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練馬区大泉学園町７丁目8-36(全1戸)新築一戸建てハートフルタウン
物件紹介
仲介手数料無料物件です。
ハートフルタウン（Heartful Town)シリーズです。
飯田産業施工になります。
《学区と学校までの距離》
練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(小学校) 距離690m
練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(中学校) 距離790m
お問い合わせ
株式会社夕景不動産
048-668-3600
- 〒331-0825
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
10:00～19:00 定休日:火曜、水曜日
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：88120482 情報更新日：2024年10月04日 次回更新予定日：2024年10月16日| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町７丁目8-36 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 68.30㎡(20.66坪) |
| 価格 | 4,390万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 81.89㎡(24.77坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
80.06㎡/- 私道負担割合 : 1/6 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 一方(南 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 45%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 8月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第HPA-24-03626-1号 |
| 物件番号 | 88120482 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月16日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
《制限事項》 準防火地域 第1種高度地区 日影規制有(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施工すべき区域) 大泉風致地区 建ぺい率：風致地区による緩和 景観法 掘削承諾有 【ハートフルタウンの特徴】 〈設備・仕様〉 ・ベタ基礎、基礎パッキン ・24時間換気システム ・外壁サイディング ・階段・浴室・トイレに手摺設置 ・TVモニター付インターホン ・高効率給湯器 ・シャワートイレ ・シャワー付洗面化粧台 ・玄関断熱ドア ・床下収納庫 ・システムキッチン ・複層ガラス 〈建物の評価など〉 ・フラット35S ・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行） ・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります） 〈4分野の住宅性能等級最高等級〉 ●構造の安定【耐震等級（倒壊、損傷）、耐風等級】 ●劣化の軽減【劣化対策等級】 ●維持管理更新への配慮【維持管理対策等級】 ●空気環境【ホルムアルデヒド発散等級】 〈IDS工法（スケルトンインフィル住宅） ・ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通期工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引き渡しを行います。 【読んで下さいませ♪】 ゼロさいたまのスマホTOPページから 「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」 のページが見れます。 現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。 是非ご覧くださいませ。 |
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