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さいたま市南区の新築一戸建て、新築住宅、不動産購入(仲介手数料無料)

《仲介手数料無料》南区大字円正寺32-1新築一戸建ていろどりアイタウン

(3号棟)

《仲介手数料無料》南区大字円正寺32-1新築一戸建ていろどりアイタウン (3号棟)

4,390万円

埼玉県さいたま市南区大字円正寺32-1

京浜東北線「南浦和」駅徒歩36分

武蔵野線「東浦和」駅徒歩33分

京浜東北線「蕨」駅徒歩36分

【外観】

価格: 4,390万円

間取り: 4LDK

土地面積: 135.00㎡

所在地: 埼玉県さいたま市南区大字円正寺32-1

交通

京浜東北線「南浦和」駅徒歩36分

武蔵野線「東浦和」駅徒歩33分

京浜東北線「蕨」駅徒歩36分

建物面積: 88.39㎡

築年月: 2025年12月(新築)

セールスポイント

仲介手数料無料です。
㈱アイダ設計施工になります。

《学区と学校までの距離》
さいたま市立善前小学校距離510m
さいたま市立大谷口中学校距離1,710m

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 88.39㎡(26.73坪)

土地面積(坪数): 135.00㎡(40.83坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年12月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 一方(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年01月23日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 96225657

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建01997号

情報更新日: 2026年01月15日

次回更新予定日: 2026年01月23日

取扱会社

株式会社夕景不動産
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
TEL:048-665-5152
埼玉県知事 (4) 第21881号

備考: 《設備詳細》
照明器具　システムキッチン　洗浄便座　トイレ２ヶ所　フローリング　浄水器　Ｌ型キッチン　火災警報器（報知機）　和室　洗面所独立　浴室暖房　浴室乾燥機　Ｗクローゼット　収納　バルコニー　複層ガラス　モニター付インターホン　フラット３５・S適合証明書

《制限事項》
高度地区(15m)地区準防災地域さいたま市景観条例景観法文化財保護法ゴミ置場持分有容積率：前面道路幅員制限西側位置指定道路持分：324.38平米×1/48 東側位置指定道路持分：133.45平米×17/240有ゴミ置場持分：2/40、1/29有

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（もっともな事だと思います。
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