駅徒歩1分の新築建売（かなり珍しい）
現在当社のHPに掲載してる物件で
「駅徒歩1分」
の建売物件があります。
さいたま市桜区田島にある物件で西浦和駅徒歩1分です。
↓下のリンクの一覧に掲載してあります。
終了の際はご了承ください。
非常に珍しいです。
HPに入力する際に
「駅からの徒歩何分」
という項目あるのですが
「１」
と入力した後に
「間違ってないよな・・・」
と再度確認するくらいあまりないケースです。
そもそもですが駅から徒歩5分以内の物件自体あまり多くありません。
徒歩3分でもなかなか出てきません。
理由は単純です。
どこの駅の周りにも商業施設やビルがあります。
住宅用地があまりないんです。
しかも用途地域が商業地域などになってることが多く、容積率が４００％取れるエリアでもあります。
ビルやマンション建築したい業者からすれば、容積率高い物件は魅力的です。
多少値段が高くても購入します。
住宅で購入したい人からするとかなり高い金額払わなくてはいけなくなることや、近隣がお店ばかりになるので静かな環境ではない事から敬遠する人がほとんどです。
今回の物件は用途地域は第一種住居地域ではあります。
ただ徒歩1分なので線路が近い事もあり電車の音はすると思います。
そのかわり駅近物件です。
「駅まで歩きたくない」
「とにかく駅から近い物件がいい」
「武蔵野線で通勤してる」
などの方でしたら向いてるかもしれないですね。
