（仲介手数料無料物件）
針ヶ谷小学校や認定こども園すぐ近くにありますので昼間は子供たちの元気な声が聞こえてくると思います。
電気自動車の充電用に200Vコンセントが駐車場に付いています。
施工会社はサンウエストホーム。
建物のシリーズ名はサニータウン。
《学区と学校までの距離》
さいたま市立針ケ谷小学校 距離160m
さいたま市立大原中学校 距離1,260m
さいたま市立針ケ谷小学校 距離160m
さいたま市立大原中学校 距離1,260m
≪現地写真の一部≫
《設備等》
床暖房 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 洗浄便座 浴室乾燥機 床下収納 複層ガラス カードキーシステム モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム 設計住宅性能評価取得
《備考》
準防火地域 高度地区20m 景観誘導区域 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 私道持分：130平米×1/2、14平米×1/2有
床暖房 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 洗浄便座 浴室乾燥機 床下収納 複層ガラス カードキーシステム モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム 設計住宅性能評価取得
《備考》
準防火地域 高度地区20m 景観誘導区域 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 私道持分：130平米×1/2、14平米×1/2有
■本物件は
「仲介手数料0円」
にて取引可能です。
（通常の不動産仲介会社様の場合、諸経費として
「（売買価格の3％＋6万円）×消費税」
の仲介手数料かかります）
【例】
3000万円の場合 約105万円
4000万円の場合 約138万円
5000万円の場合 約171万円
6000万円の場合 約204万円
7000万円の場合 約237万円
8000万円の場合 約270万円
ゼロさいたまなら仲介手数料無料にてご対応可能です。
お客さんの諸経費の支払いがが100万円から200万円の節約になるケースが多いです。
仲介手数料無料ですが丁寧な対応を心がけております。
（他社不動産仲介会社様から既に案内を受けた物件や、SUUMOやホームズ、アットホームなどのポータルサイト等で資料請求した物件などでもお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ頂いた新築戸建が仲介手数料0円になるかお調べしてご連絡致します）
販売状況は以下のリンクよりご確認ください。
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（販売終了の際はご了承下さい）
◇建売を購入する際にお客さんから聞かれる質問について色々書いております。
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◇かなりのボリュームではありますが、仲介手数料無料になる理由やお客さんからよく聞かれる質問について書いてます。
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◇お客さんから申し込みから引き渡しまでの間によく聞かれる質問内容をまとめました。わかりやすく読みやすいように意識して書きました。
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◇安い建売にはやはり理由があります。
案内の時にお客さんに説明するような感じで時間かけて丁寧に書きました。
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