【掲載終了】緑区大字三室新築一戸建てグラファーレ
| 交通 所在地 | 徒歩 バス | 建物面積 土地面積/坪数 | 間取り | 築年月 現況 | 構造 階建 | |
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京浜東北線 北浦和駅 埼玉県さいたま市緑区大字三室 | 徒歩42分 | 99.36㎡ 131.69㎡/39.83坪 | 4ＬＤＫ | 2022年1月 - | 木造 2階建 |
| 交通 | 京浜東北線 北浦和駅 徒歩42分 京浜東北線 与野駅 徒歩44分 京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩56分 | 間取り内訳 | - | 接道状況 | 一方 | ||||||
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| 駐車場 | 有 - | 施設費用 | - - | 引渡 | 相談 | 現況 | - | ||||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - | 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||||
| 私道面積 | - | セット バック | - | 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 要否 | 不要 | ||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 借地料 | - | 借地期間 借地期限 | - - | ||||
| その他 法令上の制限 | - | ||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 設備・条件 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||||||||
| 備考 | 新型ウイルス肺炎の流行に伴い、物件のご見学の際は基本現地集合とさせていただいております。 《制限事項》 準防火地域 高さ制限10m 景観法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 敷地内既存電柱2本、支線1本の内、電柱・支線各1本を移設予定 電柱用地使用料金：1500円×3本(3年一括払) 土地面積：路地状部分約32平米含 《8項目の住宅性能等級が最高等級》 ●耐震等級(倒壊) ●耐震等級(損傷のしにくさ) 東京では震度6から震度7の1.5倍の地震にも耐えられる。 ●耐風等級 500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。 ●劣化対策等級(構造躯体等) 概ね75年から90年もつ住宅 ●維持管理対策等級 専用の給排水及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするために必要な対策。 ●ホルムアルデヒド発散対策等級 内装材からのホルムアルデヒドの放出量を少なくする対策。 ●断熱等性能等級 ●一次エネルギー消費量等級 断念性能に加え、設備の性能や創エネルギーを評価します。 【読んで下さいませ♪】 ゼロさいたまのスマホTOPページから 「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」 のページが見れます。 現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。 是非ご覧くださいませ。 |
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| セールスポイント | 仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立三室小学校 1440m、さいたま市立三室中学校 1440m 東側隣地にお墓があるので現地にて雰囲気をご確認下さい。 |
