【掲載終了】さいたま市北区日進町３丁目全4棟新築戸建・建売分譲住宅の紹介
さいたま市北区日進町３丁目全4棟の紹介です。
（仲介手数料無料物件です）
川越線日進駅徒歩9分
高崎線宮原駅徒歩14分
日進駅、宮原駅まで徒歩圏内にあります。
湘南新宿ラインで上野方面、新宿方面に1本で行くことも出来ますし、日進駅からなら各駅で時間かかりますが大宮駅では降りる人が多いらしく朝座る事も出来るようです。
フラット３５A（Aタイプ）利用可能。
設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得予定。
耐震等級3なので地震保険加入の際は安くなります。
（網戸やカーテンレール、TVアンテナなどはオプションになります）
協定部分が一部あります。
17号バイパスまで車で出やすい場所です。
施工主は飯田産業。
シリーズ名はハートフルタウン。
学区と学校までの距離はさいたま市立日進北小学校 距離300m、さいたま市立宮前中学校 距離800mになります。
≪設備等≫
システムキッチン シャンプードレッサー 洗浄便座 給湯 床下収納 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 24時間換気システム
≪備考≫
景観法 公有地拡大推進法 日影規制有：4h-2.5h/4m 法第22条区域 高度地区(20m) 容積率：前面道路幅員制限 協定部分有 計画道路有
■本物件は
「仲介手数料0円」
にて取引可能です。
（通常の不動産仲介会社様の場合、諸経費として
「（売買価格の3％＋6万円）×消費税」
の仲介手数料かかります）
【例】
3000万円の場合 約105万円
4000万円の場合 約138万円
5000万円の場合 約171万円
6000万円の場合 約204万円
7000万円の場合 約237万円
8000万円の場合 約270万円
ゼロさいたまなら仲介手数料無料にてご対応可能です。
お客さんの諸経費の支払いがが100万円から200万円の節約になるケースが多いです。
仲介手数料無料ですが丁寧な対応を心がけております。
販売状況は以下のリンクよりご確認ください。
↓
（販売終了の際はご了承下さい）
【ブログ】
↑日常や不動産の話を色々書いてます。
↑
かなりのボリュームではありますが、仲介手数料無料になる理由やお客さんからよく聞かれる質問について書いてます。
↑
お客さんから申し込みから引き渡しまでの間によく聞かれる質問内容をまとめました。わかりやすく読みやすいように意識して書きました。
↑
安い建売にはやはり理由があります。
案内の時にお客さんに説明するような感じで時間かけて丁寧に書きました。
