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さいたま市西区の新築一戸建て、新築住宅、不動産 購入(仲介手数料無料)

埼玉県さいたま市西区近辺の画像

埼玉県さいたま市西区エリア情報
【水と緑が豊富なさいたま市西区】

◇さいたま市西区はこんな地域
さいたま市西区は市の北西部に位置し、合併前の旧大宮市の西部にあたるエリアで、人口約85,000人を有する区です。
西部には日本最大の川幅(埼玉県鴻巣市吉見町・御成橋あたり)を持つ荒川が、東部には荒川水系の一級河川である鴨川が流れおり、他にも浅間川、滝沼川、新川、江川など河川が多く、水と緑が豊富なエリアです。

主な交通機関はJR東日本・川越線、および東武バスウエスト、西武バスによるバス路線です。
西区役所の最寄り駅は西区大字指扇にある西大宮駅となっています。
国道16号西大宮バイパス、国道17号新大宮バイパス、埼玉県道2号さいたま春日部線、埼玉県道56号さいたまふじみ野所沢線など交通網も整備されているため自動車での移動も便利で、自動車の保有率が高くなっています。

◇さいたま市西区の不動産購入事情
指扇駅を最寄り駅とする地区は保育所や幼稚園が充実しており、公園も多いため子育てに良い環境としてファミリー層に支持されています。
板橋駅へはJR埼京線・通勤快速で34分ですので都心へのアクセスも便利ですし、駅周辺は閑静な住宅街が広がり混雑しないのでゆったりとした雰囲気を持つ地域です。
国道16号西大宮バイパス、国道17号新大宮バイパスも通っているため自動車での移動も便利で、国道沿いには飲食店やお店が多いので買い物にも便利です。
一戸建てを購入するなら、子育て環境が良く交通も便利な指扇地区は候補に入れておきたいところです。

指扇駅の隣の西大宮駅は板橋駅までJR埼京線・通勤快速で31分と指扇駅と同じく都心への通勤に便利ですし、駅の南側は指扇土地区画整理事業が進めれており、災害に強く安全で快適な街づくりを目指しています。
当事業によって西区の新たな地域拠点となる予定ですので、これから要注目のエリアです。
西区は河川が多く、水と緑が豊富なので自然と触れ合える機会が多いため、子育て環境の良いエリアやゆったりと過ごせるエリアを探している方に支持されています。

【さいたま市西区の住みやすさ】

さいたま市西区は市の北西部に位置し、人口は約8万人を擁しています。
人口密度は2,940人となっており、隣接する大宮区、北区、桜区などと比べると人口密度少なく住みやすい区です。
西区の環境的特徴は河川の多さにあります。
荒川、鴨川、滝沼川、新川、浅間川、江川などなど、多くの河川が区内を流れているため、水と緑が豊富なエリアとなっています。
さいたま市西区 住みやすさは人口密度の少なさだけでなく、こうした自然環境の豊かさもひとつの住みやすさの要素となっています。

大型の商業施設が多いと買い物などには確かに便利ですが、普段の生活の中で自然に触れる機会が多いというのはとても大切なことです。
慌ただしい毎日の中で一日のうちに少しでも自然を目にしたり触れたり出来る機会があると、日々のストレスなどが自然と緩和されていきます。
子育ての点から考えても子供たちが小さい頃から自然に触れられる環境にあると、自然と遊びながらのびのびと育つことが出来るでしょう。
都会では自然が少なく子供たちが自然に触れる機会が少ないですが、首都圏内で自然が豊富に残るエリアを選べば子供たちのためにもなることかと思います。

例えば指扇周辺は公園、幼稚園、保育所といった施設が整っているため、子育てがしやすいエリアとなっていますし、買い物の利便性を考えると内野周辺エリアが便利です。
西区は人口密度が少なくゴミゴミしていない暮らしやすさがあり、水や緑が多いので子育て環境にも良い区です。

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地域
さいたま市西区
価格
下限なし~上限なし
面積
下限なし~上限なし
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指定しない
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停歩
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方位
構造
建物面積
­
西区大字佐知川808-5(L号棟)新築一戸建 ハートフルタウンの画像
4LDK

105.82㎡

新築一戸建西区大字佐知川808-5(L号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

選択
2,290万円
京浜東北線 大宮駅
埼玉県さいたま市西区大字佐知川
バス15分
停歩8分
予定
-
木造
94.19㎡

仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》

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    西区大字内野本郷414-2(B号棟)新築一戸建 ハートフルタウンの画像
    4LDK

    122.34㎡

    新築一戸建西区大字内野本郷414-2(B号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

    9月14日 値下げ

    選択
    2,290万円
    高崎線 宮原駅
    埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
    徒歩23分 予定
    -
    木造
    93.56㎡

    仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 1250m、さいたま市立宮...

