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さいたま市西区の新築一戸建て、新築住宅、不動産 購入(仲介手数料無料)

埼玉県さいたま市西区近辺の画像

埼玉県さいたま市西区エリア情報
【水と緑が豊富なさいたま市西区】

◇さいたま市西区はこんな地域
さいたま市西区は市の北西部に位置し、合併前の旧大宮市の西部にあたるエリアで、人口約85,000人を有する区です。
西部には日本最大の川幅(埼玉県鴻巣市吉見町・御成橋あたり)を持つ荒川が、東部には荒川水系の一級河川である鴨川が流れおり、他にも浅間川、滝沼川、新川、江川など河川が多く、水と緑が豊富なエリアです。

主な交通機関はJR東日本・川越線、および東武バスウエスト、西武バスによるバス路線です。
西区役所の最寄り駅は西区大字指扇にある西大宮駅となっています。
国道16号西大宮バイパス、国道17号新大宮バイパス、埼玉県道2号さいたま春日部線、埼玉県道56号さいたまふじみ野所沢線など交通網も整備されているため自動車での移動も便利で、自動車の保有率が高くなっています。

◇さいたま市西区の不動産購入事情
指扇駅を最寄り駅とする地区は保育所や幼稚園が充実しており、公園も多いため子育てに良い環境としてファミリー層に支持されています。
板橋駅へはJR埼京線・通勤快速で34分ですので都心へのアクセスも便利ですし、駅周辺は閑静な住宅街が広がり混雑しないのでゆったりとした雰囲気を持つ地域です。
国道16号西大宮バイパス、国道17号新大宮バイパスも通っているため自動車での移動も便利で、国道沿いには飲食店やお店が多いので買い物にも便利です。
一戸建てを購入するなら、子育て環境が良く交通も便利な指扇地区は候補に入れておきたいところです。

指扇駅の隣の西大宮駅は板橋駅までJR埼京線・通勤快速で31分と指扇駅と同じく都心への通勤に便利ですし、駅の南側は指扇土地区画整理事業が進めれており、災害に強く安全で快適な街づくりを目指しています。
当事業によって西区の新たな地域拠点となる予定ですので、これから要注目のエリアです。
西区は河川が多く、水と緑が豊富なので自然と触れ合える機会が多いため、子育て環境の良いエリアやゆったりと過ごせるエリアを探している方に支持されています。

【さいたま市西区の住みやすさ】

さいたま市西区は市の北西部に位置し、人口は約8万人を擁しています。
人口密度は2,940人となっており、隣接する大宮区、北区、桜区などと比べると人口密度少なく住みやすい区です。
西区の環境的特徴は河川の多さにあります。
荒川、鴨川、滝沼川、新川、浅間川、江川などなど、多くの河川が区内を流れているため、水と緑が豊富なエリアとなっています。
さいたま市西区 住みやすさは人口密度の少なさだけでなく、こうした自然環境の豊かさもひとつの住みやすさの要素となっています。

大型の商業施設が多いと買い物などには確かに便利ですが、普段の生活の中で自然に触れる機会が多いというのはとても大切なことです。
慌ただしい毎日の中で一日のうちに少しでも自然を目にしたり触れたり出来る機会があると、日々のストレスなどが自然と緩和されていきます。
子育ての点から考えても子供たちが小さい頃から自然に触れられる環境にあると、自然と遊びながらのびのびと育つことが出来るでしょう。
都会では自然が少なく子供たちが自然に触れる機会が少ないですが、首都圏内で自然が豊富に残るエリアを選べば子供たちのためにもなることかと思います。

例えば指扇周辺は公園、幼稚園、保育所といった施設が整っているため、子育てがしやすいエリアとなっていますし、買い物の利便性を考えると内野周辺エリアが便利です。
西区は人口密度が少なくゴミゴミしていない暮らしやすさがあり、水や緑が多いので子育て環境にも良い区です。

【さいたま市西区幼稚園一覧】
聖学院大学附属みどり幼稚園
せいか幼稚園
さつき幼稚園
大宮みどりが丘幼稚園
愛徳幼稚園
さしおうぎ幼稚園
みはし幼稚園
のはら幼稚園

