【掲載終了】大宮区三橋２丁目新築一戸建てハートフルタウン
| 交通 所在地 | 徒歩 バス | 建物面積 土地面積/坪数 | 間取り | 築年月 現況 | 構造 階建 | |
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京浜東北線 大宮駅 埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目 | 徒歩26分 | 105.58㎡ 108㎡/32.66坪 | 3ＳＬＤＫ | 2022年5月 - | 木造 2階建 |
| 交通 | 京浜東北線 大宮駅 徒歩26分 埼京線 北与野駅 徒歩39分 埼玉新都市交通ニューシャトル 鉄道博物館（大成）駅 徒歩44分 | 間取り内訳 | - | 接道状況 | 一方 | ||||||
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| 駐車場 | 有 - | 施設費用 | - | 引渡 | 相談 | 現況 | - | ||||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 181% | ||||
| 私道面積 | - | セット バック | - | 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 要否 | 不要 | ||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 借地料 | - | 借地期間 借地期限 | - - | ||||
| その他 法令上の制限 | - | ||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 設備・条件 | 公営水道、公共下水、都市ガス、システムキッチン、追い焚き機能、仲介手数料無料 | ||||||||
| 備考 | ※動画は施工主の室内仕様の動画です。（本物件ではありません） 新型ウイルス肺炎の流行に伴い、物件のご見学の際は基本現地集合とさせていただいております。 《設備詳細》 システムキッチン 食器洗機 設計住宅性能評価取得 《制限事項》 準防火地域 日影規制(4h-2.5h/H4m) 15m高度地区 容積率：前面道路幅員制限 敷地内一部協定部分有 【ハートフルタウンの特徴】 〈設備・仕様〉 ・ベタ基礎、基礎パッキン ・24時間換気システム ・外壁サイディング ・階段・浴室・トイレに手摺設置 ・TVモニター付インターホン ・高効率給湯器 ・シャワートイレ ・シャワー付洗面化粧台 ・玄関断熱ドア ・床下収納庫 ・システムキッチン ・複層ガラス 〈建物の評価など〉 ・フラット35S ・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行） 〈4分野の住宅性能等級最高等級〉 ●構造の安定【耐震等級（倒壊、損傷）、耐風等級】 ●劣化の軽減【劣化対策等級】 ●維持管理更新への配慮【維持管理対策等級】 ●空気環境【ホルムアルデヒド発散等級】 〈IDS工法（スケルトンインフィル住宅） ・ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通期工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引き渡しを行います。 【読んで下さいませ♪】 ゼロさいたまのスマホTOPページから 「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」 のページが見れます。 現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。 是非ご覧くださいませ。 |
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| セールスポイント | 仲介手数料無料物件です。 ハートフルタウン（Heartful Town)シリーズです。 飯田産業施工になります。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立三橋小学校 距離580m さいたま市立三橋中学校 距離780m 西大宮病院 距離1,070m 三橋保育園 距離590m 16号バイパスへのアクセスも良好です。 |