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    西区大字指扇589-2(全1戸)新築一戸建 ハートフルタウンの画像
    4LDK

    110.67㎡

    新築一戸建西区大字指扇589-2(全1戸)新築一戸建 ハートフルタウン

    選択
    2,290万円
    京浜東北線 大宮駅
    埼玉県さいたま市西区大字指扇
    バス11分
    東五味貝戸
    停歩8分
    新築
    -
    木造
    92.33㎡

    仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 910m、さいたま市立大宮...

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    西区大字内野本郷408-10(1号棟)新築戸建 グラファーレの画像
    3LDK

    101.33㎡

    新築一戸建西区大字内野本郷408-10(1号棟)新築戸建 グラファーレ

    9月14日 値下げ

    選択
    2,380万円
    川越線 日進駅
    埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
    徒歩20分 新築
    -
    木造
    93.56㎡

    仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 1360m、さいたま市立宮前...

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    西区大字内野本郷408-32(2号棟)新築戸建 グラファーレの画像
    3LDK

    103.99㎡

    新築一戸建西区大字内野本郷408-32(2号棟)新築戸建 グラファーレ

    9月14日 値下げ

    選択
    2,380万円
    川越線 日進駅
    埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
    徒歩20分 新築
    -
    木造
    95.63㎡

    仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 1360m、さいたま市立宮前...

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    西区大字内野本郷414-2(C号棟)新築一戸建 ハートフルタウンの画像
    4LDK

    120.01㎡

    新築一戸建西区大字内野本郷414-2(C号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

    9月14日 値下げ

    選択
    2,390万円
    高崎線 宮原駅
    埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
    徒歩23分 予定
    -
    木造
    95.64㎡

    仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 1250m、さいたま市立宮...

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    西区大字佐知川1136-14(全1戸)新築一戸建 グラファーレの画像
    3LDK

    100.34㎡

    新築一戸建西区大字佐知川1136-14(全1戸)新築一戸建 グラファーレ

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    2,499万円
    京浜東北線 大宮駅
    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    バス21分
    佐知川
    停歩2分
    新築
    -
    木造
    94.39㎡

    仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 880m、さいたま市立馬宮...

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      西区佐知川689-13全1戸新築一戸建ての画像
      4LDK

      102.88㎡

      新築一戸建西区佐知川689-13全1戸新築一戸建て

      選択
      2,580万円
      京浜東北線 大宮駅
      埼玉県さいたま市西区大字佐知川
      徒歩53分 新築
      -
      木造
      99.78㎡

      仲介手数料無料物件です。 永大施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 790m、さいたま市立馬宮中学校 1070m 《設備詳細》 食器洗機 バス1坪以上 浴室乾燥機 ...

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        西区大字土屋1702-1(L号棟)新築一戸建 ハートフルタウンの画像
        4LDK

        120.24㎡

        新築一戸建西区大字土屋1702-1(L号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

        選択
        2,590万円
        川越線 指扇駅
        埼玉県さいたま市西区大字土屋
        徒歩9分 予定
        -
        木造
        95.43㎡

        仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 1120m、さいたま市立土...

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          西区大字土屋1702-1(K号棟)新築一戸建 ハートフルタウンの画像
          4LDK

          120.19㎡

          新築一戸建西区大字土屋1702-1(K号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

          選択
          2,590万円
          川越線 指扇駅
          埼玉県さいたま市西区大字土屋
          徒歩9分 予定
          -
          木造
          93.98㎡

          仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 1120m、さいたま市立土...

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            西区大字佐知川444-8(2号棟)新築一戸建 リナージュの画像
            4LDK

            124.64㎡

            新築一戸建西区大字佐知川444-8(2号棟)新築一戸建 リナージュ

            選択
            2,630万円
            京浜東北線 大宮駅
            埼玉県さいたま市西区大字佐知川
            バス10分
            佐知川原
            停歩5分
            新築
            -
            木造
            99.15㎡

            仲介手数料無料物件です。 リナージュ(LIGNAGE)シリーズです。 【アイディホーム㈱施工】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 650m、さいたま市立馬宮中学校 900m

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              西区プラザ343-3(C号棟)新築一戸建 ハートフルタウンの画像
              4LDK

              126.50㎡

              新築一戸建西区プラザ343-3(C号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

              9月14日 値下げ

              選択
              2,680万円
              川越線 指扇駅
              埼玉県さいたま市西区プラザ
              徒歩18分 新築
              -
              木造
              97.91㎡

              仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 900m、さいたま市立土屋中学...

