| 交通 所在地 | 徒歩 バス | 建物面積 土地面積/坪数 | 間取り | 築年月 現況 | 構造 階建 | |
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東武伊勢崎線 姫宮駅 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字堤根 | 徒歩34分 | 105.16㎡ 300.18㎡/90.8坪 | 4ＬＤＫ | 2022年7月 - | 木造 2階建 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩34分 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩41分 東武伊勢崎線 北春日部駅 徒歩42分 | 間取り内訳 | - | 接道状況 | 角地 | ||||||
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| 駐車場 | 有 - | 施設費用 | - - | 引渡 | 相談 | 現況 | - | ||||
| 地目 | - | 地勢 | - | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||||
| 私道面積 | - | セット バック | - | 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 要否 | 不要 | ||||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし | 借地料 | - | 借地期間 借地期限 | - - | ||||
| その他 法令上の制限 | - | ||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 設備・条件 | 公営水道、浄化槽、プロパンガス | ||||||||
| 備考 | ※動画は施工主の室内仕様の動画です。（本物件ではありません） 《設備詳細》 システムキッチン シャンプードレッサー 洗浄便座 浄化槽 浄水器 浴室乾燥機 床下収納 複層ガラス ディンプルキー モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム シックハウス対策 設計住宅性能評価取得 《制限事項》 開発許可番号 指令杉建第0300310号 （令和3年11月15日） 【リーブルガーデンの特徴】 〈設備・仕様〉 ・TVモニター付きインターフォン ・非常用鍵内臓ICタグキー ・浴室乾燥機 ・洗浄便座 ・洗面化粧台 ・システムキッチン ・床下収納 ・24時間換気 ・白アリ防虫 ・散水栓 ・ピッキング対策ドア（ディンプルキー） ・浄水器付きキッチン ・地盤保証 ・TV配線 ・階段手摺 ・シャッター ・宅配ボックス ・ウォークインクローゼット ・ペアガラス 〈建物の評価など〉 ・フラット35S ・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行） ※地震保険加入の際に金額安くなります 〈国が定めた住宅性能表示制度において6項目最高等級〉 ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止） ・耐震等級（構造躯体の損傷防止） ・耐風等級 ・劣化対策等級 ・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等） ・維持管理対策等級 【お問い合わせから内見までの流れ♪】 １、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。 （内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。） 【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。 ２、お問い合わせ頂いた物件の状況（申し込みが既に入っていないかなど）を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。 最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。 その際は一言 「最初はメールでの対応でお願いします」 などの文章頂ければ、特に電話は致しません。 無理やり電話したり 「今すぐ買え！」 などいうような営業が嫌いな会社です笑。 そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。 3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。 物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。 （住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。 諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ） また内見したからと言って 「すぐに買え！」 とは当社の場合はなりませんのでご安心くださいませ。 近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。 ４、物件が気に入った際は 「購入申込書」 の記入になります。 （このタイミングが値段交渉出来るタイミングです） 金額がまとまれば 「契約」 の流れになります。 詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある 「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」 に記載されております。 お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。 他にも質問が山ほど出るかと思います。 その都度何でも聞いてくださいませ。 話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。 どうぞ宜しくお願い致します。 |
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| セールスポイント | 仲介手数料無料物件になります。 リーブルガーデン（Livele Garden.S）シリーズです。 施工会社【一建設㈱】 《学区と学校までの距離》 杉戸町立杉戸第三小学校 距離750m 杉戸町立広島中学校 距離2,100m ☆こどもみらい住宅支援事業対象物件 |
