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さいたま市西区の新築一戸建て、新築住宅、不動産 購入(仲介手数料無料)

埼玉県さいたま市西区近辺の画像

埼玉県さいたま市西区エリア情報
【水と緑が豊富なさいたま市西区】

◇さいたま市西区はこんな地域
さいたま市西区は市の北西部に位置し、合併前の旧大宮市の西部にあたるエリアで、人口約85,000人を有する区です。
西部には日本最大の川幅(埼玉県鴻巣市吉見町・御成橋あたり)を持つ荒川が、東部には荒川水系の一級河川である鴨川が流れおり、他にも浅間川、滝沼川、新川、江川など河川が多く、水と緑が豊富なエリアです。

主な交通機関はJR東日本・川越線、および東武バスウエスト、西武バスによるバス路線です。
西区役所の最寄り駅は西区大字指扇にある西大宮駅となっています。
国道16号西大宮バイパス、国道17号新大宮バイパス、埼玉県道2号さいたま春日部線、埼玉県道56号さいたまふじみ野所沢線など交通網も整備されているため自動車での移動も便利で、自動車の保有率が高くなっています。

◇さいたま市西区の不動産購入事情
指扇駅を最寄り駅とする地区は保育所や幼稚園が充実しており、公園も多いため子育てに良い環境としてファミリー層に支持されています。
板橋駅へはJR埼京線・通勤快速で34分ですので都心へのアクセスも便利ですし、駅周辺は閑静な住宅街が広がり混雑しないのでゆったりとした雰囲気を持つ地域です。
国道16号西大宮バイパス、国道17号新大宮バイパスも通っているため自動車での移動も便利で、国道沿いには飲食店やお店が多いので買い物にも便利です。
一戸建てを購入するなら、子育て環境が良く交通も便利な指扇地区は候補に入れておきたいところです。

指扇駅の隣の西大宮駅は板橋駅までJR埼京線・通勤快速で31分と指扇駅と同じく都心への通勤に便利ですし、駅の南側は指扇土地区画整理事業が進めれており、災害に強く安全で快適な街づくりを目指しています。
当事業によって西区の新たな地域拠点となる予定ですので、これから要注目のエリアです。
西区は河川が多く、水と緑が豊富なので自然と触れ合える機会が多いため、子育て環境の良いエリアやゆったりと過ごせるエリアを探している方に支持されています。

【さいたま市西区の住みやすさ】

さいたま市西区は市の北西部に位置し、人口は約8万人を擁しています。
人口密度は2,940人となっており、隣接する大宮区、北区、桜区などと比べると人口密度少なく住みやすい区です。
西区の環境的特徴は河川の多さにあります。
荒川、鴨川、滝沼川、新川、浅間川、江川などなど、多くの河川が区内を流れているため、水と緑が豊富なエリアとなっています。
さいたま市西区 住みやすさは人口密度の少なさだけでなく、こうした自然環境の豊かさもひとつの住みやすさの要素となっています。

大型の商業施設が多いと買い物などには確かに便利ですが、普段の生活の中で自然に触れる機会が多いというのはとても大切なことです。
慌ただしい毎日の中で一日のうちに少しでも自然を目にしたり触れたり出来る機会があると、日々のストレスなどが自然と緩和されていきます。
子育ての点から考えても子供たちが小さい頃から自然に触れられる環境にあると、自然と遊びながらのびのびと育つことが出来るでしょう。
都会では自然が少なく子供たちが自然に触れる機会が少ないですが、首都圏内で自然が豊富に残るエリアを選べば子供たちのためにもなることかと思います。

例えば指扇周辺は公園、幼稚園、保育所といった施設が整っているため、子育てがしやすいエリアとなっていますし、買い物の利便性を考えると内野周辺エリアが便利です。
西区は人口密度が少なくゴミゴミしていない暮らしやすさがあり、水や緑が多いので子育て環境にも良い区です。

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地域
さいたま市西区
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構造
建物面積
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西区佐知川1314-3(2号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
4LDK

102.22㎡

新築一戸建西区佐知川1314-3(2号棟)新築一戸建てグラファーレ

選択
2,590万円
徒歩36分 新築
-
木造
97.50㎡

仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 720m、さいたま市立馬宮中学...

