【掲載終了】さいたま市西区西大宮４丁目全11棟新築戸建・建売分譲住宅の紹介
さいたま市西区西大宮４丁目全11棟の紹介です。
（仲介手数料無料物件です）
川越線西大宮駅徒歩20~21分
（さいたま市の中でも西大宮駅周辺は比較的土地がまだあり区画整理されてる場所が多いです。
浦和美園駅周辺と少し似てます）
３LDK～４LDKの間取りですが、そのうちの一部屋は将来２部屋に分ける事も可能です。
駐車スペース２台可能。
学区と学校までの距離はさいたま市立指扇北小学校 距離430m、さいたま市立指扇中学校 距離1,050mになります。
≪設備一覧≫
バリアフリー 食器洗機 洗浄便座 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー カードキーシステム モニター付インターホン 駐車場２台分 24時間換気システム 角地 高台 設計住宅性能評価取得
《備考》
法第22条区域 地区計画区域内(大宮西部地区地区計画) 清掃施設持分：1.96平米×1/11有 最低敷地面積135平米
〈ブルーミングガーデンの特徴〉
・長期優良住宅（減税、控除の優遇）
・住宅性能表示W取得（建設住宅性能評価書・設計住宅性能評価書）
・耐震等級3（建築基準法の1.5倍）
・断熱等性能等級4取得
《備考》
法第22条区域 地区計画区域内(大宮西部地区地区計画) 清掃施設持分：1.96平米×1/11有 最低敷地面積135平米
〈ブルーミングガーデンの特徴〉
・長期優良住宅（減税、控除の優遇）
・住宅性能表示W取得（建設住宅性能評価書・設計住宅性能評価書）
・耐震等級3（建築基準法の1.5倍）
・断熱等性能等級4取得
■本物件は
「仲介手数料0円」
にて取引可能です。
（通常の不動産仲介会社様の場合、諸経費として
「（売買価格の3％＋6万円）×消費税」
の仲介手数料かかります）
【例】
3000万円の場合 約105万円
4000万円の場合 約138万円
5000万円の場合 約171万円
6000万円の場合 約204万円
7000万円の場合 約237万円
8000万円の場合 約270万円
完成済みの物件となっております。
販売状況は以下のリンクよりご確認ください。
↓
（販売終了の際はご了承下さい）
【ブログ】
↑日常や不動産の話を色々書いてます。
↑
かなりのボリュームではありますが、仲介手数料無料になる理由やお客さんからよく聞かれる質問について書いてます。
↑
お客さんから申し込みから引き渡しまでの間によく聞かれる質問内容をまとめました。わかりやすく読みやすいように意識して書きました。
↑
安い建売にはやはり理由があります。
案内の時にお客さんに説明するような感じで時間かけて丁寧に書きました。
