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練馬区大泉町４丁目29-5(4号棟)新築一戸建てグラファーレ
物件紹介
仲介手数料無料物件になります。
GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。
㈱タクトホーム施工。
《学区と学校までの距離》
練馬区立大泉北小学校 距離80m
練馬区立大泉北中学校 距離400m
お問い合わせ
株式会社夕景不動産
048-668-3600
- 〒331-0825
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：87707238 情報更新日：2024年10月04日 次回更新予定日：2024年10月16日| 所在地 | 東京都練馬区大泉町４丁目29-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 90.25㎡(27.3坪) |
| 価格 | 4,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 83.31㎡(25.20坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 一方(西 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用/第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 9月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第TKK確済24-15号 |
| 物件番号 | 87707238 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
《設備詳細》 ロフト システムキッチン シャンプードレッサー 洗浄便座 フローリング 浴室乾燥機 バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 24時間換気システム 《制限事項》 準防火地域 用途地域：一部第一種低層住居専用地域(建50％/容100％) 土地区画整理事業を施工すべき区域 再開発促進地区 17m第2種高度地区 日影規制3h-2h/4m、4h-2.5h/1.5m 第1種高度地区 最高高さ10m 景観法 〈グラファーレの特徴〉 【住宅性能評価制度において6項目の最高等級を取得】 ・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）※等級3 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）※等級3 ・耐風等級 ※等級2 ・劣化対策等級 ※等級3 ・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等） ※等級3 ・維持管理対策等級 ※等級3 〈建物の評価など〉 ・フラット35S ・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行） ・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります） 【読んで下さいませ♪】 ゼロさいたまのスマホTOPページから 「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」 のページが見れます。 現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。 是非ご覧くださいませ。 |
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