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北区東大成町１丁目257(2号棟)新築一戸建てグラファーレ
物件紹介
仲介手数料無料物件になります。
GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。
㈱タクトホーム施工。
《学区と学校までの距離》
さいたま市立東大成小学校 距離800m
さいたま市立植竹中学校 距離2,240m
お問い合わせ
株式会社夕景不動産
048-668-3600
- 〒331-0825
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
10:00～19:00 定休日:火曜、水曜日
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：88142697 情報更新日：2024年09月09日 次回更新予定日：2024年09月23日| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目257 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 99.35㎡(30.05坪) |
| 価格 | 4,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 77.54㎡(23.45坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/160% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2024年 9月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第HPA-24-04359-1号 |
| 物件番号 | 88142697 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
《制限事項》 法22条区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 高度地区20m 建物面積：1階車庫面積約4.59平米含 〈グラファーレの特徴〉 【住宅性能評価制度において6項目の最高等級を取得】 ・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）※等級3 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）※等級3 ・耐風等級 ※等級2 ・劣化対策等級 ※等級3 ・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等） ※等級3 ・維持管理対策等級 ※等級3 〈建物の評価など〉 ・フラット35S ・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行） ・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります） 【読んで下さいませ♪】 ゼロさいたまのスマホTOPページから 「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」 のページが見れます。 現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。 是非ご覧くださいませ。 |
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