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《仲介手数料無料》志木市中宗岡２丁目7-50(全1戸)新築一戸建てグラファーレ
1月17日 値下げ
2,599万円
東武東上線「志木」駅徒歩37分
東武東上線「柳瀬川」駅徒歩43分
武蔵野線「北朝霞」駅徒歩46分
【居間・リビング】撮影日 2025年11月21日 13:50 晴れ
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- 価格
- 2,599万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 70.80㎡
- 建物面積
- 101.84㎡
- 築年月
- 2025年9月(新築)
- 販売戸数
- -
- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 101.84㎡(30.8坪)
- 土地面積(坪数)
- 70.80㎡(21.41坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年9月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- - / -
- 接道状況
- 一方(南西 私道 4.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月23日
- 設備条件
-
- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
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- 物件番号
- 96700779
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第HPA-25-02277-1号
- 情報更新日
- 2026年01月17日
- 次回更新予定日
- 2026年01月23日
- 取扱会社
-
- 株式会社夕景不動産
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
- TEL:048-665-5152
- 埼玉県知事 (4) 第21881号
- 備考
- 《設備詳細》
照明器具 システムキッチン 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 洗濯機置場 洗面所独立 Ｗクローゼット 各室収納スペース 収納
《制限事項》
法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 25m高度地区 容積率：前面道路幅員制限 景観法
子育てグリーン住宅支援事業対象物件(40万円)
【読んで下さいませ♪】
ゼロさいたまのスマホTOPページから
「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」
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現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。
【当社HPには住所記載してます♪】
今の時代グーグルで住所検索すると位置がわかることがほとんどです。
ゼロさいたまのHPでは物件の住所記載してます。
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【既に他社の不動産会社さんで内見した物件でも取り扱い出来ます♪】
スーモなどのサイトで他社の不動産会社さんに問い合わせ物件や内見した物件でも取り扱い可能です。
当社の場合ですと我々が取り扱いできる建売でしたら仲介手数料無料にて対応可能です。
（市場に出ている約９割以上の建売は取り扱い出来ます）
諸経費の支払い大きく変わります。
【値段交渉可能です♪】
値段交渉についても可能な限り売主（建売会社）と価格交渉します。
仲介手数料と値段交渉合わせると支払金額が数百万以上安くなるケースも多くございます。
丁寧な対応を心がけています。
気になる物件ありましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
※当社は不動産売却専門のHP
「納得不動産売却」
も運営しております。
不動産売却もお考えの方はそちらも読んでみて下さいませ。 -
中学校
さいたま市立大久保中学校
3725ｍ（47分）
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中学校
さいたま市立田島中学校
4260ｍ（54分）
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小学校
さいたま市立田島小学校
4324ｍ（55分）
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幼稚園
浦和こばと幼稚園
4466ｍ（56分）
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幼稚園
さかわ幼稚園
4782ｍ（60分）
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幼稚園
まつもと幼稚園
4839ｍ（61分）
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小学校
さいたま市立新開小学校
4909ｍ（62分）
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小学校
さいたま市立栄和小学校
5297ｍ（67分）
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保育園
けやきホームズ保育園
5317ｍ（67分）
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中学校
さいたま市立土合中学校
5668ｍ（71分）
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保育園
社会福祉法人聖彩彩の森保育園
5732ｍ（72分）
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保育園
さいたま市立 八王子保育園
5739ｍ（72分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
仲介手数料無料物件になります。
GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。
㈱タクトホーム施工。
《学区と学校までの距離》
志木市立宗岡第二小学校 距離1,520m
志木市立宗岡中学校 距離1,360m
緑豊かなかすみ児童公園がすぐ近くにあります。
通り抜けできない道路に面しています。リビングにエアコンが付いています。
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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