住信SBIネット銀行住宅ローン50年（どうなんだろ？）
先ほどネットのニュースを見ていたら
「住信ネット銀行 住宅ローン借入期間を最長50年に ネット銀行初」
という記事がありました。
住信SBIネット銀行の場合は
「ネット経由で住宅ローン組む方法」
と
「対面型で住宅ローン組む方法（代理店）」
があります。
代理店から連絡がきたんです。
「住宅ローンの期間が50年になりました」
と。
ただ審査の方法や返済比率などは35年ローン組む時と変わりないようです。
またネットの記事には35年超～50年以内は金利が0.15％上乗せになる、と記載がありました。
「どうなんだろ？」
と思ったのが本音です。
「そこまで長くローン組む必要あるのかな？」
とは思いました。
35年でもかなり長い期間です。
その上さらに15年プラス。
審査の基準は35年ローンの時と変わらない。
「あまりお勧めできないな」
とは率直に思いました。
人によっては月々の支払いが安くなるのが優先の方もいらっしゃいます。
そのような方にとっては良い商品です。
ですが不動産の現場でお客さんが
「35年か・・・」
と大きくため息つかれたりするのはよく見てます。
不動産購入される方は
「35年ローン組んで徐々に繰り上げ返済していく」
というイメージされてるお客さんがほとんどです。
不動産屋としてあまりこういうマイナスな事書くのは良くないかと思いますが、何度考えても
「50年って長いよな・・・」
と思ってしまいました。
一応ですが住信SBIネット銀行では50年ローン組めるようになりました。
完済年齢が対象になる方でしたら検討出来る商品です。
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