【さいたま市西区小学校一覧】
馬宮東小学校
馬宮西小学校
植水小学校
大宮西小学校
栄小学校
宮前小学校
指扇小学校

■さいたま市西区の町名、地名、大字の読み方一覧

大字飯田(おおあざいいだ)
大字飯田新田(おおあざいいだしんでん)
植田谷本(うえたやほん)
植田谷本新田(うえたやほんしんでん)
大字上野本郷(おおあざうえのほんごう)
大字内野本郷(おおあざうちのほんごう)
大字上内野(おおあざかみうちの)
大字指扇(おおあざさしおうぎ)
大字指扇領辻(おおあざさしおうぎりょうつじ)
大字指扇領別所(おおあざさしおうぎりょうべっしょ)
大字佐知川(おおあざさじかわ)
大字三条町(おおあざさんじょうまち)
大字島根(おおあざしまね)
大字下内野(おおあざしもうちの)
大字昭和(おおあざしょうわ)
大字清河寺(おおあざせいがんじ)
大字高木(おおあざたかぎ)
大字塚本(おおあざつかもと)
塚本町(つかもとちょう)
大字土屋(おおあざつちや)
大字中釘(おおあざなかくぎ)
大字中野林(おおあざなかのばやし)
大字西遊馬(おおあざにしあすま)
大字西新井(おおあざにしあらい)
大字西内野(おおあざにしうちの)
大字平方領々家(おおあざひらかたりょうりょうけ)
大字二ツ宮(おおあざふたつみや)
プラザ(ぷらざ)
大字宝来(おおあざほうらい)
大字水判土(おおあざみずはた)
大字峰岸(おおあざみねぎし)
三橋(みはし)
宮前町(みやまえちょう)
湯木町(ゆぎちょう)
西大宮(にしおおみや)

【当社について】ゼロさいたま
埼玉県の新築一戸建て・建売分譲住宅の不動産物件をゼロさいたまの場合仲介手数料無料にて取引する事が可能です。
HPでは物件の紹介以外にも埼玉県のエリアごとの幼稚園、小学校、中学校、施設、レストラン、店などの地域情報も掲載しています。

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地域
さいたま市西区
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構造
建物面積
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西区大字佐知川1260-1(B号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
4LDK

128.45㎡

新築一戸建西区大字佐知川1260-1(B号棟)新築一戸建てハートフルタウン

選択
2,890万円
徒歩31分 新築
-
木造
96.05㎡

仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離950m さいたま市立馬宮中...

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西区大字西遊馬2072-1(E号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
4LDK

128.46㎡

新築一戸建西区大字西遊馬2072-1(E号棟)新築一戸建てハートフルタウン

選択
2,890万円
徒歩10分 予定
-
木造
91.91㎡

仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 距離2,010m さいたま市立...

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西区大字内野本郷696-129(全1戸)新築一戸建ての画像
3LDK

65.86㎡

新築一戸建西区大字内野本郷696-129(全1戸)新築一戸建て

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2,980万円
徒歩19分 新築
-
木造
108.37㎡

仲介手数料無料になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 距離840m さいたま市立宮前中学校 距離1,280m

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西区三橋5丁目1851(1号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
3LDK

86.99㎡

新築一戸建西区三橋5丁目1851(1号棟)新築一戸建てグラファーレ

選択
2,990万円
川越線西大宮」駅 
埼玉県さいたま市西区三橋5丁目1851
徒歩37分 新築
-
木造
95.60㎡

仲介手数料無料になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 距離1,040m さいたま市立大宮西中学校 距離2,160m

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西区大字西遊馬2072-1(G号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
4LDK

127.98㎡

新築一戸建西区大字西遊馬2072-1(G号棟)新築一戸建てハートフルタウン

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3,090万円
徒歩10分 予定
-
木造
96.88㎡

仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 距離2,010m さいたま市立...

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西区大字佐知川768-18(1号棟)10期 新築一戸建てグラファーレの画像
4LDK

120.30㎡

新築一戸建西区大字佐知川768-18(1号棟)10期 新築一戸建てグラファーレ

12月5日 値下げ

選択
3,190万円
徒歩32分 新築
-
木造
97.29㎡

仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離400m さいたま市立馬宮中...

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西区大字高木123-38全1戸新築一戸建てリーブルガーデンの画像
4LDK

123.59㎡

新築一戸建西区大字高木123-38全1戸新築一戸建てリーブルガーデン

12月5日 値下げ

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3,250万円
徒歩17分 新築
-
木造
104.33㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇北小学校 距離1,800m さいた...

