（仲介手数料無料物件です）
通り抜けできない位置指定道路に面しています。
東側の公道は東町小の通学路なので朝と夕方には子どもたちが楽しそうに歩いています。
南東向きて陽当り良好です！
東側の公道は東町小の通学路なので朝と夕方には子どもたちが楽しそうに歩いています。
南東向きて陽当り良好です！
《学区と学校までの距離》
上尾市立東町小学校 距離150m
上尾市立上尾中学校 距離1,400m
上尾市立東町小学校 距離150m
上尾市立上尾中学校 距離1,400m
施工会社は一建設。
建物のシリーズ名はリーブルガーデン。
≪現地写真の一部≫
《設備等》
シャンプードレッサー 洗浄便座 浄水器 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 人感センサーライト モニター付インターホン 24時間換気システム
《備考》
法第22条区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 私道持分：69平米＋77平米＋3.48平米＋0.03平米×1/4有 未利用地持分：4.77平米＋4.05平米×1/4有
♪長期優良住宅
♪地盤20年保証
♪設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得 ※耐震等級３
♪BELS （省エネ住宅）※BELSとは省エネ性能を第三者機関が評価し認定する制度です
シャンプードレッサー 洗浄便座 浄水器 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 人感センサーライト モニター付インターホン 24時間換気システム
《備考》
法第22条区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 私道持分：69平米＋77平米＋3.48平米＋0.03平米×1/4有 未利用地持分：4.77平米＋4.05平米×1/4有
♪長期優良住宅
♪地盤20年保証
♪設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得 ※耐震等級３
♪BELS （省エネ住宅）※BELSとは省エネ性能を第三者機関が評価し認定する制度です
■本物件は
「仲介手数料0円」
にて取引可能です。
（通常の不動産仲介会社様の場合、諸経費として
「（売買価格の3％＋6万円）×消費税」
の仲介手数料かかります）
【例】
3000万円の場合 約105万円
4000万円の場合 約138万円
5000万円の場合 約171万円
6000万円の場合 約204万円
7000万円の場合 約237万円
8000万円の場合 約270万円
ゼロさいたまなら仲介手数料無料にてご対応可能です。
お客さんの諸経費の支払いが100万円から200万円の節約になるケースが多いです。
仲介手数料無料ですが丁寧な対応を心がけております。
（他社不動産仲介会社様から既に案内を受けた物件や、SUUMOやホームズ、アットホームなどのポータルサイト等で資料請求した物件などでもお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ頂いた新築戸建が仲介手数料0円になるかお調べしてご連絡致します）
販売状況は以下のリンクよりご確認ください。
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（販売終了の際はご了承下さい）
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かなりのボリュームではありますが、仲介手数料無料になる理由やお客さんからよく聞かれる質問について書いてます。
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お客さんから申し込みから引き渡しまでの間によく聞かれる質問内容をまとめました。わかりやすく読みやすいように意識して書きました。
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安い建売にはやはり理由があります。
案内の時にお客さんに説明するような感じで時間かけて丁寧に書きました。
