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西浦和駅の新築一戸建て、新築住宅、不動産 購入(仲介手数料無料)

西浦和近辺の画像

西浦和駅情報
【駅周辺の土地区画整理が進んでいる西大宮駅】

◇西大宮駅はこんな駅
西大宮駅はJR東日本・川越線の駅で、所在地は埼玉県さいたま市西区大字指扇です。
電車は川越方面(北行)、大宮・新宿・大崎方面(南行)行きとなっています。

西大宮駅は2009年(平成21年)に開業した駅ですのでまだ新しく、開業年の2009年の乗車数はおよそ4,600人、2012年度の一日の乗車数はおよそ7,000人と開業から3年で乗車数がおよそ1.5倍に増加しています。
年々増加しているため、今後も乗車数は増える見込みです。
埼玉栄中学校/高等学校が当駅から徒歩で8分の場所にあるため、学校に通う生徒も多く利用しています。
大宮駅が開業するまでは埼玉栄中学校/高等学校の最寄り駅は隣の指扇駅でしたが、指扇駅からは距離がかなりあるため生徒は20分ほどかけて歩いていました。
大宮駅が開業してからは従来の半分以下の時間となったため、埼玉栄中学校/高等学校の生徒にとって欠かすことが出来ない駅となっています。

バスは東武バスウエスト、西武バスの2社が運行しています。
東武バスウエストは宮原駅、および指扇駅に向かう路線、西武バスは指扇駅、加茂川団地入口を経由してさいたま市民医療センターへ向かう路線などが運行しています。

◇西大宮駅の不動産購入事情
駅の歴史はまだ新しく、年々増加傾向にあるため今後も利用者が増加すると予想されます。
利用者の増加に伴って一戸建て住宅やマンションの需要も高まっていくため、もっと利用者が増える前に物件を購入しておいた方が得策と言えます。

駅の北側はUR都市機構により「大宮西部特定土地区画整理事業」と呼ばれる土地区画整理事業が進行しており、完成は2017年度を予定しています。
反対の南側はさいたま市によって「指扇土地区画整理事業」が進められており、こちらは2019年に完成予定となっています。
駅の北側・南側がそれぞれ土地区画整理が進められているため、今後住み良いエリアとして発展していくことが期待されます。
将来性のあるエリアですので、物件購入の候補地に入れておいて損はないでしょう。

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西浦和駅
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さいたま市桜区桜田3丁目の新築一戸建の画像
4LDK

64.84㎡

新築一戸建さいたま市桜区桜田3丁目の新築一戸建

選択
2,980万円
武蔵野線 西浦和駅
埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目
徒歩19分 -
-
-
106.82㎡

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桜区桜田3丁目10-6(全一戸)新築一戸建 リナージュの画像
4LDK

82.22㎡

新築一戸建桜区桜田3丁目10-6(全一戸)新築一戸建 リナージュ

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3,080万円
武蔵野線 西浦和駅
埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目
徒歩19分 新築
-
木造
128.76㎡

仲介手数料無料物件です。 リナージュ(LIGNAGE)シリーズです。 【アイディホーム㈱施工】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立新開小学校 240m、さいたま市立田島中学校 1920m ...

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南区曲本1丁目13-6全25戸(23号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
3LDK

100.35㎡

新築一戸建南区曲本1丁目13-6全25戸(23号棟)新築一戸建てグラファーレ

選択
3,780万円
武蔵野線 西浦和駅
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目
徒歩18分 新築
-
木造
96.26㎡

仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 全25戸 《学区と学校までの距離》 さいたま市立西浦和小学校600m、さいたま市立...

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南区曲本1丁目13-6全25戸(25号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
4LDK

100.35㎡

新築一戸建南区曲本1丁目13-6全25戸(25号棟)新築一戸建てグラファーレ

選択
3,880万円
武蔵野線 西浦和駅
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目
徒歩18分 新築
-
木造
95.63㎡

仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 全25戸 《学区と学校までの距離》 さいたま市立西浦和小学校600m、さいたま市立...

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南区曲本1丁目13-6全25戸(17号棟)新築一戸建てグラファーレの画像
4LDK

100.26㎡

新築一戸建南区曲本1丁目13-6全25戸(17号棟)新築一戸建てグラファーレ

選択
3,980万円
武蔵野線 西浦和駅
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目
徒歩18分 新築
-
木造
96.88㎡

仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 全25戸 《学区と学校までの距離》 さいたま市立西浦和小学校600m、さいたま市立...

