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不動産屋の場合ではありますが、引き渡しの事を「決済」と言う事がほとんどです。とは言っても決済だとあまりなじみのない言葉かと思います。今回は「引き渡し」という言葉で統一していこうと思います。引き渡しは建... |
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建売を購入する際に「立ち会い」という過程があります。不動産の契約を行う↓お客さんが住宅ローンの本審査通る↓現地にて立ち会い↓引き渡しこのような流れになることが一般的です。いまだにですが正解の書き方がわ... |
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建売の契約の流れ、時間（手付金、必要な物、重要事項説明書、売... 個人の方が不動産購入する場合は主に・新築戸建・中古戸建・新築マンション・中古マンション・土地になります。どのジャンルの不動産の場合も契約の流れなどは基本一緒ではあるのですが多少違う点もあります。今回は... |
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住宅ローン通りやすい、落ちやすい銀行（ネット銀行審査厳しい）... 住宅ローンが通りやすい銀行、通りにくい銀行はあります。こればかりは現場の人間でないとわからない感覚だと思います。現在の金利、昔人気だった住宅ローン組む際の銀行などの話含めながら色々書いてみようと思いま... |
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建売住宅（新築戸建）の 諸費用、初期費用【相場、内訳、目安、... 建売だけではなく不動産の購入をする際には「初期費用（諸経費）」が必要です。とは言ってもスーモやアットホーム、ホームズなどのポータルサイトを見ても売買代金の記載はありますが諸経費の記載はないケースがほと... |
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新築建売住宅のオプション工事費用、価格相場（いつ、網戸、カー... 建売はほとんどの場合は網戸、カーテンレールはオプションになります。よく聞かれる質問と言うよりはお客さんからオプションについては確実に聞かれる質問の一つでもあります。オプションを決めるタイミング、費用の... |
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仲介手数料無料の記載、表記について（ホームズ、アットホーム、... 2023年4月からスーモのHPにて「仲介手数料無料」の記載、表記が可能となりました。スーモ見てみるとあまり多くはありませんが仲介手数料無料にて建売を紹介している不動産会社さんも出てきました。今までは不... |
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鉄塔が近い、目の前にある家、建売（気になる、気にならない、怖... そこまで多くはないですが、建売の中には「鉄塔の前にある建売」「鉄塔の近くにある建売」などが販売されていることがあります。ほとんどの方が鉄塔には馴染みないかと思います。どちらかと言うと「人がいない所に鉄... |
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不動産申し込み2番手のケース（購入申込書の重複、複数、流れ）... おそらくですが不動産を購入する際に特に問題もなく、スムーズに契約された方はこのページは見ないかと思います。「不動産申し込み2番手のケース」についてですが、お客さんの立場からすると「なぜだ？」となる方も... |
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住信SBIネット銀行住宅ローン変動金利0.32%になった（2... 本日住信SBIネット銀行の住宅ローン扱ってるSBIの代理店から「住信SBIネット銀行最優遇金利が0.32％」と言うメールが来ました。その後ネットで色々確認してみると住信SBIネット銀行にネットで申し込... |