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さいたま市南区大字大谷口の新築一戸建て、新築住宅、不動産 購入(仲介手数料無料)
- 地域
- さいたま市南区大字大谷口
- 価格
- 下限なし～上限なし
- 面積
- 下限なし～上限なし
- 築年数
- 指定しない
- 駅徒歩
- 指定しない
- 間取り
- 指定なし
- 設備条件
- 指定なし
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口エリア情報
- 南区大谷口が京浜東北線の南浦和駅と武蔵野線の東浦和駅の中間あたりに位置しています。
武蔵野線の線路沿いの南北をまたがってるエリアです。
「大谷口」
と検索したり調べたりすると板橋区の大谷口や、緑区の大谷口が出てきます。
南区大谷口を調べた方がよいでしょう。
大谷口は広いです、なので新築物件がいつでもあります。
南区の中でも1番物件数が多いのはこのエリアになる事が多いです。
また特徴として
「価格が適正なら売れやすい」
というのもこのエリアの特徴かと思います。
初めて行かれる方はこのエリア特有のごちゃごちゃした道、急な坂に驚くかと思います。
ただ慣れてる方からするともう当然なんですね。
さいたま市の中でも南区は坂が多いエリアです。
南浦和駅徒歩20分越える太田窪の辺りから埼玉としては珍しく坂が多いエリアになります。
どちらかというと横浜市、神奈川県の坂に似ている雰囲気です。
ただ住み心地や予算の関係でこのエリアに愛着ある方も多くいます。
売れ筋としては先ほど書いたように
「値段」」
が大きな要素をしめます。
値段が適性の場合は早く売れていくエリアです。
お子さんの学区はさいたま市立大谷口小学校、さいたま市立善前小学校、さいたま市立向小学校、
さいたま市立中尾小学校になります。
地番によって細かく学区がわけられているのでご注意くださいね。
【過去掲載物件の担当者コメント】
・2018年2月 大谷口新築一戸建て・建売分譲住宅クレイドルガーデン
クレイドルガーデン（Cradle garden)シリーズです。
施工会社【アーネストワン】
全4棟の分譲住宅です。
グーグルマップなどでも調べればわかるとかと思いますが、近くに鉄塔があります。
手前の2棟は地役権（鉄塔）が絡んでいなく、奥の2棟は地役権が絡んでいます。
少し難しい話なので内見の際に営業に聞いてくださいませ。
しっかりお答えします。
・ミラスモ（MIRASUMO)シリーズ。
ホーク・ワン施工。
《学区と学校までの距離》
さいたま市立大谷口小学校600m、さいたま市立大谷口中学校600m
《設備詳細》
システムキッチン モニター付インターホン 洗浄便座 バス1坪以上 シャンプードレッサー 24時間換気システム シックハウス対策 複層ガラス 外壁サイディング バルコニー Ｗクローゼット グルニエ 陽当り良好 LDK15帖以上 火災警報器（報知機）
《制限事項》
15m高度地区 法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 私道持分57.15平米×9075/18150×1/2
・仲介手数料無料物件です。
クレールシリーズ。
《設備詳細》
吹き抜け 外壁サイディング
《制限事項》
容積率：前面道路幅員制限
・東浦和駅寄りの大谷口です。
GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。
㈱タクトホーム施工。
【2022年8月新築戸建販売価格情報・過去掲載コメント】
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩29分 約3480万 一建設・リーブルガーデン
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩15分 約3980万 ファースト住建・ファーストタウン
《学区と学校までの距離》
さいたま市立向小学校 距離500m
さいたま市立大谷口中学校 距離1,100m
京浜東北線「浦和」駅 徒歩30分 約4230万 全2棟 三栄建築設計・メルディア
【当社について】ゼロさいたま
埼玉県の新築一戸建て・建売分譲住宅の不動産物件をゼロさいたまの場合仲介手数料無料にて取引する事が可能です。
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