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浦和区木崎4丁目(1号棟)新築一戸建てグラファーレ

物件紹介

仲介手数料無料物件になります。
GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。
㈱タクトホーム施工。

《学区と学校までの距離》
さいたま市立木崎小学校 距離1,200m
さいたま市立木崎中学校 距離1,280m

価格
4,080万円
所在地/交通
埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目28-1
京浜東北線与野」駅 徒歩33分
間取り/建物面積
3LDK

94.80㎡
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  • 【外観】浦和区木崎4丁目(1号棟)新築一戸建てグラファーレ

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水

お問い合わせ

株式会社夕景不動産

048-668-3600

  • 〒331-0825
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 

10:00~19:00  定休日:火曜、水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:70558863 情報更新日:2022年08月12日 次回更新予定日:2022年08月22日
所在地 埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目28-1
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 94.80㎡(28.67坪)
価格 4,080万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 128.05㎡(38.73坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 -/- 接道状況 二方(南東 公道 10.0m)(北西 公道 2.9m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/- 向き -
現況 - その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第HPA-22-03439-1号
物件番号 70558863
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 《制限事項》
準防火地域 高度地区(15m地区) 景観法 日影規制4h-2.5h-4m

〈グラファーレの特徴〉
【住宅性能評価制度において6項目の最高等級を取得】
・耐震等級(構造躯体の倒壊防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級(内装及び天井裏等)
・維持管理対策等級

【お問い合わせから内見までの流れ♪】
1、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。
(内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。)
【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。

2、お問い合わせ頂いた物件の状況(申し込みが既に入っていないかなど)を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。
最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。
その際は一言
「最初はメールでの対応でお願いします」
などの文章頂ければ、特に電話は致しません。
無理やり電話したり
「今すぐ買え!」
などいうような営業が嫌いな会社です笑。
そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。

3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。
物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。
(住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。
諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ)

また内見したからと言って
「すぐに買え!」
とは当社の場合はなりませんのでご安心くださいませ。
近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。

4、物件が気に入った際は
「購入申込書」
の記入になります。
(このタイミングが値段交渉出来るタイミングです)
金額がまとまれば
「契約」
の流れになります。
詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
に記載されております。
お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。

他にも質問が山ほど出るかと思います。
その都度何でも聞いてくださいませ。
話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。

どうぞ宜しくお願い致します。
取扱会社
  • 株式会社夕景不動産
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 
  • TEL:048-668-3600
  • 埼玉県知事 (3) 第21881号
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間取
4LDK
住所
埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目
交通
与野駅
徒歩33分

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048-668-3600

10:00~19:00  定休日:火曜、水曜日

  • 〒331-0825
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 

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