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練馬区西大泉５丁目2(5号棟)新築一戸建てリーブルガーデン
物件紹介
仲介手数料無料物件になります。
リーブルガーデン（Livele Garden.S）シリーズです。
施工会社【一建設㈱】
《学区と学校までの距離》
練馬区立大泉第四小学校 距離850m
練馬区立大泉西中学校 距離750m
お問い合わせ
株式会社夕景不動産
048-668-3600
- 〒331-0825
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：87849735 情報更新日：2024年10月05日 次回更新予定日：2024年10月16日| 所在地 | 東京都練馬区西大泉５丁目2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 97.20㎡(29.4坪) |
| 価格 | 6,230万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 110.07㎡(33.29坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 一方(南 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 8月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第24UDI1W建00243号 |
| 物件番号 | 87849735 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
《設備詳細》 システムキッチン シャンプードレッサー 洗浄便座 浴室乾燥機 床下収納 バルコニー 人感センサーライト モニター付インターホン 外壁サイディング 24時間換気システム 設計住宅性能評価取得 《制限事項》 景観法 農地法 準防火地域 第1種高度地区 地区計画区域内(放射7号線西大泉・大泉学園地区地区計画) 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施工すべき区域) 最高高さ10m 再開発促進地区 日影規制：4h-2.5h/1.5m ゴミ置場持分：2.18平米×1/8有 【リーブルガーデンの特徴】 〈設備・仕様〉 ・TVモニター付きインターフォン ・非常用鍵内臓ICタグキー ・浴室乾燥機 ・洗浄便座 ・洗面化粧台 ・システムキッチン ・床下収納 ・24時間換気 ・白アリ防虫 ・散水栓 ・ピッキング対策ドア（ディンプルキー） ・浄水器付きキッチン ・地盤保証 ・TV配線 ・階段手摺 ・シャッター ・宅配ボックス ・ウォークインクローゼット ・ペアガラス 〈建物の評価など〉 ・フラット35S ・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行） ・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります） 〈国が定めた住宅性能表示制度において7項目最高等級〉 ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）※等級3 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）※等級3 ・耐風等級 ※等級2 ・劣化対策等級 ※等級3 ・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等） ※等級3 ・維持管理対策等級 ※等級3 ・一次エネルギー消費量等級 等級6 【読んで下さいませ♪】 ゼロさいたまのスマホTOPページから 「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」 のページが見れます。 現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。 是非ご覧くださいませ。 |
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