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さいたま市南区の新築一戸建て、新築住宅、不動産購入(仲介手数料無料)

《仲介手数料無料》南区大字広ヶ谷戸238-10(1号棟)新築一戸建てグランパティオ

3,580万円

埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸238-10

武蔵野線「東浦和」駅徒歩26分

京浜東北線「南浦和」駅徒歩33分

京浜東北線「浦和」駅徒歩40分

【外観】

《仲介手数料無料》南区大字広ヶ谷戸238-10(1号棟)新築一戸建てグランパティオ

《仲介手数料無料》南区大字広ヶ谷戸238-10(1号棟)新築一戸建てグランパティオの間取り

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK

土地面積: 50.50㎡

所在地: 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸238-10

交通

武蔵野線「東浦和」駅徒歩26分

京浜東北線「南浦和」駅徒歩33分

京浜東北線「浦和」駅徒歩40分

建物面積: 71.15㎡

築年月: 2025年12月(新築)

セールスポイント

仲介手数料無料物件になります。
グランパティオ (GRAND PATIO)シリーズ。
施工会社【(株)大宝建設】

《学区と学校までの距離》
さいたま市立大谷口小学校距離340m
さいたま市立大谷口中学校距離290m

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 71.15㎡(21.52坪)

土地面積(坪数): 50.50㎡(15.27坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/172%

築年月: 2025年12月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 三方(西私道 4.3m)(東私道 4.3m)(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年12月14日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 97650094

管理コード: -

建築確認番号: 第SJK-KX255102400号

情報更新日: 2025年11月30日

次回更新予定日: 2025年12月14日

取扱会社

株式会社夕景不動産
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
TEL:048-665-5152
埼玉県知事 (4) 第21881号

備考: 《設備詳細》
システムキッチン　食器洗機　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　フローリング　全室フローリング　浄水器　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　洗面所独立　室内洗濯物干し　浴室乾燥機　床下収納　収納　バルコニー　　フラット３５・S適合証明書

《制限事項》
東浦和土地区画整理事業(計画決定のみ) 建築基準法第22条地域景観誘導区域 15m高度地区下水道処理区域日影規制建ぺい率：角地緩和容積率：前面道路幅員制限

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【既に他社の不動産会社さんで内見した物件でも取り扱い出来ます♪】
スーモなどのサイトで他社の不動産会社さんに問い合わせ物件や内見した物件でも取り扱い可能です。
当社の場合ですと我々が取り扱いできる建売でしたら仲介手数料無料にて対応可能です。
（市場に出ている約９割以上の建売は取り扱い出来ます）
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【値段交渉可能です♪】
値段交渉についても可能な限り売主（建売会社）と価格交渉します。
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丁寧な対応を心がけています。
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