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  • 埼玉県さいたま市西区プラザ15-8
  • 指扇駅
  • 新築
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西区大字二ツ宮29-23(全1戸)新築戸建 リーブルガーデンの画像
4LDK

157.72㎡

新築一戸建西区大字二ツ宮29-23(全1戸)新築戸建 リーブルガーデン

選択
2,780万円
徒歩61分 新築
-
木造
105.16㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 1600m、さいたま市...

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西区大字中釘1980-25(8号棟)新築一戸建 リーブルガーデンの画像
4LDK

162.96㎡

新築一戸建西区大字中釘1980-25(8号棟)新築一戸建 リーブルガーデン

選択
2,780万円
徒歩29分 新築
-
木造
105.16㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇北小学校 660m、さいたま市...

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西区プラザ103-2(3号棟)新築一戸建てクレイドルガーデンの画像
3LDK

110.85㎡

新築一戸建西区プラザ103-2(3号棟)新築一戸建てクレイドルガーデン

選択
2,780万円
徒歩23分 予定
-
木造
91.92㎡

仲介手数料無料物件です。 クレイドルガーデン(Cradle garden)シリーズです。 施工会社【アーネストワン】 [クワイエ(QUIE)耐震+制振の家] 《学区と学校までの距離》 さいたま市立...

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西区大字中釘1980-19(2号棟)新築一戸建 リーブルガーデンの画像
4LDK

150.10㎡

新築一戸建西区大字中釘1980-19(2号棟)新築一戸建 リーブルガーデン

選択
2,880万円
徒歩29分 新築
-
木造
105.16㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇北小学校 660m、さいたま市...

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西区二ツ宮7-15(全1戸)新築一戸建てリーブルガーデンの画像
4LDK

146.65㎡

新築一戸建西区二ツ宮7-15(全1戸)新築一戸建てリーブルガーデン

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2,880万円
徒歩60分 予定
-
木造
105.99㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立馬宮東小学校 1690m、さいたま市...

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西区大字中釘1980-26(9号棟)新築一戸建 リーブルガーデンの画像
4LDK

162.98㎡

新築一戸建西区大字中釘1980-26(9号棟)新築一戸建 リーブルガーデン

選択
2,980万円
徒歩29分 新築
-
木造
104.33㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇北小学校 660m、さいたま市...

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西区大字中釘1980-27(10号棟)新築一戸建 リーブルガーデンの画像
4LDK

162.99㎡

新築一戸建西区大字中釘1980-27(10号棟)新築一戸建 リーブルガーデン

選択
2,980万円
徒歩29分 新築
-
木造
105.57㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇北小学校 660m、さいたま市...

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西区佐知川903-3(K号棟)新築一戸建てハートフルタウンの画像
4LDK

134.30㎡

新築一戸建西区佐知川903-3(K号棟)新築一戸建てハートフルタウン

選択
2,990万円
徒歩48分 新築
-
木造
98.74㎡

仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン(Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 720m、さいたま市立馬宮中学...

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西区大字中釘1980-18(1号棟)新築一戸建 リーブルガーデンの画像
4LDK

150.10㎡

新築一戸建西区大字中釘1980-18(1号棟)新築一戸建 リーブルガーデン

選択
3,080万円
徒歩29分 新築
-
木造
105.99㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇北小学校 660m、さいたま市...

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西区大字中釘1980-24(7号棟)新築一戸建 リーブルガーデンの画像
4LDK

162.98㎡

新築一戸建西区大字中釘1980-24(7号棟)新築一戸建 リーブルガーデン

選択
3,080万円
徒歩29分 新築
-
木造
103.92㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇北小学校 660m、さいたま市...

