【掲載終了】桜区大字大久保領家新築一戸建てハートフルタウン
| 交通 所在地 | 徒歩 バス | 建物面積 土地面積/坪数 | 間取り | 築年月 現況 | 構造 階建 | |
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埼京線 与野本町駅 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 | 徒歩31分 | 88.91㎡ 86.58㎡/26.19坪 | 4ＬＤＫ | 2022年5月 - | 木造 2階建 |
| 交通 | 埼京線 与野本町駅 徒歩31分 埼京線 南与野駅 徒歩38分 埼京線 北与野駅 徒歩48分 | 間取り内訳 | - | 接道状況 | 角地 | ||||||
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| 駐車場 | 有 - | 施設費用 | - - | 引渡 | 相談 | 現況 | - | ||||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - | 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% | ||||
| 私道面積 | - | セット バック | - | 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 要否 | 不要 | ||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 借地料 | - | 借地期間 借地期限 | - - | ||||
| その他 法令上の制限 | - | ||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 設備・条件 | 公営水道、公共下水、都市ガス、追い焚き機能、仲介手数料無料 | ||||||||
| 備考 | ※動画は施工主の室内仕様の動画です。（本物件ではありません） 新型ウイルス肺炎の流行に伴い、物件のご見学の際は基本現地集合とさせていただいております。 《制限事項》 景観法 準防火地域 日影制限：3h-4h/1.5m 高度地区(15m地区) 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和 《8項目の住宅性能等級が最高等級》 ●耐震等級(倒壊) ●耐震等級(損傷のしにくさ) 東京では震度6から震度7の1.5倍の地震にも耐えられる。 ●耐風等級 500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。 ●劣化対策等級(構造躯体等) 概ね75年から90年もつ住宅 ●維持管理対策等級 専用の給排水及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするために必要な対策。 ●ホルムアルデヒド発散対策等級 内装材からのホルムアルデヒドの放出量を少なくする対策。 ●断熱等性能等級 ●一次エネルギー消費量等級 断念性能に加え、設備の性能や創エネルギーを評価します。 【読んで下さいませ♪】 ゼロさいたまのスマホTOPページから 「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」 のページが見れます。 現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。【ハートフルタウンの特徴】 〈設備・仕様〉 ・ベタ基礎、基礎パッキン ・24時間換気システム ・外壁サイディング ・階段・浴室・トイレに手摺設置 ・TVモニター付インターホン ・高効率給湯器 ・シャワートイレ ・シャワー付洗面化粧台 ・玄関断熱ドア ・床下収納庫 ・システムキッチン ・複層ガラス 〈建物の評価など〉 ・フラット35S ・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行） 〈4分野の住宅性能等級最高等級〉 ●構造の安定【耐震等級（倒壊、損傷）、耐風等級】 ●劣化の軽減【劣化対策等級】 ●維持管理更新への配慮【維持管理対策等級】 ●空気環境【ホルムアルデヒド発散等級】 〈IDS工法（スケルトンインフィル住宅） ・ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通期工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引き渡しを行います。 是非ご覧くださいませ。 |
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| セールスポイント | 仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン（Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立大久保東小学校 距離440m さいたま市立上大久保中学校 距離1,300m 西部総合病院 距離1,220m 上大久保保育園 距離650m |
