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さいたま市西区の新築一戸建て、新築住宅、不動産 購入(仲介手数料無料)

埼玉県さいたま市西区近辺の画像

埼玉県さいたま市西区エリア情報
【水と緑が豊富なさいたま市西区】

◇さいたま市西区はこんな地域
さいたま市西区は市の北西部に位置し、合併前の旧大宮市の西部にあたるエリアで、人口約85,000人を有する区です。
西部には日本最大の川幅(埼玉県鴻巣市吉見町・御成橋あたり)を持つ荒川が、東部には荒川水系の一級河川である鴨川が流れおり、他にも浅間川、滝沼川、新川、江川など河川が多く、水と緑が豊富なエリアです。

主な交通機関はJR東日本・川越線、および東武バスウエスト、西武バスによるバス路線です。
西区役所の最寄り駅は西区大字指扇にある西大宮駅となっています。
国道16号西大宮バイパス、国道17号新大宮バイパス、埼玉県道2号さいたま春日部線、埼玉県道56号さいたまふじみ野所沢線など交通網も整備されているため自動車での移動も便利で、自動車の保有率が高くなっています。

◇さいたま市西区の不動産購入事情
指扇駅を最寄り駅とする地区は保育所や幼稚園が充実しており、公園も多いため子育てに良い環境としてファミリー層に支持されています。
板橋駅へはJR埼京線・通勤快速で34分ですので都心へのアクセスも便利ですし、駅周辺は閑静な住宅街が広がり混雑しないのでゆったりとした雰囲気を持つ地域です。
国道16号西大宮バイパス、国道17号新大宮バイパスも通っているため自動車での移動も便利で、国道沿いには飲食店やお店が多いので買い物にも便利です。
一戸建てを購入するなら、子育て環境が良く交通も便利な指扇地区は候補に入れておきたいところです。

指扇駅の隣の西大宮駅は板橋駅までJR埼京線・通勤快速で31分と指扇駅と同じく都心への通勤に便利ですし、駅の南側は指扇土地区画整理事業が進めれており、災害に強く安全で快適な街づくりを目指しています。
当事業によって西区の新たな地域拠点となる予定ですので、これから要注目のエリアです。
西区は河川が多く、水と緑が豊富なので自然と触れ合える機会が多いため、子育て環境の良いエリアやゆったりと過ごせるエリアを探している方に支持されています。

【さいたま市西区の住みやすさ】

さいたま市西区は市の北西部に位置し、人口は約8万人を擁しています。
人口密度は2,940人となっており、隣接する大宮区、北区、桜区などと比べると人口密度少なく住みやすい区です。
西区の環境的特徴は河川の多さにあります。
荒川、鴨川、滝沼川、新川、浅間川、江川などなど、多くの河川が区内を流れているため、水と緑が豊富なエリアとなっています。
さいたま市西区 住みやすさは人口密度の少なさだけでなく、こうした自然環境の豊かさもひとつの住みやすさの要素となっています。

大型の商業施設が多いと買い物などには確かに便利ですが、普段の生活の中で自然に触れる機会が多いというのはとても大切なことです。
慌ただしい毎日の中で一日のうちに少しでも自然を目にしたり触れたり出来る機会があると、日々のストレスなどが自然と緩和されていきます。
子育ての点から考えても子供たちが小さい頃から自然に触れられる環境にあると、自然と遊びながらのびのびと育つことが出来るでしょう。
都会では自然が少なく子供たちが自然に触れる機会が少ないですが、首都圏内で自然が豊富に残るエリアを選べば子供たちのためにもなることかと思います。

例えば指扇周辺は公園、幼稚園、保育所といった施設が整っているため、子育てがしやすいエリアとなっていますし、買い物の利便性を考えると内野周辺エリアが便利です。
西区は人口密度が少なくゴミゴミしていない暮らしやすさがあり、水や緑が多いので子育て環境にも良い区です。

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地域
さいたま市西区
価格
下限なし~上限なし
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下限なし~上限なし
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構造
建物面積
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西区大字指扇991-8全1戸新築一戸建てリーブルガーデンの画像
4LDK

112.29㎡

新築一戸建西区大字指扇991-8全1戸新築一戸建てリーブルガーデン

選択
2,780万円
徒歩20分 予定
-
木造
96.68㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離720m さいたま市立...

