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さいたま市南区辻の新築一戸建て、新築住宅、不動産 購入(仲介手数料無料)
- 地域
- さいたま市南区辻
- 価格
- 下限なし～上限なし
- 面積
- 下限なし～上限なし
- 築年数
- 指定しない
- 駅徒歩
- 指定しない
- 間取り
- 指定なし
- 設備条件
- 指定なし
- 埼玉県さいたま市南区辻エリア情報
- 南区辻はさいたま市南区の最南端に位置しています。
1丁目から8丁目であり、南区の中でも大きめのエリアです。
このエリアは不動産屋から見て少し変わったエリアです。
まず良い場所ですし、良い所です。
人気もありますし、通勤にも便利で静かな住宅環境が整っています。
そのかわり、武蔵浦和駅、南浦和駅からは遠くなります。
最寄り駅は北戸田駅です。
通常埼玉県、さいたま市の場合は東京に近くなるにつれて不動産の価値は高くなります。
「南に行くほど不動産価格は高くなる」
と埼玉県の傾向です、さいたま市の場合も同じですし、賃貸も同じ傾向です。
しかしながらさいたま市の場合は浦和駅、南浦和駅、武蔵浦和駅の方が人気があります。
またこの駅近くが
「文教都市」
と呼ばれる学区が存在しています。
若干ですが戸田市に近づく方が価格が下がる傾向にあります。
そのエリアがこの南区辻のエリアです。
悪いわけでもなく、良いエリアなのですが、近隣の白幡や根岸、神明などと比べると
不動産の駅近くの表示からは辻の方は北戸田駅が近いので駅近くなるのですが、近隣の方が高くなる傾向にあります。
辻の場合は外環自動車道路またがって南北にまたがっています。
北側がさいたま市の雰囲気、南側が戸田市の雰囲気です。
お子さんの小学校の学区はさいたま市立辻南小学校、さいたま市立辻小学校になります。
【過去掲載物件の担当者コメント】
・施工主はパーソナルスタイル(株)です。
《学区と学校までの距離》
さいたま市立辻南小学校1250m、さいたま市立南浦和中学校460m
・クレイドルガーデン（Cradle garden)シリーズです。
施工会社【アーネストワン】
[クワイエ（QUIE)耐震＋制振の家]
さいたま市南区辻第4全6戸
【2022年8月新築戸建販売価格情報・過去掲載コメント】
埼京線「北戸田」駅 徒歩16分 辻２丁目 全5棟 約4580万～4980万 (株)ケイディアイ
JR埼京線 『北戸田』駅 徒歩14分 約5280万 斉藤工務店 大宮事務所
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩15分 辻１丁目 全2棟 約5490万～5690万 飯田産業・ハートフルタウン
埼京線「北戸田」駅 徒歩15分 辻７丁目 約6490万 ケイアイスター不動産・ケイアイスタイル
JR埼京線 『北戸田』駅徒歩14分 辻２丁目 全5棟 約4680万～4880万 リアルエージェント(株)
【当社について】ゼロさいたま
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