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南区大谷場２丁目3-7(2号棟)新築一戸建てライフバディ サンセリテ
物件紹介
仲介手数料無料になります。
《学区と学校までの距離》
さいたま市立大谷場小学校 距離540m
さいたま市立大谷場中学校 距離410m
道路に対して並列で駐車するようになると思いますので大きな車に乗っている方は数回の切り返しが必要になるかもしれません。
浦和競馬場が近くにあるのでレースがある日は周辺の道路が混雑すると思います。
PHOTO GALLERY
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【居間・リビング】撮影日 2025年10月23日 13:20 晴れ
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
お問い合わせ
株式会社夕景不動産
048-665-5152
- 〒331-0825
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
10:00～19:00 定休日:火曜、水曜日
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：98224781 情報更新日：2025年11月13日 次回更新予定日：2025年11月20日| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目3-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 89.09㎡(26.94坪) |
| 価格 | 6,490万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 87.38㎡(26.43坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 一方(北東 公道 4.6m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 7月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第24UDI1S建04416号 |
| 物件番号 | 98224781 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月20日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
《設備詳細》 床暖房 照明器具 システムキッチン 食器洗機 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 洗濯機置場 パントリー 洗面所独立 室内洗濯物干し 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得 BELS/省エネ基準適合認定書あり フラット３５・S適合証明書 網戸付き 《制限事項》 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 【読んで下さいませ♪】 ゼロさいたまのスマホTOPページから 「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」 のページが見れます。 現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。 ご購入頂いたお客さんから 「わかりやすい」 とご好評頂いております。 【当社HPには住所記載してます♪】 今の時代グーグルで住所検索すると位置がわかることがほとんどです。 ゼロさいたまのHPでは物件の住所記載してます。 グーグルなどで検索すれば近隣の施設や周辺環境なども調べやすいかと思い住所記載しております。 【室内写真多く撮影しております♪】 ゼロさいたまのHPでは多くの物件の室内写真撮影しております。 見やすいように30枚から40枚の室内写真を掲載しております。 【既に他社の不動産会社さんで内見した物件でも取り扱い出来ます♪】 スーモなどのサイトで他社の不動産会社さんに問い合わせ物件や内見した物件でも取り扱い可能です。 当社の場合ですと我々が取り扱いできる建売でしたら仲介手数料無料にて対応可能です。 （市場に出ている約９割以上の建売は取り扱い出来ます） 【値段交渉可能です♪】 値段交渉についても可能な限り売主（建売会社）と価格交渉します。 仲介手数料と値段交渉合わせると支払金額が数百万以上安くなるケースも多くございます。 【諸費用の支払い大きく変わります♪】 当社で新築戸建ご購入いただくと諸費用の支払い大きく削減出来ます。 ご購入頂いた多くのお客さんに喜んで頂いております。 【当社の強み♪】 「諸経費削減出来る」 「新築戸建に特化している」 「HPの文章がわかりやすい、面白い、とお客さんからよく言ってもらえる」 「経験値のある宅地建物取引士が対応する」 「丁寧な対応」 「がつがつしてない笑」 などになります。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
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