【掲載終了】さいたま市北区盆栽町全3棟新築戸建・建売分譲住宅の紹介
さいたま市北区盆栽町全3棟の紹介です。
（仲介手数料無料物件です）
東武野田線大宮公園駅徒歩3分。
宇都宮線・湘南新宿ライン土呂駅徒歩10分。
2023年5月完成。
前面道路が約7メートルあり車庫入れもしやすいかと思います。
低層住居専用地域内、風致地区内にあるので建ぺい率容積率高くありません。
2階建ての家が多く並んでるエリアです。
南側は現状空き地ですが家が建つと思われます。
学区と学校までの距離はさいたま市立植竹小学校 距離1,200m、さいたま市立植竹中学校 距離1,400mになります。
施工会社は東栄住宅。
シリーズ名はブルーミングガーデン。
長期優良住宅。
建設住宅性能評価、設計住宅性能評価取得予定。
耐震等級3。
減税の対象になりやすい住宅です。
≪設備一覧≫
食器洗機 浴室乾燥機 各室収納スペース バルコニー 複層ガラス 外壁サイディング 駐車場２台分 24時間換気システム 吹き抜け 設計住宅性能評価取得
≪備考≫
ごみ集積所：2.56平米×1/5有 未利用地持分：2.49平米有 さいたま市風致地区内
■本物件は
「仲介手数料0円」
にて取引可能です。
（通常の不動産仲介会社様の場合、諸経費として
「（売買価格の3％＋6万円）×消費税」
の仲介手数料かかります）
【例】
3000万円の場合 約105万円
4000万円の場合 約138万円
5000万円の場合 約171万円
6000万円の場合 約204万円
7000万円の場合 約237万円
8000万円の場合 約270万円
ゼロさいたまなら仲介手数料無料にてご対応可能です。
お客さんの諸経費の支払いがが100万円から200万円の節約になるケースが多いです。
仲介手数料無料ですが丁寧な対応を心がけております。
（他社不動産仲介会社様から既に案内を受けた物件や、SUUMOやホームズ、アットホームなどのポータルサイト等で資料請求した物件などでもお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ頂いた新築戸建が仲介手数料0円になるかお調べしてご連絡致します）
販売状況は以下のリンクよりご確認ください。
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（販売終了の際はご了承下さい）
【ブログ】
↑日常や不動産の話を色々書いてます。
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かなりのボリュームではありますが、仲介手数料無料になる理由やお客さんからよく聞かれる質問について書いてます。
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お客さんから申し込みから引き渡しまでの間によく聞かれる質問内容をまとめました。わかりやすく読みやすいように意識して書きました。
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安い建売にはやはり理由があります。
案内の時にお客さんに説明するような感じで時間かけて丁寧に書きました。
