| 交通 所在地 | 徒歩 バス | 建物面積 土地面積/坪数 | 間取り | 築年月 現況 | 構造 階建 | |
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東武伊勢崎線 東武動物公園駅 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田３丁目 | 徒歩16分 | 105.57㎡ 166.05㎡/50.22坪 | 5ＬＤＫ | 2022年6月 - | 木造 2階建 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 徒歩16分 東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩38分 東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩52分 | 間取り内訳 | - | 接道状況 | 一方 | ||||||
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| 駐車場 | 有 - | 施設費用 | - - | 引渡 | 即時 | 現況 | - | ||||
| 地目 | - | 地勢 | - | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||||
| 私道面積 | - | セット バック | - | 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 要否 | 不要 | ||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 借地料 | - | 借地期間 借地期限 | - - | ||||
| その他 法令上の制限 | - | ||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 設備・条件 | 公営水道、公共下水、プロパンガス | ||||||||
| 備考 | 《設備詳細》 浴室乾燥機 Ｗクローゼット シューズクローク バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 駐車場２台分 セットバック済 南道路 《制限事項》 建築基準法22条区域 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影による中高層の建築物の制限 埼玉県景観条例 容積率：前面道路幅員制限 【ケイアイスター不動産の建物の特徴】 〈設備・仕様〉 ・フラット35S ・第3者機関JIO保険加入 ・30年長期サポート（別途費用、条件有） 【お問い合わせから内見までの流れ♪】 １、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。 （内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。） 【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。 ２、お問い合わせ頂いた物件の状況（申し込みが既に入っていないかなど）を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。 最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。 その際は一言 「最初はメールでの対応でお願いします」 などの文章頂ければ、特に電話は致しません。 無理やり電話したり 「今すぐ買え！」 などいうような営業が嫌いな会社です笑。 そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。 3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。 物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。 （住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。 諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ） また内見したからと言って 「すぐに買え！」 とは当社の場合はなりませんのでご安心くださいませ。 近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。 ４、物件が気に入った際は 「購入申込書」 の記入になります。 （このタイミングが値段交渉出来るタイミングです） 金額がまとまれば 「契約」 の流れになります。 詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある 「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」 に記載されております。 お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。 他にも質問が山ほど出るかと思います。 その都度何でも聞いてくださいませ。 話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。 どうぞ宜しくお願い致します。 |
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| セールスポイント | 仲介手数料無料物件です。 ケイアイスター不動産（ＫＥＩＡＩ）施工です。 RICCA（リッカ）シリーズ。 《学区と学校までの距離》 杉戸町立杉戸小学校 距離120m 杉戸町立杉戸中学校 距離400m |
