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さいたま市西区大字二ツ宮308-1(5号棟)新築一戸建てグラファーレ
物件紹介
仲介手数料無料物件になります。
GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。
㈱タクトホーム施工。
《学区と学校までの距離》
さいたま市立馬宮東小学校 距離1,560m
さいたま市立馬宮中学校 距離750m
お問い合わせ
株式会社夕景不動産
048-668-3600
- 〒331-0825
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
10:00～19:00 定休日:火曜、水曜日
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物件概要
【新築一戸建】 物件番号：88658364 情報更新日：2024年10月02日 次回更新予定日：2024年10月16日| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮308-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 98.74㎡(29.86坪) |
| 価格 | 3,490万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 153.04㎡(46.29坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
204.01㎡/- 私道負担割合 : 1/5 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 角地(東 私道 6.0m)(北 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/200% | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 11月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第HPA-24-07857-1号 |
| 物件番号 | 88658364 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月16日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
《制限事項》 景観法 ゴミ置場持分：2.66平米×1/5有 建ぺい率：角地緩和 〈グラファーレの特徴〉 【住宅性能評価制度において6項目の最高等級を取得】 ・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）※等級3 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）※等級3 ・耐風等級 ※等級2 ・劣化対策等級 ※等級3 ・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等） ※等級3 ・維持管理対策等級 ※等級3 〈建物の評価など〉 ・フラット35S ・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行） ・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります） 【読んで下さいませ♪】 ゼロさいたまのスマホTOPページから 「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」 のページが見れます。 現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。 是非ご覧くださいませ。 |
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| 取扱会社 |
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地図
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