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大宮区三橋４丁目9-1(4号棟)新築一戸建てプリズマ
物件紹介
仲介手数料無料物件です。
《学区と学校までの距離》
さいたま市立三橋小学校 距離1,000m
さいたま市立三橋中学校 距離900m
物件の近くに友愛三橋クリニック、マルエツ三橋店、ファミマなど生活に便利なお店があります。
朝は光陵高校、大宮南高校、武蔵野高校などに向かう学生さんの自転車で込み合います。
バイパスへ向かう道は渋滞もよく起こります。
PHOTO GALLERY
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【居間・リビング】撮影日 2023年11月18日 14:40 晴れ
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
お問い合わせ
株式会社夕景不動産
048-668-3600
- 〒331-0825
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
10:00～19:00 定休日:火曜、水曜日
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：78295446 情報更新日：2023年12月07日 次回更新予定日：2023年12月11日| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋４丁目9-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 106.44㎡(32.19坪) |
| 価格 | 4,498万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 113.00㎡(34.18坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
137.00㎡/- 私道負担割合 : 1/6 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 角地(北 私道 6.0m)(西 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2023年 11月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第23UDI1S建02369号 |
| 物件番号 | 78295446 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月11日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
《設備詳細》 食器洗機 洗浄便座 浄水器 浴室乾燥機 床下収納 駐車場２台分 バス1坪以上 角地 《制限事項》 ゴミ置き場持分：2.71平米×1/6有 準防火地域 高度地区15m 景観条例 農地法法(農委調第05-267号) 建ぺい率：角地緩和 【読んで下さいませ♪】 ゼロさいたまのスマホTOPページから 「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」 のページが見れます。 現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。 【お問い合わせから内見までの流れ♪】 １、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。 （内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。） 【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。 ２、お問い合わせ頂いた物件の状況（申し込みが既に入っていないかなど）を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。 最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。 その際は一言 「最初はメールでの対応でお願いします」 などの文章頂ければ、特に電話は致しません。 無理やり電話したり 「今すぐ買え！」 などいうような営業が嫌いな会社です笑。 そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。 3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。 物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。 （住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。 諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ） 近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。 ４、物件が気に入った際は 「購入申込書」 の記入になります。 （このタイミングが値段交渉出来るタイミングです） 金額がまとまれば 「契約」 の流れになります。 詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある 「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」 に記載されております。 お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。 他にも質問が山ほど出るかと思います。 その都度何でも聞いてくださいませ。 話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。 どうぞ宜しくお願い致します。 是非ご覧くださいませ。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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048-668-3600
10:00～19:00 定休日:火曜、水曜日
- 〒331-0825
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
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