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西区大字佐知川768-18(3号棟)新築一戸建てグラファーレ

物件紹介

仲介手数料無料物件になります。
GRAFARE(グラファーレ)シリーズになります。
㈱タクトホーム施工。

《学区と学校までの距離》
さいたま市立栄小学校 距離400m
さいたま市立馬宮中学校 距離880m

同時期に建築された住宅に囲まれています。

価格
3,390万円
所在地/交通
埼玉県さいたま市西区大字佐知川768-18
川越線指扇」駅 徒歩32分
間取り/建物面積
4LDK

98.54㎡
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  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ

    【居間・リビング】12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ

  • 西区大字佐知川768-18(3号棟)新築一戸建てグラファーレ

    【間取り】

  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 【区画図】西区大字佐知川768-18(3号棟)新築一戸建てグラファーレ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
施行中
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
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  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
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  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
火災報知器が各お部屋に付いています。
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
24h換気が各お部屋に付いています。
  • 12:40 撮影 2022年10月31日 秋晴れ
給湯器

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 仲介手数料無料
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • トイレ2ヶ所

お問い合わせ

株式会社夕景不動産

048-668-3600

  • 〒331-0825
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 

10:00~19:00  定休日:火曜、水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:69027853 情報更新日:2022年11月24日 次回更新予定日:2022年12月08日
所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川768-18
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 98.54㎡(29.8坪)
価格 3,390万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 120.52㎡(36.45坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 -/- 接道状況 一方(北東 公道 5.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/- 向き -
現況 - その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第HPA-22-04459-1号
物件番号 69027853 取引条件の有効期限 2022年12月08日
設備条件
  • 仲介手数料無料
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • トイレ2ヶ所
備考 新型ウイルス肺炎の流行に伴い、物件のご見学の際は基本現地集合とさせていただいております。

《制限事項》
準防火地域 高さ制限10m 景観法 ゴミ置場持分:6.84平米×1/41有

《8項目の住宅性能等級が最高等級》
●耐震等級(倒壊)
●耐震等級(損傷のしにくさ)
東京では震度6から震度7の1.5倍の地震にも耐えられる。

●耐風等級
500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。

●劣化対策等級(構造躯体等)
概ね75年から90年もつ住宅

●維持管理対策等級
専用の給排水及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするために必要な対策。

●ホルムアルデヒド発散対策等級
内装材からのホルムアルデヒドの放出量を少なくする対策。

●断熱等性能等級
●一次エネルギー消費量等級
断念性能に加え、設備の性能や創エネルギーを評価します。

【読んで下さいませ♪】
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「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」
のページが見れます。
現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。
是非ご覧くださいませ。
取扱会社
  • 株式会社夕景不動産
  • 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目496-1 
  • TEL:048-668-3600
  • 埼玉県知事 (3) 第21881号
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交通
指扇駅
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種別
新築一戸建
間取
4LDK
住所
埼玉県さいたま市西区大字土屋
交通
指扇駅
徒歩8分

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048-668-3600

10:00~19:00  定休日:火曜、水曜日

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