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              西区大字内野本郷414-2(A号棟)新築一戸建 ハートフルタウンの画像
              4LDK

              120.02㎡

              新築一戸建西区大字内野本郷414-2(A号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

              選択
              2,690万円
              高崎線 宮原駅
              埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
              徒歩23分 予定
              -
              木造
              94.81㎡

              仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 1250m、さいたま市立宮...

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                西区大字佐知川808-5(D号棟)新築一戸建 ハートフルタウンの画像
                4LDK

                122.39㎡

                新築一戸建西区大字佐知川808-5(D号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

                選択
                2,750万円
                京浜東北線 大宮駅
                埼玉県さいたま市西区大字佐知川
                バス15分
                停歩8分
                予定
                -
                木造
                97.29㎡

                仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》

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                  西区大字佐知川444-17(6号棟)新築一戸建 リナージュの画像
                  4LDK

                  137.61㎡

                  新築一戸建西区大字佐知川444-17(6号棟)新築一戸建 リナージュ

                  選択
                  2,780万円
                  京浜東北線 大宮駅
                  埼玉県さいたま市西区大字佐知川
                  バス10分
                  佐知川原
                  停歩5分
                  新築
                  -
                  木造
                  102.26㎡

                  仲介手数料無料物件です。 リナージュ(LIGNAGE)シリーズです。 【アイディホーム㈱施工】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 650m、さいたま市立馬宮中学校 900m

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                    西区大字佐知川444-23(8号棟)新築一戸建 リナージュの画像
                    4LDK

                    136.65㎡

                    新築一戸建西区大字佐知川444-23(8号棟)新築一戸建 リナージュ

                    選択
                    2,780万円
                    京浜東北線 大宮駅
                    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
                    バス10分
                    佐知川原
                    停歩5分
                    新築
                    -
                    木造
                    99.77㎡

                    仲介手数料無料物件です。 リナージュ(LIGNAGE)シリーズです。 【アイディホーム㈱施工】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 650m、さいたま市立馬宮中学校 900m

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                      西区三橋6丁目402-2(2号棟)新築一戸建 グラファーレの画像
                      4LDK

                      125.81㎡

                      新築一戸建西区三橋6丁目402-2(2号棟)新築一戸建 グラファーレ

                      選択
                      2,790万円
                      川越線 西大宮駅
                      埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
                      徒歩21分 新築
                      -
                      木造
                      95.63㎡

                      仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 1500m、さいたま市立大宮...

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                        • 問い合わせ
                        西区大字佐知川598-1(2号棟)新築戸建 リナージュの画像
                        4LDK

                        156.39㎡

                        新築一戸建西区大字佐知川598-1(2号棟)新築戸建 リナージュ

                        選択
                        2,790万円
                        京浜東北線 大宮駅
                        埼玉県さいたま市西区大字佐知川
                        バス20分
                        佐知川原
                        停歩5分
                        新築
                        -
                        木造
                        101.01㎡

                        仲介手数料無料物件です。 リナージュ(LIGNAGE)シリーズです。 【アイディホーム㈱施工】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 650m、さいたま市立馬宮中学校 700m

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                          • 問い合わせ
                          西区指扇1227-4(1号棟)新築一戸建てリーブルガーデンの画像
                          4LDK

                          118.86㎡

                          新築一戸建西区指扇1227-4(1号棟)新築一戸建てリーブルガーデン

                          選択
                          2,798万円
                          川越線 西大宮駅
                          埼玉県さいたま市西区大字指扇
                          徒歩18分 新築
                          -
                          木造
                          100.60㎡

                          仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇小学校 1900m、さいたま市立...

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                          西区大字西遊馬2028-1(2号棟)新築一戸建 ブルーミングガーデンの画像
                          4LDK

                          126.51㎡

                          新築一戸建西区大字西遊馬2028-1(2号棟)新築一戸建 ブルーミングガーデン

                          9月14日 値下げ

                          選択
                          2,798万円
                          川越線 指扇駅
                          埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
                          徒歩10分 新築
                          -
                          木造
                          103.51㎡

                          仲介手数料無料物件になります。 Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。 施工会社【東栄住宅】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 2120m、さいた...