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西区指扇2490-2全1戸新築一戸建てリーブルガーデンの画像
4LDK

146.71㎡

新築一戸建西区指扇2490-2全1戸新築一戸建てリーブルガーデン

選択
3,090万円
徒歩14分 予定
-
木造
105.16㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇小学校 1050m、さいたま市立...

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西区三橋5丁目1526(全1戸)新築戸建 リーブルガーデンの画像
4LDK

100.14㎡

新築一戸建西区三橋5丁目1526(全1戸)新築戸建 リーブルガーデン

選択
3,180万円
京浜東北線大宮」駅 
埼玉県さいたま市西区三橋5丁目1526
徒歩38分 新築
-
木造
100.81㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 650m、さいたま市...

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西区大字中釘1980-23(6号棟)新築一戸建 リーブルガーデンの画像
4LDK

162.94㎡

新築一戸建西区大字中釘1980-23(6号棟)新築一戸建 リーブルガーデン

選択
3,180万円
徒歩29分 新築
-
木造
104.33㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇北小学校 660m、さいたま市...

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西区大字中釘1980-28(11号棟)新築一戸建 リーブルガーデンの画像
4LDK

162.99㎡

新築一戸建西区大字中釘1980-28(11号棟)新築一戸建 リーブルガーデン

選択
3,180万円
徒歩29分 新築
-
木造
101.01㎡

仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇北小学校 660m、さいたま市...

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西区プラザ103-2(2号棟)新築一戸建てクレイドルガーデンの画像
4LDK

102.93㎡

新築一戸建西区プラザ103-2(2号棟)新築一戸建てクレイドルガーデン

選択
3,180万円
徒歩23分 予定
-
木造
95.58㎡

仲介手数料無料物件です。 クレイドルガーデン(Cradle garden)シリーズです。 施工会社【アーネストワン】 [クワイエ(QUIE)耐震+制振の家] 《学区と学校までの距離》 さいたま市立...

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西区三橋6丁目1660-3(2号棟)新築戸建 ミラスモの画像
3LDK

100.09㎡

新築一戸建西区三橋6丁目1660-3(2号棟)新築戸建 ミラスモ

4月13日 値下げ

選択
3,280万円
川越線西大宮」駅 
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1660-3
徒歩12分 新築
-
木造
95.58㎡

ミラスモ(MIRASUMO)シリーズ。 ホーク・ワン施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 1970m、さいたま市立大宮西中学校 470m

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西区指扇2213-3(2号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
4LDK

152.36㎡

新築一戸建西区指扇2213-3(2号棟)新築一戸建てグラファーレ

選択
3,280万円
徒歩15分 予定
-
木造
100.19㎡

仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇小学校 1200m、さいたま市立土屋中...

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西区三橋6丁目157-12全1戸新築一戸建てリナージュの画像
3LDK

137.09㎡

新築一戸建西区三橋6丁目157-12全1戸新築一戸建てリナージュ

選択
3,280万円
川越線西大宮」駅 
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目157-12
徒歩18分 予定
-
木造
112.82㎡

仲介手数料無料物件です。 リナージュ(LIGNAGE)シリーズです。 【アイディホーム㈱施工】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 1100m、さいたま市立大宮西中学校 1...

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西区三橋6丁目402-15(1号棟)新築一戸建てブルーミングガーデンの画像
4LDK

121.53㎡

新築一戸建西区三橋6丁目402-15(1号棟)新築一戸建てブルーミングガーデン

選択
3,580万円
川越線西大宮」駅 
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目402-15
徒歩21分 新築
-
木造
103.92㎡

仲介手数料無料物件になります。 Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。 施工会社【東栄住宅】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 1450m、さいた...

