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浦和区北浦和３丁目19-19(全1戸)新築一戸建てクオリティア
物件紹介
仲介手数料無料物件です。
クオリティア(QualitiA)シリーズ。
シティートータルプラン施工です。
《学区と学校までの距離》
さいたま市立北浦和小学校 距離550m
さいたま市立本太中学校 距離1,500m
京浜東北線が東側を走っています。外にいると走行音が聞こえます。
前面道路がせまいので大きな車は駐車できないかもしれまえせん。現地にてご確認ください。
前面道路は車の通り抜けできません。
PHOTO GALLERY
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【居間・リビング】撮影日 2025年5月30日 13:00 雨
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
お問い合わせ
株式会社夕景不動産
048-665-5152
- 〒331-0825
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
10:00～19:00 定休日:火曜、水曜日
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：94568727 情報更新日：2025年06月09日 次回更新予定日：2025年06月21日| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目19-19 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 106.10㎡(32.09坪) |
| 価格 | 5,080万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 60.37㎡(18.26坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 一方(南東 私道 2.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/160% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2025年 5月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第SJK-KX246009900号 |
| 物件番号 | 94568727 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月21日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
《設備詳細》 床暖房 照明器具 システムキッチン 食器洗機 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 浄水器 Ｌ型キッチン 火災警報器（報知機） 洗濯機置場 洗面所独立 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 2面バルコニー ガレージ 24時間換気システム 全室2面採光 シックハウス対策 フラット３５・S適合証明書 《制限事項》 準防火地域 20m高度地区 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制(三-(一)種) 景観法 さいたま市みどりの条例 さいたま市景観条例 さいたま市中高層建築物の建築及び大規模開発行為に係る紛争の防止及び調整に関する条例 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.72平米含 セットバック持分：5.02平米有 【読んで下さいませ♪】 ゼロさいたまのスマホTOPページから 「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」 のページが見れます。 現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。 【当社HPには住所記載してます♪】 今の時代グーグルで住所検索すると位置がわかることがほとんどです。 ゼロさいたまのHPでは物件の住所記載してます。 グーグルなどで検索すれば近隣の施設や周辺環境なども調べやすいかと思い住所記載しております。 【既に他社の不動産会社さんで内見した物件でも取り扱い出来ます♪】 スーモなどのサイトで他社の不動産会社さんに問い合わせ物件や内見した物件でも取り扱い可能です。 当社の場合ですと我々が取り扱いできる建売でしたら仲介手数料無料にて対応可能です。 （市場に出ている約９割以上の建売は取り扱い出来ます） 諸経費の支払い大きく変わります。 気に入った物件ありましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 【値段交渉可能です♪】 値段交渉についても可能な限り売主（建売会社）と価格交渉します。 仲介手数料と値段交渉合わせると支払金額が数百万以上安くなるケースも多くございます。 【仲介手数料無料だけどちゃんと仕事してくれるの？】 １００％と言っていい位にご契約頂いたお客さんの当社に対する最初の印象は 「怪しい」 になります笑。 （もっともな事だと思います。 引き渡しの時に 「最初問い合わせる前は怪しいと思いました笑」 と冗談っぽく何度も言われた事あります） 丁寧な対応を心がけています。 多くのお客さんに選んで頂いた事で現在もこのようにお仕事させて頂いております。 ※当社は不動産売却専門のHP 「納得不動産売却」 も運営しております。 不動産売却もお考えの方はそちらも読んでみて下さいませ。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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株式会社夕景不動産
048-665-5152
10:00～19:00 定休日:火曜、水曜日
- 〒331-0825
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
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