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練馬区大泉学園町７丁目26-5(5号棟)新築一戸建てリナージュ
物件紹介
仲介手数料無料物件です。
リナージュ（LIGNAGE)シリーズです。
【アイディホーム㈱施工】
《学区と学校までの距離》
練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(小学校) 距離300m
練馬区立小中一貫教育校大泉桜学園(中学校) 距離300m
お問い合わせ
株式会社夕景不動産
048-668-3600
- 〒331-0825
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
10:00～19:00 定休日:火曜、水曜日
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：87684135 情報更新日：2024年09月09日 次回更新予定日：2024年09月23日| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町７丁目26-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 79.48㎡(24.04坪) |
| 価格 | 4,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 119.93㎡(36.27坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種住居/第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 9月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第23UDI1W建05017号 |
| 物件番号 | 87684135 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
《制限事項》 防火地域 準防火地域 第1種高度地区 20m第2種高度地区 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 風致地区 最高高さ10m 日影規制：4-2.5h/1.5m、4-2.5h/4m 用途地域：一部第一種住居地域(建60％/容240％※前面道路幅員制限による) 建ぺい率：風致地区による 土地面積：路地状部分約35平米含 〈リナージュの特徴〉 【仕様、設備】 ・テレビモニター付インターホン ・洗面化粧台三面鏡 ・シングルレバー混合水栓（便利なハンドシャワー） ・全居室ペアガラス ・玄関ドア（2ロック採用、１ヵ所は防犯サムターン付き） ・システムキッチン（人工大理石トップ・３つ口コンロ） ・フローリング（LDK、洋室共に木目が美しいフローリング仕上げ） ・下駄箱（ミラー付き） ・床下収納庫（食材の保管に重用します） ・システムバス（暖房機能付浴室、換気乾燥機完備） ・全居室TV端子・TEL配管有 ・ウォッシュレット ・オープンカウンターキッチン 〈建物の評価など〉 ・フラット35S ・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行） ・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります） 【読んで下さいませ♪】 ゼロさいたまのスマホTOPページから 「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」 のページが見れます。 現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。 是非ご覧くださいませ。 |
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