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練馬区大泉町4丁目29-5(1号棟)新築一戸建てグラファーレ

物件紹介

仲介手数料無料物件になります。
GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。
㈱タクトホーム施工。

《学区と学校までの距離》
練馬区立大泉北小学校 距離80m
練馬区立大泉北中学校 距離400m

価格
4,780万円
所在地/交通
東京都練馬区大泉町4丁目29-5
西武池袋線大泉学園」駅 徒歩26分
間取り/建物面積
3LDK

90.25㎡
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  • 【外観】 | 練馬区大泉町4丁目29-5(1号棟)新築一戸建てグラファーレ

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水

お問い合わせ

株式会社夕景不動産

048-668-3600

  • 〒331-0825
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 

10:00~19:00  定休日:火曜、水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:87706877 情報更新日:2024年12月10日 次回更新予定日:2024年12月24日
所在地 東京都練馬区大泉町4丁目29-5
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 90.25㎡(27.3坪)
価格 4,780万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 82.61㎡(24.98坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(東 公道 5.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種中高層住居専用/第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/- 向き 北西
現況 - その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第TKK確済24-12号
物件番号 87706877 取引条件の有効期限 2024年12月24日
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 《設備詳細》
ロフト システムキッチン シャンプードレッサー 洗浄便座 フローリング 浴室乾燥機 Wクローゼット 納戸 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 24時間換気システム 全室2面採光

《制限事項》
準防火地域 用途地域:一部第一種低層住居専用地域(建50%/容100%) 土地区画整理事業を施工すべき区域 再開発促進地区 17m第2種高度地区 日影規制3h-2h/4m、4h-2.5h/1.5m 第1種高度地区 最高高さ10m 景観法

〈グラファーレの特徴〉
【住宅性能評価制度において6項目の最高等級を取得】
・耐震等級(構造躯体の倒壊防止)※等級3
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)※等級3
・耐風等級 ※等級2
・劣化対策等級 ※等級3
・ホルムアルデヒド対策等級(内装及び天井裏等) ※等級3
・維持管理対策等級 ※等級3

〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定(引き渡しまでに書類発行)
・耐震等級3(地震保険加入の際は安くなります)

【読んで下さいませ♪】
ゼロさいたまのスマホTOPページから
「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」
のページが見れます。
現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。
是非ご覧くださいませ。
取扱会社
  • 株式会社夕景不動産
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 
  • TEL:048-668-3600
  • 埼玉県知事 (3) 第21881号
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間取
4LDK
住所
東京都練馬区西大泉4丁目
交通
大泉学園駅
徒歩31分

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株式会社夕景不動産

会社画像

048-668-3600

10:00~19:00  定休日:火曜、水曜日

  • 〒331-0825
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 

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