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西区三橋6丁目583-1(3号棟)新築戸建 ブルーミングガーデンの画像
4LDK

130.01㎡

新築一戸建西区三橋6丁目583-1(3号棟)新築戸建 ブルーミングガーデン

選択
3,690万円
川越線西大宮」駅 
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目583-1
徒歩16分 新築
-
木造
98.74㎡

仲介手数料無料物件になります。 Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。 施工会社【東栄住宅】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 1600m、さいた...

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西区三橋6丁目1163-1(1号棟)新築一戸建てグランパティオの画像
4LDK

136.11㎡

新築一戸建西区三橋6丁目1163-1(1号棟)新築一戸建てグランパティオ

選択
3,780万円
川越線西大宮」駅 
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1163-1
徒歩16分 予定
-
木造
106.61㎡

仲介手数料無料物件になります。 グランパティオ (GRAND PATIO)シリーズ。 施工会社【(株)大宝建設】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 1400m、さいたま市立大宮...

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西区三橋6丁目1163-1(2号棟)新築一戸建てグランパティオの画像
4LDK

135.91㎡

新築一戸建西区三橋6丁目1163-1(2号棟)新築一戸建てグランパティオ

選択
3,780万円
川越線西大宮」駅 
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1163-1
徒歩16分 予定
-
木造
106.61㎡

仲介手数料無料物件になります。 グランパティオ (GRAND PATIO)シリーズ。 施工会社【(株)大宝建設】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 1400m、さいたま市立大宮...

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西区三橋6丁目583-1(6号棟)新築戸建 ブルーミングガーデンの画像
4LDK

130.02㎡

新築一戸建西区三橋6丁目583-1(6号棟)新築戸建 ブルーミングガーデン

選択
3,790万円
川越線西大宮」駅 
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目583-1
徒歩16分 新築
-
木造
100.61㎡

仲介手数料無料物件になります。 Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。 施工会社【東栄住宅】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 1600m、さいた...

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西区大字指扇260-1全1戸新築一戸建てTERRACEの画像
4LDK

148.38㎡

新築一戸建西区大字指扇260-1全1戸新築一戸建てTERRACE

選択
3,790万円
徒歩28分 予定
-
木造
113.96㎡

仲介手数料無料物件です。 ケイアイスター不動産(KEIAI)施工です。 TERRACE(テラス)シリーズ。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 700m、さいたま市立大...

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西区三橋6丁目402-10(2号棟)新築一戸建てブルーミングガーデンの画像
4LDK

135.78㎡

新築一戸建西区三橋6丁目402-10(2号棟)新築一戸建てブルーミングガーデン

選択
3,798万円
川越線西大宮」駅 
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目402-10
徒歩21分 新築
-
木造
100.81㎡

仲介手数料無料物件になります。 Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。 施工会社【東栄住宅】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 1450m、さいた...

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西区大字内野本郷302-7全1戸新築一戸建てクレアスタウンの画像
3LDK

122.23㎡

新築一戸建西区大字内野本郷302-7全1戸新築一戸建てクレアスタウン

選択
3,880万円
徒歩21分 新築
-
木造
96.89㎡

仲介手数料無料になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立日進北小学校 1000m、さいたま市立宮前中学校 260m

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西区三橋6丁目583-1(1号棟)新築戸建 ブルーミングガーデンの画像
4LDK

135.67㎡

新築一戸建西区三橋6丁目583-1(1号棟)新築戸建 ブルーミングガーデン

選択
3,980万円
川越線西大宮」駅 
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目583-1
徒歩16分 新築
-
木造
103.50㎡

仲介手数料無料物件になります。 Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。 施工会社【東栄住宅】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大宮西小学校 1600m、さいた...

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西区大字指扇2856-77全1戸新築一戸建てブルーミングガーデンの画像
4LDK

153.11㎡

新築一戸建西区大字指扇2856-77全1戸新築一戸建てブルーミングガーデン

選択
3,980万円
徒歩12分 予定
-
木造
100.81㎡

仲介手数料無料物件になります。 Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。 施工会社【東栄住宅】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立指扇小学校 550m、さいたま市...

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