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鴻巣市箕田1287-9全1戸新築一戸建てリーブルガーデン

物件紹介

仲介手数料無料物件になります。
リーブルガーデン(Livele Garden.S)シリーズです。
施工会社【一建設㈱】

《学区と学校までの距離》
鴻巣市立赤見台第一小学校 距離480m
鴻巣市立赤見台中学校 距離590m

・北鴻巣駅から徒歩11分♪通勤・通学で電車を利用するご家族に安心便利な立地です☆
・人気の角地♪♪2面のバルコニーも使い方色々☆

価格
2,490万円
所在地/交通
埼玉県鴻巣市箕田1287-9
高崎線北鴻巣」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
3LDK

81.97㎡
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  • 【区画図】鴻巣市箕田1287-9全1戸新築一戸建てリーブルガーデン

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水

お問い合わせ

株式会社夕景不動産

048-668-3600

  • 〒331-0825
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 

10:00~19:00  定休日:火曜、水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:70151483 情報更新日:2022年10月03日 次回更新予定日:2022年10月17日
所在地 埼玉県鴻巣市箕田1287-9
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 81.97㎡(24.79坪)
価格 2,490万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 103.20㎡(31.21坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 -/- 接道状況 角地(南東 公道 4.2m)(北東 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/- 向き -
現況 - その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第22UDI1W建00532号
物件番号 70151483 取引条件の有効期限 2022年10月17日
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 《制限事項》
浄水器 各室収納スペース バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 24時間換気システム 設計住宅性能評価取得

《制限事項》
法第22条区域 建ぺい率:角地緩和 景観法

【リーブルガーデンの特徴】
〈設備・仕様〉
・TVモニター付きインターフォン
・非常用鍵内臓ICタグキー
・浴室乾燥機
・洗浄便座
・洗面化粧台
・システムキッチン
・床下収納
・24時間換気
・白アリ防虫
・散水栓
・ピッキング対策ドア(ディンプルキー)
・浄水器付きキッチン
・地盤保証
・TV配線
・階段手摺
・シャッター
・宅配ボックス
・ウォークインクローゼット
・ペアガラス

〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定(引き渡しまでに書類発行)
※地震保険加入の際に金額安くなります

〈国が定めた住宅性能表示制度において6項目最高等級〉
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等)
・維持管理対策等級

【お問い合わせから内見までの流れ♪】
1、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。
(内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。)
【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。

2、お問い合わせ頂いた物件の状況(申し込みが既に入っていないかなど)を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。
最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。
その際は一言
「最初はメールでの対応でお願いします」
などの文章頂ければ、特に電話は致しません。
無理やり電話したり
「今すぐ買え!」
などいうような営業が嫌いな会社です笑。
そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。

3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。
物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。
(住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。
諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ)

また内見したからと言って
「すぐに買え!」
とは当社の場合はなりませんのでご安心くださいませ。
近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。

4、物件が気に入った際は
「購入申込書」
の記入になります。
(このタイミングが値段交渉出来るタイミングです)
金額がまとまれば
「契約」
の流れになります。
詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
に記載されております。
お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。

他にも質問が山ほど出るかと思います。
その都度何でも聞いてくださいませ。
話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。

どうぞ宜しくお願い致します。
取扱会社
  • 株式会社夕景不動産
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 
  • TEL:048-668-3600
  • 埼玉県知事 (3) 第21881号
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種別
新築一戸建
間取
4LDK
住所
埼玉県鴻巣市屈巣
交通
北鴻巣駅
徒歩47分

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会社画像

048-668-3600

10:00~19:00  定休日:火曜、水曜日

  • 〒331-0825
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 

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