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                          西区大字佐知川808-5(H号棟)新築一戸建 ハートフルタウンの画像
                          4LDK

                          122.80㎡

                          新築一戸建西区大字佐知川808-5(H号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

                          選択
                          2,850万円
                          京浜東北線 大宮駅
                          埼玉県さいたま市西区大字佐知川
                          バス15分
                          停歩8分
                          予定
                          -
                          木造
                          98.54㎡

                          仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》

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                            4LDK

                            126.41㎡

                            新築一戸建西区プラザ343-3(B号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

                            選択
                            2,880万円
                            川越線 指扇駅
                            埼玉県さいたま市西区プラザ
                            徒歩18分 新築
                            -
                            木造
                            96.88㎡

                            仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 900m、さいたま市立土屋中学...

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                              4LDK

                              126.69㎡

                              新築一戸建西区プラザ343-3(1号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

                              選択
                              2,880万円
                              川越線 指扇駅
                              埼玉県さいたま市西区プラザ
                              徒歩18分 新築
                              -
                              木造
                              96.88㎡

                              仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 900m、さいたま市立土屋中学...

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                                4LDK

                                126.78㎡

                                新築一戸建西区プラザ343-3(2号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

                                選択
                                2,880万円
                                川越線 指扇駅
                                埼玉県さいたま市西区プラザ
                                徒歩18分 新築
                                -
                                木造
                                96.88㎡

                                仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 900m、さいたま市立土屋中学...

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                                  西区三橋6丁目123-10(全1戸)新築一戸建 リナージュの画像
                                  4LDK

                                  109.03㎡

                                  新築一戸建西区三橋6丁目123-10(全1戸)新築一戸建 リナージュ

                                  選択
                                  2,899万円
                                  川越線 西大宮駅
                                  埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
                                  徒歩22分 新築
                                  -
                                  木造
                                  99.37㎡

                                  仲介手数料無料物件です。 リナージュ(LIGNAGE)シリーズです。 【アイディホーム㈱施工】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 1220m、さいたま市立大宮西中学校 1...

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                                    西区三橋6丁目1373(5号棟)新築一戸建てリーブルガーデンの画像
                                    4LDK

                                    131.62㎡

                                    新築一戸建西区三橋6丁目1373(5号棟)新築一戸建てリーブルガーデン

                                    9月17日 値下げ

                                    選択
                                    2,978万円
                                    川越線 西大宮駅
                                    埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
                                    徒歩18分 新築
                                    -
                                    木造
                                    104.95㎡

                                    仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 1900m、さいたま市...

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                                    西区大字佐知川1629-1(2号棟)新築一戸建 リナージュの画像
                                    4LDK

                                    126.40㎡

                                    新築一戸建西区大字佐知川1629-1(2号棟)新築一戸建 リナージュ

                                    選択
                                    2,980万円
                                    川越線 指扇駅
                                    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
                                    徒歩30分 新築
                                    -
                                    木造
                                    111.79㎡

                                    仲介手数料無料物件です。 リナージュ(LIGNAGE)シリーズです。 【アイディホーム㈱施工】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 460m、さいたま市立馬宮中学校 720m

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                                      西区プラザ343-3(3号棟)新築一戸建 ハートフルタウンの画像
                                      4LDK

                                      125.07㎡

                                      新築一戸建西区プラザ343-3(3号棟)新築一戸建 ハートフルタウン

                                      選択
                                      2,980万円
                                      川越線 指扇駅
                                      埼玉県さいたま市西区プラザ
                                      徒歩18分 新築
                                      -
                                      木造
                                      98.53㎡

                                      仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 900m、さいたま市立土屋中学...

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                                        西区宮前町657-1 (2号棟)新築一戸建 グラファーレの画像
                                        3LDK

                                        127.82㎡

                                        新築一戸建西区宮前町657-1 (2号棟)新築一戸建 グラファーレ

                                        選択
                                        2,990万円
                                        川越線 西大宮駅
                                        埼玉県さいたま市西区宮前町
                                        徒歩14分 予定
                                        -
                                        木造
                                        92.74㎡

                                        仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立宮前小学校 1040m、さいたま市立宮前中...

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                                          西区三橋6丁目402-2(3号棟)新築一戸建 グラファーレの画像
                                          4LDK

                                          120.78㎡

                                          新築一戸建西区三橋6丁目402-2(3号棟)新築一戸建 グラファーレ

                                          選択
                                          2,990万円
                                          川越線 西大宮駅
                                          埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
                                          徒歩21分 新築
                                          -
                                          木造
                                          96.05㎡

                                          仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 1500m、さいたま市立大宮...

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                                            「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い(金利1.000%)でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

                                            「ローンの目安」の計算方法
                                            ・頭金として、物件価格の10%
                                            ・ボーナス返済なし
                                            ・ローン金利1.000%
                                            ・返済年数35年
                                            • ※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。
                                            • ※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
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