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《仲介手数料無料》志木市上宗岡１丁目11-23(1号棟)新築一戸建てブルーミングガーデン
物件紹介
仲介手数料無料物件になります。
Blooming Garden(ブルーミングガーデン）シリーズです。
施工会社【東栄住宅】
《学区と学校までの距離》
志木市立宗岡第四小学校 距離860m
志木市立宗岡中学校 距離570m
お問い合わせ
株式会社夕景不動産
048-665-5152
- 〒331-0825
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：96891338 情報更新日：2025年11月06日 次回更新予定日：2025年11月20日| 所在地 | 埼玉県志木市上宗岡１丁目11-23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 101.85㎡(30.8坪) |
| 価格 | 3,680万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 111.03㎡(33.58坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 一方(北東 私道 4.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 2月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R07SHC106914号 |
| 物件番号 | 96891338 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月20日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
《設備詳細》 照明器具 システムキッチン 食器洗機 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 グルニエ LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 洗濯機置場 洗面所独立 浴室暖房 室内洗濯物干し 浴室乾燥機 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅認定通知書 建設住宅性能評価取得予定 BELS/省エネ基準適合認定書あり 《制限事項》 地目：一部公衆用道路 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約18平米(うち協定通路部分0.34平米)含(通行地役権設定有) 私道持分：68平米、27平米、27平米×各1/6有 22条区域 河川法 25m高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 掘削承諾有 【読んで下さいませ♪】 ゼロさいたまのスマホTOPページから 「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」 のページが見れます。 現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。 【当社HPには住所記載してます♪】 今の時代グーグルで住所検索すると位置がわかることがほとんどです。 ゼロさいたまのHPでは物件の住所記載してます。 グーグルなどで検索すれば近隣の施設や周辺環境なども調べやすいかと思い住所記載しております。 【既に他社の不動産会社さんで内見した物件でも取り扱い出来ます♪】 スーモなどのサイトで他社の不動産会社さんに問い合わせ物件や内見した物件でも取り扱い可能です。 当社の場合ですと我々が取り扱いできる建売でしたら仲介手数料無料にて対応可能です。 （市場に出ている約９割以上の建売は取り扱い出来ます） 諸経費の支払い大きく変わります。 【値段交渉可能です♪】 値段交渉についても可能な限り売主（建売会社）と価格交渉します。 仲介手数料と値段交渉合わせると支払金額が数百万以上安くなるケースも多くございます。 丁寧な対応を心がけています。 気になる物件ありましたらお気軽にお問い合わせ下さい。 ※当社は不動産売却専門のHP 「納得不動産売却」 も運営しております。 不動産売却もお考えの方はそちらも読んでみて下さいませ。 |
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