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    西区プラザ618-6(全1戸)新築一戸建てグラファーレの画像
    4LDK

    92.87㎡

    新築一戸建西区プラザ618-6(全1戸)新築一戸建てグラファーレ

    選択
    2,980万円
    徒歩28分 新築
    -
    木造
    92.74㎡

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      西区大字佐知川833-1(1号棟)新築一戸建てリーブルガーデンの画像
      4LDK

      120.10㎡

      新築一戸建西区大字佐知川833-1(1号棟)新築一戸建てリーブルガーデン

      6月28日 値下げ

      選択
      3,080万円
      徒歩38分 新築
      -
      木造
      103.09㎡

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      西区大字三条町241(3号棟)新築一戸建てリナージュの画像
      3LDK

      99.77㎡

      新築一戸建西区大字三条町241(3号棟)新築一戸建てリナージュ

      選択
      3,280万円
      徒歩54分 新築
      -
      木造
      99.77㎡

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        西区大字峰岸156-9(2号棟)新築一戸建てリーブルガーデンの画像
        4LDK

        180.06㎡

        新築一戸建西区大字峰岸156-9(2号棟)新築一戸建てリーブルガーデン

        選択
        3,280万円
        徒歩31分 予定
        -
        木造
        106.59㎡

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          西区大字内野本郷341-28全1戸新築一戸建てグランパティオの画像
          4LDK

          102.06㎡

          新築一戸建西区大字内野本郷341-28全1戸新築一戸建てグランパティオ

          選択
          3,380万円
          徒歩15分 予定
          -
          木造
          101.01㎡

          仲介手数料無料物件になります。 グランパティオ (GRAND PATIO)シリーズ。 施工会社【(株)大宝建設】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 距離1,120m さいたま市立...

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            西区大字三条町241(7号棟)新築一戸建てリナージュの画像
            3LDK

            160.08㎡

            新築一戸建西区大字三条町241(7号棟)新築一戸建てリナージュ

            選択
            3,480万円
            徒歩54分 新築
            -
            木造
            105.99㎡

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              西区大字峰岸156-9(1号棟)新築一戸建てリーブルガーデンの画像
              4LDK

              153.27㎡

              新築一戸建西区大字峰岸156-9(1号棟)新築一戸建てリーブルガーデン

              選択
              3,480万円
              徒歩31分 予定
              -
              木造
              105.99㎡

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                西区大字指扇2856-247(2号棟)新築一戸建てブルーミングガーデンの画像
                3LDK

                112.24㎡

                新築一戸建西区大字指扇2856-247(2号棟)新築一戸建てブルーミングガーデン

                選択
                3,490万円
                徒歩11分 新築
                -
                木造
                103.71㎡

                仲介手数料無料物件になります。 Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。 施工会社【東栄住宅】 長期優良住宅・認定低炭素住宅 《学区と学校までの距離》 さいたま市...

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                  西区大字佐知川768-18(2号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
                  4LDK

                  120.46㎡

                  新築一戸建西区大字佐知川768-18(2号棟)新築一戸建てグラファーレ

                  選択
                  3,490万円
                  徒歩32分 予定
                  -
                  木造
                  96.05㎡

                  仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離400m さいたま市立馬宮中...

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                    西区大字西遊馬1526(2号棟)新築一戸建てブルーミングガーデンの画像
                    4LDK

                    150.10㎡

                    新築一戸建西区大字西遊馬1526(2号棟)新築一戸建てブルーミングガーデン

                    選択
                    3,498万円
                    徒歩11分 新築
                    -
                    木造
                    103.50㎡

                    仲介手数料無料物件になります。 Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。 施工会社【東栄住宅】長期優良住宅 オール電化住宅 《学区と学校までの距離》 さいたま市立...