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さいたま市桜区桜田2丁目の新築一戸建の画像
4LDK

144.97㎡

新築一戸建さいたま市桜区桜田2丁目の新築一戸建

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3,980万円
武蔵野線 西浦和駅
埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目
徒歩15分 -
-
木造
95.58㎡

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南区内谷5丁目12-7(5号棟)新築一戸建て和楽の画像
4LDK

100.11㎡

新築一戸建南区内谷5丁目12-7(5号棟)新築一戸建て和楽

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3,990万円
武蔵野線 武蔵浦和駅
埼玉県さいたま市南区内谷5丁目
徒歩23分 新築
-
木造
110.54㎡

仲介手数料無料物件です。 ケイアイスター不動産(KEIAI)施工です。 WARAKU(和楽)シリーズ。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立沼影小学校 1000m、さいたま市立内谷中...

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南区鹿手袋4丁目23-22(2号棟)新築一戸建 ケイアイフィットの画像
4LDK

92.87㎡

新築一戸建南区鹿手袋4丁目23-22(2号棟)新築一戸建 ケイアイフィット

選択
4,290万円
埼京線 中浦和駅
埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目
徒歩9分 新築
-
木造
105.58㎡

仲介手数料無料物件です。 ケイアイスター不動産(KEIAI)施工です。 FIT(フィット)シリーズ。 《学区と学校までの距離》 浦和大里小学校 約850m 白幡中学校 約1700m

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南区曲本3丁目10-3(1号棟)新築一戸建てケイアイスタイルの画像
4LDK

70.54㎡

新築一戸建南区曲本3丁目10-3(1号棟)新築一戸建てケイアイスタイル

選択
4,350万円
埼京線 武蔵浦和駅
埼玉県さいたま市南区曲本3丁目
徒歩22分 予定
-
木造
109.29㎡

仲介手数料無料物件です。 ケイアイスター不動産(KEIAI)施工です。 STYLE(スタイル)シリーズ。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立西浦和小学校 1000m、さいたま市立内...

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南区内谷5丁目20-1(全1戸)新築戸建 ケイアイスタイルの画像
2LDK

100.68㎡

新築一戸建南区内谷5丁目20-1(全1戸)新築戸建 ケイアイスタイル

選択
4,590万円
埼京線 北戸田駅
埼玉県さいたま市南区内谷5丁目
徒歩24分 予定
-
木造
105.57㎡

仲介手数料無料物件です。 ケイアイスター不動産(KEIAI)施工です。 STYLE(スタイル)シリーズ。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立沼影小学校 1100m、さいたま市立内谷...

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桜区田島5丁目23-15(全1戸)新築一戸建の画像
4LDK

83.80㎡

新築一戸建桜区田島5丁目23-15(全1戸)新築一戸建

選択
4,680万円
武蔵野線 西浦和駅
埼玉県さいたま市桜区田島5丁目
徒歩3分 新築
-
木造
113.85㎡

仲介手数料無料になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立田島小学校 1220m、さいたま市立田島中学校 1110m

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南区曲本3丁目10-3(2号棟)新築一戸建てケイアイスタイルの画像
4LDK

100.01㎡

新築一戸建南区曲本3丁目10-3(2号棟)新築一戸建てケイアイスタイル

選択
4,880万円
埼京線 武蔵浦和駅
埼玉県さいたま市南区曲本3丁目
徒歩22分 予定
-
木造
108.05㎡

仲介手数料無料物件です。 ケイアイスター不動産(KEIAI)施工です。 STYLE(スタイル)シリーズ。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立西浦和小学校 1000m、さいたま市立内...

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南区鹿手袋6丁目5-40(B号棟)新築一戸建ての画像
3LDK

74.75㎡

新築一戸建南区鹿手袋6丁目5-40(B号棟)新築一戸建て

選択
5,280万円
埼京線 武蔵浦和駅
埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目
徒歩9分 予定
-
木造
91.53㎡

仲介手数料無料になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立浦和大里小学校 450m、さいたま市立内谷中学校 1510m

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南区鹿手袋6丁目5-40(A号棟)新築一戸建ての画像
4LDK

60.00㎡

新築一戸建南区鹿手袋6丁目5-40(A号棟)新築一戸建て

選択
5,380万円
埼京線 武蔵浦和駅
埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目
徒歩9分 予定
-
木造
108.27㎡

仲介手数料無料になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立浦和大里小学校 450m、さいたま市立内谷中学校 1510m

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「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い(金利1.000%)でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

「ローンの目安」の計算方法
・頭金として、物件価格の10%
・ボーナス返済なし
・ローン金利1.000%
・返済年数35年
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