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春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ

物件紹介

仲介手数料無料物件です。
リナージュ(LIGNAGE)シリーズです。
【アイディホーム㈱施工】

《学区と学校までの距離》
春日部市立上沖小学校 距離900m
春日部市立大沼中学校 距離300m

通り抜けできない私道に面しています。

価格
2,880万円
所在地/交通
埼玉県春日部市大沼6丁目135-2
東武伊勢崎線一ノ割」駅 徒歩19分
間取り/建物面積
3LDK

94.18㎡
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  • 【居間・リビング】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り

    【居間・リビング】撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り

  • 【間取り】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ

    【間取り】

  • 【居間・リビング】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【外観】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【外観】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ
  • 【周辺】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ
  • 【区画図】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ
  • 【地図】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ
  • 【外観】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【セキュリティ】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
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  • 【浴室】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【浴室】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【独立洗面台】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【ランドリースペース】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【浴室】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【キッチン】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【キッチン】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【キッチン】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【キッチン】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【キッチン】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【キッチン】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【キッチン】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【セキュリティ】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【玄関】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【トイレ】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【洋室】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
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  • 【洋室】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【トイレ】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【洋室】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【内装】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り
  • 【その他】 | 春日部市大沼6丁目135-2全1戸新築一戸建てリナージュ | 撮影日 2024年3月20日 14:45 曇り

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水

お問い合わせ

株式会社夕景不動産

048-668-3600

  • 〒331-0825
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:79496081 情報更新日:2024年05月17日 次回更新予定日:2024年05月24日
所在地 埼玉県春日部市大沼6丁目135-2
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 94.18㎡(28.48坪)
価格 2,880万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 100.21㎡(30.31坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(東 私道 4.3m)
建ぺい率/容積率 60%/175% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 11月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/- 向き -
現況 - その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第SJK-KX235303670号
物件番号 79496081 取引条件の有効期限 2024年05月24日
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 《制限事項》
法第22条区域 容積率:前面道路幅員制限

〈リナージュの特徴〉
【仕様、設備】
・テレビモニター付インターホン
・洗面化粧台三面鏡
・シングルレバー混合水栓(便利なハンドシャワー)
・全居室ペアガラス
・玄関ドア(2ロック採用、1ヵ所は防犯サムターン付き)
・システムキッチン(人工大理石トップ・3つ口コンロ)
・フローリング(LDK、洋室共に木目が美しいフローリング仕上げ)
・下駄箱(ミラー付き)
・床下収納庫(食材の保管に重用します)
・システムバス(暖房機能付浴室、換気乾燥機完備)
・全居室TV端子・TEL配管有
・ウォッシュレット
・オープンカウンターキッチン

〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定(引き渡しまでに書類発行)
・耐震等級3(地震保険加入の際は安くなります)

【読んで下さいませ♪】
ゼロさいたまのスマホTOPページから
「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」
のページが見れます。
現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。

【お問い合わせから内見までの流れ♪】
1、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。
(内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。)
【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。

2、お問い合わせ頂いた物件の状況(申し込みが既に入っていないかなど)を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。
最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。
その際は一言
「最初はメールでの対応でお願いします」
などの文章頂ければ、特に電話は致しません。
無理やり電話したり
「今すぐ買え!」
などいうような営業が嫌いな会社です笑。
そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。

3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。
物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。
(住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。
諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ)
近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。

4、物件が気に入った際は
「購入申込書」
の記入になります。
(このタイミングが値段交渉出来るタイミングです)
金額がまとまれば
「契約」
の流れになります。
詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
に記載されております。
お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。

他にも質問が山ほど出るかと思います。
その都度何でも聞いてくださいませ。
話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。

どうぞ宜しくお願い致します。
是非ご覧くださいませ。
取扱会社
  • 株式会社夕景不動産
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 
  • TEL:048-668-3600
  • 埼玉県知事 (3) 第21881号
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埼玉県春日部市六軒町
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徒歩22分

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  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 

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