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《仲介手数料無料》西区大字指扇3552-1新築一戸建てグラファーレ

全1戸

《仲介手数料無料》西区大字指扇3552-1新築一戸建てグラファーレ全1戸

4,199万円

埼玉県さいたま市西区大字指扇3552-1

川越線「西大宮」駅徒歩7分

川越線「指扇」駅徒歩18分

川越線「日進」駅徒歩45分

【外観】

価格: 4,199万円

間取り: 3LDK

土地面積: 80.00㎡

所在地: 埼玉県さいたま市西区大字指扇3552-1

交通

川越線「西大宮」駅徒歩7分

川越線「指扇」駅徒歩18分

川越線「日進」駅徒歩45分

建物面積: 102.67㎡

築年月: 2026年4月(予定)

セールスポイント

仲介手数料無料物件になります。
GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。
㈱タクトホーム施工。

《学区と学校までの距離》
さいたま市立指扇小学校距離610m
さいたま市立土屋中学校距離1,450m

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 102.67㎡(31.05坪)

土地面積(坪数): 80.00㎡(24.19坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年4月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 一方(北西公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年02月19日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽

設備(その他)

その他

物件番号: 100967532

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-14681-1号

情報更新日: 2026年02月05日

次回更新予定日: 2026年02月19日

取扱会社

株式会社夕景不動産
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９６－１
TEL:048-665-5152
埼玉県知事 (4) 第21881号

備考: 《設備詳細》
照明器具　システムキッチン　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　フローリング　全室フローリング　浄化槽　火災警報器（報知機）　洗濯機置場　洗面所独立　給湯　Ｗクローゼット

《制限事項》
準防火地域宅地造成等工事規制区域指扇土地区画整理事業(仮換地：41街区3画地)、換地年月：2030年3月、精算金有、使用收益開始日：2023年5月頃、換地処分後の精算金：徴収、ポイント数：7139P 高度地区(15m地区) 指扇地区地区計画建ぺい率：法53条第3項第1号ロ、準防火地域内の準耐火建築物景観法日影規制：4h-2.5h/4m 建物面積：1階車庫面積約7.45平米含

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