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さいたま市岩槻区の新築一戸建て、新築住宅、不動産購入(仲介手数料無料)

《仲介手数料無料》岩槻区大字南辻73(全1戸第4)新築一戸建てリーブルガーデン

3,780万円

埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻73

東武野田線「東岩槻」駅徒歩16分

東武野田線「岩槻」駅徒歩21分

東武野田線「豊春」駅徒歩38分

【外観】

《仲介手数料無料》岩槻区大字南辻73(全1戸第4)新築一戸建てリーブルガーデンの間取り

価格: 3,780万円

間取り: 4LDK

土地面積: 193.00㎡

所在地: 埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻73

交通

東武野田線「東岩槻」駅徒歩16分

東武野田線「岩槻」駅徒歩21分

東武野田線「豊春」駅徒歩38分

建物面積: 113.03㎡

築年月: 2025年11月(新築)

セールスポイント

仲介手数料無料物件になります。
リーブルガーデン（Livele Garden.S）シリーズです。
施工会社【一建設㈱】

《学区と学校までの距離》
さいたま市立城北小学校距離1,200m
さいたま市立城北中学校距離1,800m

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 113.03㎡(34.19坪)

土地面積(坪数): 193.00㎡(58.38坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年11月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 一方(北東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年01月23日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 96749203

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建02065号

情報更新日: 2026年01月15日

次回更新予定日: 2026年01月23日

取扱会社

株式会社夕景不動産
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
TEL:048-665-5152
埼玉県知事 (4) 第21881号

備考: 《設備詳細》
照明器具　システムキッチン　シャンプードレッサー　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　浄水器　火災警報器（報知機）　和室　洗面所独立　浴室乾燥機　Ｗクローゼット　床下収納　各室収納スペース　シューズクローク　　設計住宅性能評価取得　BELS/省エネ基準適合認定書あり　フラット３５・S適合証明書

《制限事項》
江川土地区画整理事業(仮換地：86街区10画地)、換地予定年月：2035年3月法第22条区域地区計画区域内(江川地区地区計画) 宅地造成等工事規制区域日影規制：4h-2.5h/4m 15m高度地区景観法農地法

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【既に他社の不動産会社さんで内見した物件でも取り扱い出来ます♪】
スーモなどのサイトで他社の不動産会社さんに問い合わせ物件や内見した物件でも取り扱い可能です。
当社の場合ですと我々が取り扱いできる建売でしたら仲介手数料無料にて対応可能です。
（市場に出ている約９割以上の建売は取り扱い出来ます）
諸経費の支払い大きく変わります。

【値段交渉可能です♪】
値段交渉についても可能な限り売主（建売会社）と価格交渉します。
仲介手数料と値段交渉合わせると支払金額が数百万以上安くなるケースも多くございます。

丁寧な対応を心がけています。
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