埼玉県さいたま市の新築一戸建て 仲介手数料無料のTOP > (戸建(売買))地域から探す > 戸田市 > 戸田市喜沢2丁目41-4(4号棟)新築一戸建てブルーミングガーデン
仲介手数料無料物件になります。
Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。
施工会社【東栄住宅】
《学区と学校までの距離》
戸田市立喜沢小学校 距離660m
戸田市立喜沢中学校 距離530m
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
所在地 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目41-4 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 103.90㎡(31.42坪) |
価格 | 4,998万円 | ||
駐車場/月額料金 | 有/- | ||
土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 74.89㎡(22.65坪) |
傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 一方(東 私道 4.0m) |
建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
階建 | 3階建 | 築年月(築年数) | 2025年 1月 (新築) |
総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
現況 | - | その他の法令上の制限 | - |
取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第24UDI1W建05618号 |
物件番号 | 91968511 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月01日 |
設備条件 |
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備考 |
《設備詳細》 バリアフリー 食器洗機 洗浄便座 火災警報器(報知機) Wクローゼット 床下収納 バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン バス1坪以上 《制限事項》 準防火地域 河川法 景観法 未利用地持分:6.11平米×1/4有 ♪設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得 ※耐震等級3 ♪BELS (省エネ住宅)※BELSとは省エネ性能を第三者機関が評価し認定する制度です ♪NURO光導入済※利用には条件有 【♪建売購入Q&Aの記事一覧】 現場でお客さんから実際に聞かれた事のある質問に対する記事を書いております。 ・中古戸建、中古マンション、土地が仲介手数料無料に出来ない理由 ・建売購入【新築戸建】の流れ(内覧から入居までの期間にやる事、注意点) ・建売建つ前(建築中)に購入する時の流れや住宅ローンについて ・エアコンや家具付いてる建売(無料or買取) ・現地販売会で内覧した建売の見積もりが高い(仲介手数料無料は可能?) ・ライフルホームズ怖い(なんで?不動産営業の電話?評判や広告の仕組み) ・ガツガツした強引な不動産営業が苦手(強気、ガツガツしてない) ・住宅ローンの審査甘い銀行(ランキング?信用金庫、フラット35、ネット銀行) ・建売購入後の家賃補助、住宅手当(引っ越し時期、登記、住民票移動) ・建売の塀、フェンスがない(隣の家との境界、共有) ・建売住宅の消費税について(税込価格、注文住宅) ・契約急がせる、急かす不動産営業の気持ち(早い者勝ち) ・建売の施工会社の調べ方(どこが建てたか、不動産を買うには?) ・建売見学のポイント、チェックリスト(注意、見に行く、初めて、聞いておくこと) ・新築戸建仲介手数料無料デメリットについて ・ZEHの建売について聞かれる事(断熱等性能等級、住宅ローン減税、贈与税) ・安い家(建売住宅、新築戸建)の探し方、特徴、理由、デメリット ・建売のポストの暗唱番号、表札について ・建売には床下収納があります(キッチン、脱衣所、基礎や水道管見える) ・3階建の建売3階部分は夏に内見するとても暑いです ・建売のキッチン蛇口部分に浄水器があります(引っ張れる、カートリッジ交換) ・遊歩道沿いの家、建売(南側が日当たり良い時も有) ・43条但し書き(ただしがき)の建売【住宅ローン、再建築】 ・住宅ローンの金銭消費貸借契約とは(いつ、タイミング、金消) ・三角形の土地(建売)の間取り ・セットバックの建売(前面道路が狭い、車通れない、42条2項道路) ・電柱が敷地内、家の前にある新築建売(移動出来ない、お金貰える) ・線路近くの家(新築戸建)【うるさい、踏切、電車の音、シャッター付き】 ・土地(新築戸建)の間口【広い、狭い、価値、価格】 ・家(建売、土地)の隣に水路がある場合【接道、用悪水路】 ・2階建て2階リビングの建売(リビング広い、水回りの家事動線、天井高い) ・幼稚園、小学校前の建売(家の前の道路がスクールゾーン) ・風致地区の新築建売(デメリット、建ぺい率) ・住宅ローンのオーバーローン(建売の諸経費借りる、不動産売却) ・不動産図面(建売)の住居表示、地番の違い【所在地、カーナビ】 ・建売の食洗機(いらない、必要ない人も多い) ・仲介手数料無料の記載、表記について(ホームズ、アットホーム、スーモ) ・鉄塔が近い、目の前にある家、建売(気になる、気にならない、怖い) ・間口2メートルの建売(土地)、駐車スペース【敷地延長、旗竿、車入らない】 ・ゴミ置き場の前にある建売(清掃施設、持分、売れ残る、安くなる) ・私道持分なし(住宅ローン、購入、承諾書、位置指定道路、再建築) ・土地から建売が出来るまでの流れ(土地の売却、建売会社の買取) ・三方角地(角地緩和、日当たり良好、南東・南西向き、建ぺい率10%UP) ・5LDKの建売、新築一戸建て ・埼玉県の市街化調整区域にある新築戸建について(建売、デメリット、住宅ローン) ・スーモ(SUUMO)の「同じ物件」と「仲介手数料無料」について ・不動産仲介会社の乗り換え、選び方(事前審査通ってる) ■「わかりやすく」を意識しながら長い時間かけて書いた記事です。 ご興味ある記事ありましたら読んでみて下さいませ。 【建売購入Q&A】 ↓ https://www.zero-saitama.jp/blog/list.html?theme=19220 (こちらの物件ページだとリンク貼れないので読んで頂ける方はお手数ですがURLをコピペして貼り付けて頂けたらと思います) |
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取扱会社 |
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