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西区大字内野本郷402-4(2号棟)新築一戸建てクレイドルガーデンの画像
4LDK

130.39㎡

新築一戸建西区大字内野本郷402-4(2号棟)新築一戸建てクレイドルガーデン

選択
3,280万円
徒歩19分 予定
-
木造
95.58㎡

仲介手数料無料物件です。 クレイドルガーデン(Cradle garden)シリーズです。 施工会社【アーネストワン】 [クワイエ(QUIE)耐震+制振の家] 《学区と学校までの距離》 さいたま市立...

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西区大字土屋1795-30全1戸新築一戸建ての画像
4LDK

101.88㎡

新築一戸建西区大字土屋1795-30全1戸新築一戸建て

選択
3,380万円
徒歩8分 新築
-
木造
96.47㎡

仲介手数料無料物件です。 永大施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 距離1,410m さいたま市立土屋中学校 距離520m

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西区大字内野本郷402-4(3号棟)新築一戸建てクレイドルガーデンの画像
4LDK

130.03㎡

新築一戸建西区大字内野本郷402-4(3号棟)新築一戸建てクレイドルガーデン

選択
3,380万円
徒歩19分 予定
-
木造
96.79㎡

仲介手数料無料物件です。 クレイドルガーデン(Cradle garden)シリーズです。 施工会社【アーネストワン】 [クワイエ(QUIE)耐震+制振の家] 《学区と学校までの距離》 さいたま市立...

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西区大字西遊馬2072-1(B号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
4LDK

127.70㎡

新築一戸建西区大字西遊馬2072-1(B号棟)新築一戸建てハートフルタウン

選択
3,390万円
徒歩10分 予定
-
木造
98.53㎡

仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 距離2,010m さいたま市立...

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  • 埼玉県さいたま市西区大字佐知川774-8
  • 指扇駅
  • 新築
  • -
西区大字内野本郷402-4(1号棟)新築一戸建てクレイドルガーデンの画像
4LDK

135.31㎡

新築一戸建西区大字内野本郷402-4(1号棟)新築一戸建てクレイドルガーデン

選択
3,480万円
徒歩19分 予定
-
木造
95.57㎡

仲介手数料無料物件です。 クレイドルガーデン(Cradle garden)シリーズです。 施工会社【アーネストワン】 [クワイエ(QUIE)耐震+制振の家] 《学区と学校までの距離》 さいたま市立...

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西区大字佐知川768-18(4号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
4LDK

120.51㎡

新築一戸建西区大字佐知川768-18(4号棟)新築一戸建てグラファーレ

12月6日 値下げ

選択
3,490万円
徒歩32分 新築
-
木造
97.91㎡

仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離400m さいたま市立馬宮中...

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西区大字佐知川768-11(5号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
4LDK

120.50㎡

新築一戸建西区大字佐知川768-11(5号棟)新築一戸建てグラファーレ

12月5日 値下げ

選択
3,490万円
徒歩32分 新築
-
木造
98.95㎡

仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離400m さいたま市立馬宮中...

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西区大字佐知川768-10(6号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
4LDK

120.31㎡

新築一戸建西区大字佐知川768-10(6号棟)新築一戸建てグラファーレ

12月5日 値下げ

選択
3,490万円
徒歩32分 新築
-
木造
99.98㎡

仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離400m さいたま市立馬宮中...

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西区大字内野本郷1024-2(全1戸)新築一戸建ての画像
4LDK

122.93㎡

新築一戸建西区大字内野本郷1024-2(全1戸)新築一戸建て

12月5日 値下げ

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3,490万円
徒歩25分 新築
-
木造
106.42㎡

仲介手数料無料になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 距離1,400m さいたま市立宮前中学校 距離1,300m 上尾道路(17号バイパス)がすぐ隣を走っています。

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西区大字西遊馬2072-1(C号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
4LDK

120.70㎡

新築一戸建西区大字西遊馬2072-1(C号棟)新築一戸建てハートフルタウン

選択
3,490万円
徒歩10分 予定
-
木造
98.12㎡

仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 距離2,010m さいたま市立...

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西区大字西遊馬2072-1(F号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
4LDK

124.16㎡

新築一戸建西区大字西遊馬2072-1(F号棟)新築一戸建てハートフルタウン

選択
3,490万円
徒歩10分 予定
-
木造
98.74㎡

仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 距離2,010m さいたま市立...

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西区大字佐知川863-10(全1戸)新築一戸建てケイアイスタイルの画像
5LDK

102.78㎡

新築一戸建西区大字佐知川863-10(全1戸)新築一戸建てケイアイスタイル

選択
3,498万円
徒歩33分 新築
-
木造
102.51㎡

仲介手数料無料物件です。 ケイアイスター不動産(KEIAI)施工です。 STYLE(スタイル)シリーズ。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離500m さいたま市立馬宮...