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                      • 埼玉県さいたま市西区大字佐知川774-8
                      • 指扇駅
                      • 新築
                      • -
                      西区大字佐知川768-18(1号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
                      4LDK

                      120.30㎡

                      新築一戸建西区大字佐知川768-18(1号棟)新築一戸建てグラファーレ

                      選択
                      3,590万円
                      徒歩32分 予定
                      -
                      木造
                      97.29㎡

                      仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離400m さいたま市立馬宮中...

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                        西区大字佐知川768-18(3号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
                        4LDK

                        120.52㎡

                        新築一戸建西区大字佐知川768-18(3号棟)新築一戸建てグラファーレ

                        選択
                        3,590万円
                        徒歩32分 予定
                        -
                        木造
                        98.54㎡

                        仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離400m さいたま市立馬宮中...

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                          西区大字内野本郷424-55全1戸新築一戸建てブルーミングガーデンの画像
                          4LDK

                          130.51㎡

                          新築一戸建西区大字内野本郷424-55全1戸新築一戸建てブルーミングガーデン

                          選択
                          3,598万円
                          徒歩26分 新築
                          -
                          木造
                          100.81㎡

                          仲介手数料無料物件になります。 Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。 施工会社【東栄住宅】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 距離1,120m さい...

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                          西区大字佐知川858-6全1戸新築一戸建てRICCAの画像
                          4LDK

                          104.00㎡

                          新築一戸建西区大字佐知川858-6全1戸新築一戸建てRICCA

                          選択
                          3,658万円
                          徒歩33分 予定
                          -
                          木造
                          99.78㎡

                          仲介手数料無料物件です。 ケイアイスター不動産(KEIAI)施工です。 RICCA(リッカ)シリーズ。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離450m さいたま市立馬宮中...

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                          西区大字三条町241(8号棟)新築一戸建てリナージュの画像
                          4LDK

                          160.09㎡

                          新築一戸建西区大字三条町241(8号棟)新築一戸建てリナージュ

                          選択
                          3,680万円
                          徒歩54分 新築
                          -
                          木造
                          99.78㎡

                          仲介手数料無料物件です。 リナージュ(LIGNAGE)シリーズです。 【アイディホーム㈱施工】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立植水小学校 距離1,300m さいたま市立植水中学校 距...

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                            • 埼玉県さいたま市西区大字佐知川774-8
                            • 指扇駅
                            • 新築
                            • -
                            西区大字三条町241(1号棟)新築一戸建てリナージュの画像
                            4LDK

                            160.10㎡

                            新築一戸建西区大字三条町241(1号棟)新築一戸建てリナージュ

                            選択
                            3,780万円
                            徒歩54分 新築
                            -
                            木造
                            105.99㎡

                            仲介手数料無料物件です。 リナージュ(LIGNAGE)シリーズです。 【アイディホーム㈱施工】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立植水小学校 距離1,300m さいたま市立植水中学校 距...

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                              西区大字高木123-38全1戸新築一戸建てリーブルガーデンの画像
                              4LDK

                              123.59㎡

                              新築一戸建西区大字高木123-38全1戸新築一戸建てリーブルガーデン

                              選択
                              3,780万円
                              徒歩17分 予定
                              -
                              木造
                              104.33㎡

                              仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇北小学校 距離1,800m さいた...

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                                • 埼玉県さいたま市西区大字佐知川774-8
                                • 指扇駅
                                • 新築
                                • -
                                西区西大宮4丁目18-4(2号棟)新築一戸建ていろどりアイタウンの画像
                                4LDK

                                111.90㎡

                                新築一戸建西区西大宮4丁目18-4(2号棟)新築一戸建ていろどりアイタウン

                                選択
                                3,890万円
                                川越線西大宮」駅 
                                埼玉県さいたま市西区西大宮4丁目18-4
                                徒歩20分 新築
                                -
                                木造
                                102.67㎡

                                仲介手数料無料です。 ㈱アイダ設計施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇北小学校 1000m、さいたま市立指扇中学校 1500m

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                                  西区大字指扇2856-247(1号棟)新築一戸建てブルーミングガーデンの画像
                                  3LDK

                                  129.05㎡

                                  新築一戸建西区大字指扇2856-247(1号棟)新築一戸建てブルーミングガーデン

                                  選択
                                  3,890万円
                                  徒歩11分 新築
                                  -
                                  木造
                                  108.47㎡

                                  仲介手数料無料物件になります。 Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。 施工会社【東栄住宅】 長期優良住宅・認定低炭素住宅 《学区と学校までの距離》 さいたま市...

