）
・ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境）
・地震保険の優遇（保険料が最大50％割引）
・フラット35
【仕様、設備】
・テレビモニター付インターホン
・洗面化粧台三面鏡
・シングルレバー混合水栓（便利なハンドシャワー）
・全居室ペアガラス
・玄関ドア（2ロック採用、１ヵ所は防犯サムターン付き）
・システムキッチン（人工大理石トップ・３つ口コンロ）
・フローリング（LDK、洋室共に木目が美しいフローリング仕上げ）
・下駄箱（ミラー付き）
・床下収納庫（食材の保管に重用します）
・システムバス（暖房機能付浴室、換気乾燥機完備）
・全居室TV端子・TEL配管有
・ウォッシュレット
・オープンカウンターキッチン
■本物件は
「仲介手数料無料」
にて取引可能です。
（スーモなどで問い合わせた通常の不動産仲介会社様の場合、諸経費として
「（売買価格の3％＋6万円）×消費税」
の仲介手数料がかかります）
【例】
3000万円の場合 約105万円
4000万円の場合 約138万円
5000万円の場合 約171万円
6000万円の場合 約204万円
とは言っても
「無料・・・ホントなの？・・・怪しいんだけど・・・」
と思われるのは重々承知です。
私もこんな100万単位の金額が無料になっていたら超疑いますしね笑。
宜しければ下記のリンクから
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
をお読みくださいませ。
↓リンク
かなりの文章量になりますが仲介手数料無料になる理由や安心して取引できる理由、お客さんから当社が選ばれる理由、当社への問合せ方法などが書いてあります。
【取り扱いエリア】
【埼玉県】
【東京都】
【千葉県】
引渡しの際に
「あの時問い合わせて本当に良かった」
と言われることも多くあります。
（「最初は怪しいと思った」
もよく言われます笑）
笑顔で引き渡し終わった際のお客さんの笑顔は我々にとっても嬉しいものです。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
丁寧にご対応致します。
