【物件名】蓮田市椿山4丁目10-10新築一戸建て全1棟ブルーミングガーデン
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【交通】JR宇都宮線「蓮田駅」徒歩23分
【価格】4390万
【総戸数】1戸
【土地面積】202.43㎡
【建物面積】108.48㎡
【間取り】4LDK
【構造・階数】木造サンディング造シングル葺2階建
【都市計画区域】市街化区域
【用途地域】第一種低層住居専用地域
【建ぺい率】50%
【容積率】70%
【築年月】2022年5月
【建築確認番号】第21UDI1W建07532号
【権利】所有権
【接道状況】公道6m
【設備】ガス：集中プロパン 水道：公営水道 汚水：本下水
【施工主・建物シリーズ名】株式会社東栄住宅・ブルーミングガーデン
【その他法令】地区計画
【物件の特徴・備考】
・敷地面積61坪でゆとりのある暮らし♪
・住宅性能評価W取得のお墨付き！！機能的で便利な住宅です☆
※網戸、シャッター、照明器具、カーテンレール、TVアンテナ等はオプションです
〈LIFE INFORMATION〉
・中央保育園 徒歩17分
・蓮田幼稚園 徒歩14分
・黒浜北小学校 徒歩19分
・黒浜西中学校 徒歩24分
・マルエツ蓮田椿山店 徒歩7分
・ベルク黒浜店 徒歩11分
〈ブルーミングガーデンの特徴〉
・長期優良住宅（減税、控除の優遇）
・住宅性能表示W取得（建設住宅性能評価書・設計住宅性能評価書）
・耐震等級3（建築基準法の1.5倍）
・断熱等性能等級4取得
■本物件は
「仲介手数料無料」
にて取引可能です。
（スーモなどで問い合わせた通常の不動産仲介会社様の場合、諸経費として
「（売買価格の3％＋6万円）×消費税」
の仲介手数料がかかります）
【例】
3000万円の場合 約105万円
4000万円の場合 約138万円
5000万円の場合 約171万円
6000万円の場合 約204万円
とは言っても
「無料・・・ホントなの？・・・怪しいんだけど・・・」
と思われるのは重々承知です。
私もこんな100万単位の金額が無料になっていたら超疑いますしね笑。
宜しければ下記のリンクから
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
をお読みくださいませ。
↓リンク
かなりの文章量になりますが仲介手数料無料になる理由や安心して取引できる理由、お客さんから当社が選ばれる理由、当社への問合せ方法などが書いてあります。
【取り扱いエリア】
【埼玉県】
【東京都】
【千葉県】
引渡しの際に
「あの時問い合わせて本当に良かった」
と言われることも多くあります。
（「最初は怪しいと思った」
もよく言われます笑）
笑顔で引き渡し終わった際のお客さんの笑顔は我々にとっても嬉しいものです。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
丁寧にご対応致します。