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                                    西区大字佐知川768-18(4号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
                                    4LDK

                                    120.51㎡

                                    新築一戸建西区大字佐知川768-18(4号棟)新築一戸建てグラファーレ

                                    選択
                                    3,890万円
                                    徒歩32分 予定
                                    -
                                    木造
                                    97.91㎡

                                    仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離400m さいたま市立馬宮中...

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                                      西区大字佐知川768-11(5号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
                                      4LDK

                                      120.50㎡

                                      新築一戸建西区大字佐知川768-11(5号棟)新築一戸建てグラファーレ

                                      選択
                                      3,890万円
                                      徒歩32分 予定
                                      -
                                      木造
                                      98.95㎡

                                      仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離400m さいたま市立馬宮中...

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                                        西区大字佐知川768-10(6号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
                                        4LDK

                                        120.31㎡

                                        新築一戸建西区大字佐知川768-10(6号棟)新築一戸建てグラファーレ

                                        選択
                                        3,890万円
                                        徒歩32分 予定
                                        -
                                        木造
                                        99.98㎡

                                        仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離400m さいたま市立馬宮中...

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                                          4LDK

                                          101.72㎡

                                          新築一戸建西区プラザ29-7(全1戸)新築一戸建て

                                          選択
                                          3,980万円
                                          徒歩64分 新築
                                          -
                                          木造
                                          99.22㎡

                                          仲介手数料無料物件です。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離460m 中学校 さいたま市立馬宮中学校 距離1,230m 西大宮病院 距離2,580m  馬宮保育園 距離840m

                                            • 検討リストに追加
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                                            西区大字佐知川758(2号棟)新築一戸建てタマタウンの画像
                                            4LDK

                                            122.67㎡

                                            新築一戸建西区大字佐知川758(2号棟)新築一戸建てタマタウン

                                            選択
                                            4,080万円
                                            徒歩34分 予定
                                            -
                                            木造
                                            104.33㎡

                                            仲介手数料無料になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離500m さいたま市立馬宮中学校 距離500m

                                              • 検討リストに追加
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                                              西区大字佐知川758(3号棟)新築一戸建てタマタウンの画像
                                              4LDK

                                              124.48㎡

                                              新築一戸建西区大字佐知川758(3号棟)新築一戸建てタマタウン

                                              選択
                                              4,080万円
                                              徒歩34分 予定
                                              -
                                              木造
                                              103.50㎡

                                              仲介手数料無料になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離500m さいたま市立馬宮中学校 距離500m

                                                • 検討リストに追加
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                                                西区大字土屋356-1 (2号棟)新築一戸建てケイアイRiccaの画像
                                                5LDK

                                                128.39㎡

                                                新築一戸建西区大字土屋356-1 (2号棟)新築一戸建てケイアイRicca

                                                選択
                                                4,090万円
                                                徒歩13分 予定
                                                -
                                                木造
                                                105.16㎡

                                                仲介手数料無料物件です。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 距離850m  さいたま市立土屋中学校 距離350m 指扇病院 距離1,860m 馬宮保育園 距離1,320m

                                                  • 検討リストに追加
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                                                  ローンの目安(月々支払)の表示額について×

                                                  「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い(金利1.000%)でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

                                                  「ローンの目安」の計算方法
                                                  ・頭金として、物件価格の10%
                                                  ・ボーナス返済なし
                                                  ・ローン金利1.000%
                                                  ・返済年数35年
                                                  • ※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。
                                                  • ※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
                                                  • ※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています
                                                  • ※管理費や修繕費積立などは含まれません

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