【掲載終了】さいたま市西区三橋６丁目全6棟新築戸建・建売分譲住宅の紹介
さいたま市西区三橋６丁目全6棟の紹介です。
（仲介手数料無料物件です）
川越線西大宮駅まで徒歩18分。
西大宮駅の南側に位置しております。
（西区三橋の物件選ばれる方はイオン大宮西店好きな方が多い印象です）
セイコーマートが近くにあります。
３LDK～４LDKの間取り。
収納も多めの物件です。
学区と学校までの距離はさいたま市立大宮西小学校 距離1,230m、さいたま市立大宮西中学校 距離1,330mになります。
施工主は東栄住宅。
シリーズ名はブルーミングガーデン。
〈ブルーミングガーデンの特徴〉
・長期優良住宅（減税、控除の優遇）
・住宅性能表示W取得（建設住宅性能評価書・設計住宅性能評価書）
・耐震等級3（建築基準法の1.5倍）
・長期優良住宅（減税、控除の優遇）
・住宅性能表示W取得（建設住宅性能評価書・設計住宅性能評価書）
・耐震等級3（建築基準法の1.5倍）
≪設備一覧≫
食器洗機 シャンプードレッサー 洗浄便座 LDK15帖以上 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー カードキーシステム モニター付インターホン 駐車場２台分 24時間換気システム 設計住宅性能評価取得
≪備考≫
準防火地域 15m高度地区 景観法 農地法 本物件及び本物件周辺の建物については民法第234条、235条の規定を満たしていない可能性有 地役権設定登記要(買主負担)
■本物件は
「仲介手数料0円」
にて取引可能です。
（通常の不動産仲介会社様の場合、諸経費として
「（売買価格の3％＋6万円）×消費税」
の仲介手数料かかります）
【例】
3000万円の場合 約105万円
4000万円の場合 約138万円
5000万円の場合 約171万円
6000万円の場合 約204万円
7000万円の場合 約237万円
8000万円の場合 約270万円
完成済みの物件となっております。
販売状況は以下のリンクよりご確認ください。
↓
（販売終了の際はご了承下さい）
【ブログ】
↑日常や不動産の話を色々書いてます。
↑
かなりのボリュームではありますが、仲介手数料無料になる理由やお客さんからよく聞かれる質問について書いてます。
↑
お客さんから申し込みから引き渡しまでの間によく聞かれる質問内容をまとめました。わかりやすく読みやすいように意識して書きました。
↑
安い建売にはやはり理由があります。
案内の時にお客さんに説明するような感じで時間かけて丁寧に書きました。