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西区三橋5丁目1851(2号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
4LDK

104.69㎡

新築一戸建西区三橋5丁目1851(2号棟)新築一戸建てグラファーレ

選択
3,580万円
川越線西大宮」駅 
埼玉県さいたま市西区三橋5丁目1851
徒歩37分 新築
-
木造
101.01㎡

仲介手数料無料になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 距離1,040m さいたま市立大宮西中学校 距離2,160m

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西区大字佐知川858-6全1戸新築一戸建てRICCAの画像
4LDK

104.00㎡

新築一戸建西区大字佐知川858-6全1戸新築一戸建てRICCA

選択
3,658万円
徒歩33分 新築
-
木造
99.78㎡

仲介手数料無料物件です。 ケイアイスター不動産(KEIAI)施工です。 RICCA(リッカ)シリーズ。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離450m さいたま市立馬宮中...

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西区大字土屋436-113全1戸新築一戸建ての画像
4LDK

117.50㎡

新築一戸建西区大字土屋436-113全1戸新築一戸建て

選択
3,680万円
徒歩10分 新築
-
木造
97.60㎡

仲介手数料無料になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 距離1,100m さいたま市立土屋中学校 距離500m スカイバルコニーがある物件でした。眺めが素晴らし...

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西区大字土屋356-1 (2号棟)新築一戸建てケイアイRiccaの画像
5LDK

128.39㎡

新築一戸建西区大字土屋356-1 (2号棟)新築一戸建てケイアイRicca

選択
3,698万円
徒歩13分 新築
-
木造
105.16㎡

仲介手数料無料物件です。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 距離850m さいたま市立土屋中学校 距離350m 指扇病院 距離1,860m 馬宮保育園 距離1,320m 土屋公園が...

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西区大字佐知川758(3号棟)新築一戸建てタマタウンの画像
4LDK

124.48㎡

新築一戸建西区大字佐知川758(3号棟)新築一戸建てタマタウン

選択
3,780万円
徒歩34分 新築
-
木造
103.50㎡

仲介手数料無料になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離500m さいたま市立馬宮中学校 距離500m 周辺には同時期に建築された住宅に囲まれています。

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西区プラザ29-7(全1戸)新築一戸建ての画像
4LDK

101.72㎡

新築一戸建西区プラザ29-7(全1戸)新築一戸建て

選択
3,790万円
徒歩64分 新築
-
木造
99.22㎡

仲介手数料無料物件です。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離460m 中学校 さいたま市立馬宮中学校 距離1,230m 西大宮病院 距離2,580m  馬宮保育園 距離840m

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西区大字内野本郷586-12(全1戸)新築一戸建てハートフルタウンの画像
4LDK

201.90㎡

新築一戸建西区大字内野本郷586-12(全1戸)新築一戸建てハートフルタウン

選択
3,790万円
徒歩20分 予定
-
木造
97.50㎡

仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 距離1,120m さいたま市立...

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西区宮前町1554-5(全1戸)新築一戸建てリーブルガーデンの画像
4LDK

109.01㎡

新築一戸建西区宮前町1554-5(全1戸)新築一戸建てリーブルガーデン

12月6日 値下げ

選択
3,830万円
徒歩15分 新築
-
木造
105.98㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立宮前小学校 距離810m さいたま市...

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西区大字佐知川442-2(2号棟)新築一戸建てケイアイスタイルの画像
4LDK

134.30㎡

新築一戸建西区大字佐知川442-2(2号棟)新築一戸建てケイアイスタイル

選択
3,898万円
徒歩34分 新築
-
木造
110.75㎡

仲介手数料無料物件です。 ケイアイスター不動産(KEIAI)施工です。 STYLE(スタイル)シリーズ。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 距離650m さいたま市立...

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西区大字宝来1484-3(A号棟)新築一戸建ての画像
3LDK

80.05㎡

新築一戸建西区大字宝来1484-3(A号棟)新築一戸建て

選択
3,980万円
徒歩6分 予定
-
木造
81.14㎡

仲介手数料無料になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇小学校 距離1,510m さいたま市立指扇中学校 距離2,010m

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・頭金として、物件価格の10%
・ボーナス返済なし
・ローン金利1.000%
・返済年数35年
  • ※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願いいたします。
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  • ※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています
  • ※管理費や修繕費積立などは含まれません

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