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桜区栄和6丁目19-13(4号棟)新築一戸建てブルーミングガーデン

物件紹介

仲介手数料無料物件になります。
Blooming Garden(ブルーミングガーデン)シリーズです。
施工会社【東栄住宅】

《学区と学校までの距離》
さいたま市立栄和小学校 距離700m
さいたま市立土合中学校 距離1,300m

価格
3,890万円
所在地/交通
埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目19-13
京浜東北線北浦和」駅 徒歩47分
間取り/建物面積
3LDK

101.28㎡
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  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴

    【居間・リビング】12:00 撮影 2022年9月16日 快晴

  • 桜区栄和6丁目19-13(4号棟)新築一戸建てブルーミングガーデン

    【間取り】

  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
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  • 【区画図】桜区栄和6丁目19-13(4号棟)新築一戸建てブルーミングガーデン
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
外水道(工事中)
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
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  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
ブレーカーはお風呂のところに付いています。
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
キッチン下の収納です。
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
室内で洗濯物が干せます。
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
網戸付き
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
24H換気
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 12:00 撮影 2022年9月16日 快晴
  • 【外観】桜区栄和6丁目19-13(4号棟)新築一戸建てブルーミングガーデン
  • 【外観】桜区栄和6丁目19-13(4号棟)新築一戸建てブルーミングガーデン
  • 【外観】桜区栄和6丁目19-13(4号棟)新築一戸建てブルーミングガーデン

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水

お問い合わせ

株式会社夕景不動産

048-668-3600

  • 〒331-0825
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 

10:00~19:00  定休日:火曜、水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:71125158 情報更新日:2022年10月03日 次回更新予定日:2022年10月17日
所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目19-13
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 101.28㎡(30.63坪)
価格 3,890万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 117.01㎡(35.39坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(南西 私道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/- 向き -
現況 - その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第22UDI1W建01265号
物件番号 71125158 取引条件の有効期限 2022年10月17日
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 《設備詳細》
バリアフリー システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 洗浄便座 カウンターキッチン LDK15帖以上 浄水器 浴室乾燥機 Wクローゼット 床下収納 複層ガラス モニター付インターホン 24時間換気システム 設計住宅性能評価取得

《制限事項》
法第22条区域 15m高度地区 景観法 建物面積:玄関ポーチ部分約0.85平米含 土地面積:協定部分約2.87平米含(地役権登記要、買主負担) 清掃施設持分2.62平米×1/5有

〈ブルーミングガーデンの特徴〉
・長期優良住宅(減税、控除の優遇)
・住宅性能表示W取得(建設住宅性能評価書・設計住宅性能評価書)
・耐震等級3(建築基準法の1.5倍)
・断熱等性能等級4取得

【お問い合わせから内見までの流れ♪】
1、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。
(内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。)
【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。

2、お問い合わせ頂いた物件の状況(申し込みが既に入っていないかなど)を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。
最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。
その際は一言
「最初はメールでの対応でお願いします」
などの文章頂ければ、特に電話は致しません。
無理やり電話したり
「今すぐ買え!」
などいうような営業が嫌いな会社です笑。
そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。

3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。
物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。
(住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。
諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ)
近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。

4、物件が気に入った際は
「購入申込書」
の記入になります。
(このタイミングが値段交渉出来るタイミングです)
金額がまとまれば
「契約」
の流れになります。
詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
に記載されております。
お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。

他にも質問が山ほど出るかと思います。
その都度何でも聞いてくださいませ。
話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。

どうぞ宜しくお願い致します。
取扱会社
  • 株式会社夕景不動産
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 
  • TEL:048-668-3600
  • 埼玉県知事 (3) 第21881号
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徒歩9分

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会社画像

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10:00~19:00  定休日:火曜、水曜日

  • 〒331-0825
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 

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